基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

花 蕾

江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院

基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

花 蕾

江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院

建設(shè)工程是非常復(fù)雜而且系統(tǒng)的一項(xiàng)工作，它會(huì)牽扯很多方面，比如財(cái)務(wù)、施工技術(shù)、施工材料、設(shè)備、管理等多方面的內(nèi)容，它們都會(huì)影響工程的造價(jià)。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)管理也在迅速發(fā)展BIM（建筑信息模型)作為當(dāng)下最先進(jìn)的一種工程管理工具，它大大促進(jìn)了造價(jià)管理效率和質(zhì)量的提高。基于此，文章總結(jié)和分析了BIM在工程建設(shè)精細(xì)化造價(jià)管理中應(yīng)用方法和關(guān)鍵點(diǎn)，以供借鑒。

工程管理；BIM；精細(xì)化造價(jià)管理

1 BIM技術(shù)概述

BIM即建筑信息模型技術(shù),是建筑行業(yè)中所需的物理、數(shù)學(xué)等信息的表達(dá)方式，它可以及時(shí)的將建筑工程中所需要的資源進(jìn)行提供，也就是說(shuō)BIM技術(shù)是一個(gè)建筑信息模型。BIM技術(shù)以一個(gè)虛擬的建筑模型的形式，將信息工程中所需要的一些虛擬的信息呈現(xiàn)出來(lái)，它可以準(zhǔn)確的對(duì)建筑工程進(jìn)行分析和了解，讓建筑工程在管理的過(guò)程當(dāng)中更加的方便快捷。BIM技術(shù)可以適用于很多行業(yè)當(dāng)中，在建筑工程當(dāng)中BIM技術(shù)的應(yīng)用也是非常廣泛的，它有效地在建筑工程中，施工前的設(shè)計(jì)工作，施工工作以及施工完成之后的驗(yàn)收工作都提供便利。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的特點(diǎn)

2.1 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)

工程的構(gòu)件、成本以及進(jìn)度信息都是BIM模型需要包括的內(nèi)容，只要任意選定一個(gè)施工時(shí)間，模型就可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的工程進(jìn)度情況，將人工投入、設(shè)備及材料投入都迅速匯總。施工管理人員根據(jù)項(xiàng)目的資金以及工期要求，在模型中對(duì)不同班組的工作任務(wù)進(jìn)行有效規(guī)劃，這樣模型就可以迅速完成相關(guān)工作的安排并對(duì)規(guī)劃的合理性進(jìn)行有效的檢驗(yàn)。

2.2 改善變更管理

在建筑工程實(shí)施的整個(gè)過(guò)程中，工程變更是不可避免的，工程發(fā)生變更之后施工進(jìn)度和造價(jià)也會(huì)隨之發(fā)生變化。傳統(tǒng)的工程變更審核的時(shí)間比較長(zhǎng)，除了發(fā)生變更部分工程量發(fā)生變化外，隨之相關(guān)聯(lián)的部位也會(huì)出現(xiàn)工程量變動(dòng)，造價(jià)人員需要一一核對(duì)，并計(jì)算變化部分的造價(jià)，這個(gè)過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力。而B(niǎo)IM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用可以通過(guò)建立模型的方式修改造價(jià)變更的部分，相關(guān)聯(lián)的部位會(huì)隨之改動(dòng)，并快速地計(jì)算出造價(jià)信息變化的工程量。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

建筑信息模型技術(shù)能夠有效提高施工建設(shè)人員的工作效率，并降低其工作量和工作難度。在構(gòu)建建筑信息模型后，施工人員就可以直觀的對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行模擬和分析，以作出更加合理的工程策略。同時(shí)憑借建筑信息模型技術(shù)，還可以有效開(kāi)展相關(guān)性的模型搭建實(shí)驗(yàn)。進(jìn)而就可以迅速準(zhǔn)確的計(jì)算出工程的整個(gè)工程量在完成工程量的統(tǒng)計(jì)之后就可以根據(jù)相關(guān)的造化系統(tǒng)，找出與建筑相關(guān)的價(jià)格等信息，為項(xiàng)目投資預(yù)算編制人員提供有效的依據(jù)，大大提高了其的工作效率和質(zhì)量。

3.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

在工程建設(shè)階段，通過(guò)建立造價(jià)數(shù)據(jù)模型，造價(jià)管理人員可以將設(shè)計(jì)成果直觀的展現(xiàn)在可視化的模型中，為造價(jià)人員信息比對(duì)、相關(guān)設(shè)計(jì)造價(jià)參考提供有力的依據(jù)。在初步設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)主要用于構(gòu)建建筑結(jié)構(gòu)、平面、立面和剖面的檢查，因此，可以根據(jù)該階段BIM統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的測(cè)算，通過(guò)這種方法對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)管理，會(huì)更加準(zhǔn)確可靠。在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，BIM技術(shù)還能進(jìn)行專業(yè)的輔助設(shè)計(jì)，從而加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)的科學(xué)性，從而最大程度的減少設(shè)計(jì)變更。

