基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

劉 爽

鵬渤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

劉 爽

鵬渤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域也得到了大力的推廣。雖然，我國(guó)的BIM技術(shù)并沒有完全普及，但是運(yùn)用BIM技術(shù)解決建筑工程相關(guān)技術(shù)問題已是大勢(shì)所趨。BIM技術(shù)具有可視化、動(dòng)態(tài)化、共享化的特點(diǎn)，這些優(yōu)點(diǎn)能更好地解決諸多傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的問題。基于此，本文對(duì)BIM技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了分析，并探究出BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用，從而進(jìn)一步提升我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理水平，促進(jìn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用

1 、BIM概述

BIM(BuildingInformationModeling)，即建筑信息模式，它涉及到很多專業(yè)，包括地理學(xué)、建筑工程等，是對(duì)一些無形的物體進(jìn)行描述的一種技術(shù)，它是在數(shù)學(xué)基礎(chǔ)上發(fā)展而來的，展現(xiàn)效果更立體。BIM技術(shù)的特點(diǎn)主要有可視化、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性。具體而言，可視化是指使施工圖紙變得更加立體，使人們理解圖紙；協(xié)調(diào)性指的是將數(shù)據(jù)協(xié)調(diào)好；優(yōu)化性指的是達(dá)到最合理化的設(shè)計(jì)。BIM是一項(xiàng)新技術(shù)，適用于從設(shè)計(jì)到施工到運(yùn)營(yíng)管理的全過程，貫穿工程項(xiàng)目的全壽命周期。建設(shè)項(xiàng)目全過程的各個(gè)階段可以根據(jù)不同的規(guī)范要求對(duì)BIM系統(tǒng)進(jìn)行全方位、多角度、不同層次的處理，還可在事前對(duì)各種問題進(jìn)行預(yù)警，使建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)參與主體能針對(duì)可能出現(xiàn)的問題提前做出正確的應(yīng)對(duì)，避免損失及其他嚴(yán)重后果的出現(xiàn)。此外，還可為協(xié)同工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。BIM可以應(yīng)用于設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，能取得事半功倍的效果。它是三維數(shù)字可視化技術(shù)在建筑工程中的直接應(yīng)用，更加直觀地對(duì)建筑工程進(jìn)行表達(dá)和描述，并在事前對(duì)各項(xiàng)問題進(jìn)行預(yù)警，使工程的各參建方能針對(duì)各種可能出現(xiàn)的情況提前采取應(yīng)對(duì)措施。

2 、BIM在造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 造價(jià)結(jié)合BIM信息平臺(tái)管理

BIM信息平臺(tái)是基于互聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)共享方式，能夠保障信息不會(huì)出現(xiàn)滯后，同時(shí)共享平臺(tái)的建立使得各個(gè)工程參與者能夠?qū)⑿畔R總，解除信息孤島，達(dá)到信息交流的高效和準(zhǔn)確。從工程各個(gè)階段以及各種不同專業(yè)的信息匯總這一點(diǎn)來說，造價(jià)管理的主要工作就是在這些數(shù)據(jù)之上獲得估算、概算、預(yù)算等造價(jià)信息，并不斷結(jié)合工程實(shí)際發(fā)展對(duì)數(shù)據(jù)信啟、進(jìn)行及時(shí)更新補(bǔ)充。

2.2 BIM提升造價(jià)管理效率

建設(shè)工程全造價(jià)管理將BIM技術(shù)作為一個(gè)工作平臺(tái)基礎(chǔ)，只需要將建筑模型賦予計(jì)算規(guī)則和價(jià)格匹配到屬性中去，用建筑模型的計(jì)量、計(jì)價(jià)方法定義好計(jì)算機(jī)，計(jì)算機(jī)就能采用“三維算量”的半自動(dòng)化過程將需要的造價(jià)信息得出。為我們傳統(tǒng)造價(jià)帶來的不僅是高效，同樣也保證了數(shù)據(jù)的可信度。通過BIM平臺(tái)相互銜接聯(lián)通，使得造價(jià)信息及時(shí)有效得到反饋，各個(gè)階段的造價(jià)管理工作更加高效。

2.3 通過BIM實(shí)現(xiàn)各專業(yè)、階段協(xié)同合作

利用BIM的可視化、信自、集合、可追溯性的特點(diǎn)，能有效促使全過程造價(jià)管理中各階段之間、各個(gè)參與方之間的問題協(xié)調(diào)。通過BIM完成各參與方各階段的協(xié)同，促進(jìn)全過程造價(jià)管理工作順利實(shí)施。通過BIM的可視化管理技術(shù)，將過去單一的造價(jià)工作點(diǎn)、線、面信息綜合成為三維畫虛擬模型，通過模型圖形交互，更新，各方在各階段都在相同的模型中展開協(xié)調(diào)溝通，就把模型變得現(xiàn)實(shí)化，將造價(jià)信息從抽象的數(shù)字帶人空間化的模型，結(jié)合時(shí)間進(jìn)度就能讓各個(gè)參與者了解清晰的造價(jià)信息，優(yōu)化了過去的造價(jià)管理方式。

