離婚又同居，財產增值該歸誰？

張佳琦++鄔陽

夫妻離婚后為了孩子，依然生活在一起。他們約定要分擔生活支出，卻沒說清如何分享收益。當他們用打工賺的錢修了小樓開了旅店，財產升值時，糾紛不可避免——

為了孩子，離而不分

湖北恩施的譚俊玲和龐建是相親認識的，郎才女貌。結婚第二年，譚俊玲生了一個女兒，而龐建一門心思想要個兒子，這讓她頗為不滿。按照農村的政策，兩人可以再生一個，但龐建越想生，譚俊玲越是抗拒，為此矛盾不斷。女兒三歲的時候，兩人到法院打起了離婚官司。

通過法官調解，譚俊玲獲得了女兒的撫養權，婚房是婆家的，譚俊玲也沒要求分割。離婚后，譚俊玲帶著女兒搬回娘家。已經有些懂事的女兒，經常纏著她要爸爸、要奶奶。而龐建在打官司過程中，經過法官教育，認識到重男輕女不對，也想和譚俊玲重歸于好。幾個月后，譚俊玲經過親友的勸解，決定為了女兒重新和龐建生活在一起。她并不想復婚，只是希望女兒有父親的陪伴。龐建表示，他一定會珍惜機會好好表現，做一個好丈夫、好爸爸，爭取早日復婚。

為了避免今后產生糾紛，兩人邀請親友見證，寫了一份協議，約定各自的收入歸各自所有，但要共同承擔日常生活開支。具體方法是龐建每月給譚俊玲生活費，譚俊玲管好一家人的衣食住行，女兒上學的費用一人出一半。此外，他們還約定，同居后要像夫妻一樣彼此忠誠。除了沒有結婚證，兩人的生活恢復了原樣。龐建每月賺的錢，自己留點零花外，剩下的都會交給譚俊玲存在銀行。

外出打工，回村建樓

轉眼間，女兒已經上小學了。譚俊玲和龐建決定去廣州工作。龐建曾經學過木工，在一家家具廠深得老板賞識，老板還安排譚俊玲在親戚的旅店工作。旅店規模不大，她身兼數職，忙碌中學會了許多經營方法。兩人每年都能存下不少錢。

2007年的時候，譚俊玲算了算兩人存的錢，足夠回家建個小樓開旅店。龐建對開旅店沒什么太大興趣，但他同意在老家建個小樓，就讓譚俊玲自己回去張羅這些事。得到了龐建的支持，譚俊玲很快辭去工作，帶著兩人的存款回到老家。從確定位置，到向村里申請土地、辦理建樓手續、找施工隊……她忙了小半年，花了20萬元，終于建起了一座4層小樓。她計劃用下面3層開旅店，頂層自己住。小樓建好沒多久，譚俊玲又開始為開旅店而奔波，并雇了徐宏來幫忙。徐宏也是離過婚的人，以前在政府部門工作過，做事穩妥周全。兩人為了開旅店共同忙碌，配合十分默契。幾個月后，旅店開張。生意很紅火。龐建回來后，看到嶄新的小樓，簡直不敢相信自己的眼睛。他宴請了親友，在酒席上誠摯地感謝譚俊玲。雖然兩人已經離婚，小樓和旅店都登記在譚俊玲名下，但大家都認為這是他們共同打拼出來的財產。

日久生情，遠走他鄉

此后，龐建每年都是獨自一人去廣州工作，譚俊玲留在家里經營旅店。相聚的日子少了，感情也越來越淡。在經營旅店的過程中，她和徐宏漸漸產生了感情。很多來住宿的人，都覺得他們是夫妻。

一些風言風語傳到了龐建耳朵里，他立即趕回家質問。譚俊玲坦言自己和徐宏有了感情，但考慮到女兒的感受，并沒有和徐宏公開交往。龐建氣憤不已，因為當初同居協議里寫得清清楚楚，要像夫妻一樣彼此忠誠。在氣頭上，他揚言譚俊玲如果執意和徐宏在一起，就要“殺了他們”。譚俊玲擔心發生危險，和徐宏商量之后，偷偷一起去了武漢。到了武漢，他們索性領取了結婚證，名正言順地住在了一起。

過了一段時間，譚俊玲思前想后，覺得自己并沒有做錯什么，畢竟她和龐建已經離婚。2016年2月，譚俊玲和徐宏回到家鄉。龐建雖冷靜下來，但依然認為她背叛了兩人的約定，拒絕她和徐宏到小樓里居住。

看著曾經生意紅火的旅店，由于龐建不善經營，已經處于半歇業狀態，譚俊玲心痛不已。

龐建認為，雖然小樓和旅店在譚俊玲名下，但用的是兩人共同存款蓋的，理應有他的一半。幾年來，當初花20萬元建的小樓已經升值到90萬元。他提出，如果譚俊玲想收回小樓和旅店，要按市價補償他一半。此外，由于譚俊玲違背了同居協議，還要賠償他10萬元精神損失費。譚俊玲覺得龐建十分無理。在她看來，建小樓開旅店都是她的主意，而且都登記在她的名下。兩人早不是夫妻，不管小樓值多少錢，都和龐建無關。

沒有約定，難享收益

于是，譚俊玲求助于當地婦聯，龐建則去找司法局和村政府。2016年10月，兩人在恩施市鶴峰縣鄔陽鄉司法所，經過律師、婦聯等多方調解，最終達成協議，譚俊玲自愿補償龐建32萬元，龐建把小樓和旅店還給她，今后也不得干涉她的生活。其實，如果嚴格按照法律來分割，譚俊玲只需要償還當初的20萬元存款中，原本屬于龐建的那部分。兩人離婚后又同居，雖然賺的錢混在了一起，但按照他們的約定，各自收入歸各自所有，也意味著各自名下的財產歸各自所有，各自投資、經營的收益歸各自所有。

雖然夫妻在婚姻之中取得的財產，登記在一方名下也算夫妻共同財產。但在同居期間，兩人的財產權是相互獨立的，誰名下的財產歸誰所有。用兩人共同存款修的小樓、開的旅店，登記在譚俊玲的名下，屬于她的個人財產。這筆存款里面有龐建賺的錢。如果兩人約定，修小樓、開旅店是為投資升值，那么，小樓升值后的收益，龐建可以按比例分享。遺憾的是，兩人并沒有相關約定。這部分錢只能視為龐建借給她的。在20萬元存款里，有多少是龐建賺的，她就要償還多少。

有人可能覺得，龐建沒有享受到小樓升值帶來的利益，對他不公平，而這就是同居和婚姻的區別之一。其實，如果他在修小樓和開旅店時積極參與，對財產升值有所付出，形成了共同投資和經營行為，他是有權分享增值部分的。而在兩人的同居協議里，關于“像夫妻一樣彼此忠誠”的約定是無效的，龐建更不能因譚俊玲“出軌”要求她賠償。離婚后，自然就不存在“出軌”的說法。

律師提醒，不管是婚前還是婚后同居，有協議要比沒協議好。一份全面的協議，不僅包含如何分擔同居期間的生活支出，還應該包含如何分享同居期間的財產增值。只有這樣，才能在避免風險的同時保障自己的權益。

摘自《現代快報》