3.3 項(xiàng)目招標(biāo)階段的造價(jià)管理

工程量的計(jì)算是招標(biāo)階段造價(jià)管理的重要內(nèi)容，BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠使工程量的計(jì)算變得快捷有效，給建設(shè)單位編制招標(biāo)文件提供了便利。同時(shí)，也極大程度的減少了造價(jià)咨詢企業(yè)的咨詢成本，給投標(biāo)策略的優(yōu)化提供更多的空間；BIM數(shù)字模型所計(jì)算的工程量信息，更加準(zhǔn)確可靠，有效的避免了工程量計(jì)算不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的項(xiàng)目虧損情況出現(xiàn)。

3.4 項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理

受到各種因素的影響，在工程施工階段的造價(jià)管理經(jīng)常會(huì)發(fā)生超支情況。而導(dǎo)致這一問(wèn)題的原因，多是因?yàn)楣芸貑挝粵](méi)有及時(shí)掌握市場(chǎng)的實(shí)時(shí)變化情況，導(dǎo)致不確定因素較多，給工程造價(jià)管理帶來(lái)了嚴(yán)重的影響。通過(guò)對(duì)BIM模型的有效應(yīng)用，并結(jié)合施工技術(shù)和市場(chǎng)的實(shí)際情況，完成對(duì)施工進(jìn)度以及模擬施工進(jìn)度單位對(duì)比分析，進(jìn)而合理優(yōu)化工程進(jìn)度、材料以及設(shè)備等方面的設(shè)置，以完成對(duì)工程成本、質(zhì)量的有效控制，確保工程建設(shè)階段工程造價(jià)管理工作的效率和質(zhì)量，盡可能避免超支情況的出現(xiàn)，確保工程的經(jīng)濟(jì)效益。除此以外，將BIM技術(shù)有效應(yīng)用在工程精細(xì)化造價(jià)管控之中，做好工程的實(shí)時(shí)管控，并自動(dòng)完成工程計(jì)劃進(jìn)度的成本預(yù)算，將其和實(shí)際的進(jìn)度成本在一起共同比較分析，進(jìn)而找出其中偏差的所在，以便于工程建設(shè)時(shí)期工程造價(jià)管理工作的順利開(kāi)展。

3.5 工程結(jié)算階段的造價(jià)管理

BIM技術(shù)對(duì)于結(jié)算階段的工程造價(jià)管理，具有十分明顯的應(yīng)用意義，基于對(duì)數(shù)據(jù)的處理和數(shù)據(jù)模型的建立，BIM技術(shù)可以充分發(fā)揮在數(shù)據(jù)、資料、透明度、效率等結(jié)算工作中的作用。通過(guò)建立可視化的數(shù)據(jù)模型，實(shí)現(xiàn)雙方在結(jié)算中的結(jié)算透明度，并且能夠?qū)ㄔO(shè)工程造價(jià)全過(guò)程的資料和相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)有效的整體和保存，方便雙方對(duì)各階段相關(guān)資料的核對(duì)，提高了工程結(jié)算造價(jià)管理階段的效率，對(duì)減少結(jié)算階段的經(jīng)濟(jì)糾紛有著重要的作用。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)作為新型高科技技術(shù)，具有眾多的優(yōu)勢(shì)，其對(duì)建設(shè)工程精細(xì)化造價(jià)管理的實(shí)現(xiàn)，有著重要的保障作用。在具體階段的應(yīng)用中，BIM技術(shù)主要具有提高造價(jià)管理效率、確保工程量計(jì)算的精確性、實(shí)現(xiàn)方案設(shè)計(jì)的優(yōu)化、實(shí)現(xiàn)工程實(shí)施階段的整體監(jiān)控、加強(qiáng)工程結(jié)算階段的造價(jià)管理等重要的作用，因此，BIM技術(shù)在建設(shè)工程精細(xì)化造價(jià)管理中，具有重要的意義，值得大力推廣和應(yīng)用，這也是造價(jià)咨詢企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的有力手段。

[1]程建華,王輝.項(xiàng)目管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用與推廣[J].施工技術(shù),2012,41(16):29～31.

[2]方芳,劉月君,李艷芳等.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].建筑經(jīng)濟(jì),2014(6):47～48.