建筑工程造價全過程控制中存在的問題及有效措施

高金琪

江蘇交通工程投資咨詢有限公司

引言

隨著社會經濟的發展，建筑工程數量在不斷增加，建筑相關的行業與企業也迅速崛起和發展，但是，在這一過程中，我國的工程造價控制仍然處于一個較為落后的狀態，沒有達到理想的效果，對建筑工程的質量產生了嚴重的影響，因此，對工程管理中的全過程控制是十分重要的，所以，筆者開題立論，其目的是探究更好地進行全過程造價控制的方式和方法，促進建筑行業的發展。

1、建筑工程全過程造價管理控制的重要意義

建筑工程的造價是一個比較復雜的系統，從建筑工程的決策到最后的建筑工程的竣工投入使用，可以說在工程的施工過程中，都涉及到建筑工程的施工造價管理，建筑工程的施工造價管理工作貫穿了工程的施工所有過程，所以在工程的施工過程中，對全過程造價進行控制能夠促進建筑工程的成本控制和提高建筑企業的經濟效益。工程的全過程造價控制，顧名思義就是工程的整個施工建筑過程中對所產生的所有造價進行的控制和管理，在實際的控制工作中，通過不斷的優化設計方案和施工方案能夠實現對工程全過程造價的有效管理和控制，能夠實現建筑企業的效益最大化。因此，全過程造價控制并不僅僅是對資金進行把握，而是而且是促進經濟社會發展的重要舉措。

2、建筑工程造價全過程控制存在的問題

2.1 忽視建筑工程籌建階段的造價控制

建筑工程項目首要環節就是工程立項，但是土建工程為了控制成本，往往會對工程的造價進行壓制，很可能造成工程建設因為資金不足而陷入停滯。在工程設計中，設計方案的內容與工程實際情況存在較大的偏差，從而導致資金的不合理浪費。在工程競標階段，一些建筑企業為了中標故意壓價，這也會對工程造價的控制造成一定的影響。

2.2 施工階段的造價管控不到位

在建筑工程施工的過程中，一旦出現設計內容與施工現場實際情況不符合的情況，為了保障施工活動的順利開展，必須對設計內容進行變更，這樣不僅會造成工期延誤，還會導致資源的不合理浪費。施工單位為了降低成本，在選擇質量較差、價格較低的材料進行施工，或是對施工工藝進行簡化，這樣會導致施工質量出現缺陷，無法達到設計要求，在驗收階段必然不會通過，返工整改也會造成工程造價的增長。

2.3 工程結算費用超支

在建筑工程施工完成后，建設單位要對工程質量進行審核驗收，同時進行項目核算。在這一階段，一部分施工單位為了獲得更多的經濟效益，往往會謊報開支或是提高預定價格標準，若是不能進行有效的監管，會對賬目的整理造成一定的影響，出現超出預算的情況下，造成工程造價的增長。

3、建筑工程管理中全過程造價控制措施

3.1 決策階段的造價控制

投資方在全面掌握工程項目的選址、規模、功能、技術標準、環境影響等方面的基礎上，編制可行性研究報告和項目建議書。對投資估算力求實事求是，從實際出發，優化建設方案，以科學的態度和可靠的數據制定投資估算，防止低估或高估工程造價，確保概算不能超過估算、預算不能超過概算、決算不能超過預算，保障工程項目順利完工。

3.2 設計階段的造價控制

該階段的造價控制主要是對工程的投資資金的使用控制，要在設計時根據工程的相應條款和相關的資料進行研讀，進行工程設計，在該階段要重視對估算資料指標積累和投資估算編制的重視，要編制詳細的投資金額使用方案，設置正確合理的估算指標，并以此作為對整個工程項目設計的指導。在進行工程的設計階段的造價控制時，要根據工程的實際情況進行適當的調整，保證編制的方案的準確性和有效性，要能夠對現實情況進行指導。在進行投資估算編制時，要能夠根據建筑工程的風險和收益進行全面的分析，要保證估算的準確性和合理性，在設計時還要保證設計的質量，對于設計中的相關項目進行嚴格的檢查，在發生項目變更時要及時進行備注和相應的調整，保證其對整個工程的造價造成的影響最小。

3.3 施工階段造價控制

建筑工程在具體的建設過程中包含了多方面的內容，大多數項目的實際建設工程量都非常大，而且施工工序比較復雜，施工周期也相對比較長，和其他工程相比較而言，施工難度也有了進一步的提升，在具體施工過程中很容易由于項目的變更而發生一系列的索賠現象。除此之外，在施工過程中還需要大量的資金投入，如果收到一些外界因素的影響還有可能會加大投入，所以一定要對項目工程的造價進行嚴格的控制，相關的工作人員應該對造價過程進行合理的管理，及時發現管理工作中存在的問題，并采取相應的處理措施以更好地控制工程造價，保證工程施工質量。

3.4 結算階段的工程造價控制

工程建設的結算階段是最后一個階段，也是利益關系牽扯最深的階段，對整個項目最終的工程造價有直接的關系。這個環節對相關審查人員的要求相對較高，要求他們必須嚴肅認真、客觀公正，不受其他各種因素的干擾，同時做好與其它部門的配合和銜接工作。通過實地考察得出，通常在經過結算階段以后的工程造價的款項與審查前的工程結算款項相差10%甚至20%左右，在很大程度上可以節約資金，提高資金利用率。總而言之，工程建設的整個過程都離不開對工程造價的控制，只有做好造價控制工作才能提高整個工程建設的經濟效益，推動工程造價行業向前邁進，適應不斷變化和發展的市場需要。

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