2.4 BIM在造價(jià)管理中的動(dòng)態(tài)控制

BIM通過可視化的功能進(jìn)行虛擬建造過程中，提高業(yè)主與設(shè)計(jì)、施工之間的溝通能力，減少返工，避免設(shè)計(jì)出圖后的修改、變更，降低質(zhì)量和安全問題風(fēng)險(xiǎn)，有效地實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理中的動(dòng)態(tài)控制。利用BIM技術(shù)將 BIM與全過程造價(jià)管理結(jié)合起來，不但促進(jìn)工程中各階段、各參與方之間的造價(jià)管理工作更加準(zhǔn)確高效，也促進(jìn)了在不同階段、不同項(xiàng)目參與方之間快速準(zhǔn)確的傳遞，能有效控制設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，減少無效成本量，還可利用BIM技術(shù)平臺(tái)對(duì)已完工程的數(shù)據(jù)進(jìn)行積累共享，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步提升建設(shè)單位、造價(jià)咨詢單位的全過程造價(jià)管理能力。

3 、BIM技術(shù)的發(fā)展建議

3.1 加強(qiáng)BIM技術(shù)的推廣

由傳統(tǒng)方式主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)還相對(duì)封閉，很多中小城市仍接觸不到BIM所帶來的變革。政府都應(yīng)該更加重視這項(xiàng)技術(shù)。各方應(yīng)加強(qiáng)BIM在中小城市的推廣。

3.2 加快BIM技術(shù)相關(guān)軟件的開發(fā)

經(jīng)過多年發(fā)展，國(guó)內(nèi)外早已形成了一系列的軟件。但這些軟件對(duì)于初學(xué)者使用還有一定難度，需要經(jīng)過專人培訓(xùn)講解。各軟件之間的不兼容也給使用者帶來了很多不便。而且國(guó)內(nèi)造價(jià)信息因地制宜，使得各軟件自成一體，嚴(yán)重降低了BIM數(shù)據(jù)的共享性。只有當(dāng)BIM的相關(guān)軟件之間能夠無阻礙互通，數(shù)據(jù)共享時(shí)，BIM的各項(xiàng)應(yīng)用才能算是成功。這就更需要軟件開發(fā)商的努力。

3.3 提升BIM技術(shù)專業(yè)人員的綜合素質(zhì)

在應(yīng)用BIM技術(shù)的造價(jià)管理體系中，要求造價(jià)人員能早早參與到建設(shè)工程項(xiàng)目之中，參與決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工及驗(yàn)收等過程，并能熟練掌握BIM應(yīng)用技術(shù)和造價(jià)管理知識(shí)，能夠制定出基于BIM的造價(jià)管理措施與方法，通過各項(xiàng)造價(jià)工作的管理來實(shí)現(xiàn)各參與方之間的信息共享和組織協(xié)調(diào)。目前國(guó)內(nèi)這樣的人才還比較缺乏，所以各方都應(yīng)該重視基于BIM造價(jià)管理的專業(yè)人才的培訓(xùn)。

綜上所述，BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理中，可以高精準(zhǔn)度、高效率地將工程量的計(jì)算工作完成，將工程造價(jià)的信息化管理水平以及行業(yè)效率提升，將全過程成本控制加強(qiáng)，將管理流程優(yōu)化等，對(duì)于建筑工程造價(jià)管理工作而言有著較高的應(yīng)用價(jià)值。所以為了我國(guó)建筑行業(yè)能加速發(fā)展，更具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，我們要與時(shí)俱進(jìn)，合理應(yīng)用BIM技術(shù)，提升現(xiàn)有造價(jià)管理技術(shù)能力，轉(zhuǎn)變現(xiàn)有管理方式，進(jìn)一步加強(qiáng)成本控制，從而推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。

[1]劉暢.基于BIM的建設(shè)工程全過程造價(jià)管理研究[D].重慶大學(xué)，2014.

[2]劉青青.基于斯維爾軟件的工程造價(jià)管理BIM技術(shù)研究[D].長(zhǎng)安大學(xué)，2014.

[3]胡永勝.BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程全壽命管理中的應(yīng)用[J].通訊世界，2014，23：233.