建筑施工中防水防滲施工技術探究

丁志文

摘 要：在建筑工程中，滲漏問題是影響建筑工程質量的重要因素，因為水的滲入會破壞建筑的結構功能，影響建筑的安全性、耐久性及穩定性。所以建筑企業應當加強對防水防滲施工技術的重視，增加了建筑施工的壓力，積極推行防水防滲施工技術的應用。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術

1 房屋建筑滲漏部位及機理分析

1.1 主要滲漏部位

通過調查和分析得出，在房屋建筑中主要的滲漏部位有廚衛、外墻、地下室、屋面（檐溝、落水口、天溝）、門窗以及空調孔。其中外墻、屋面和廚衛的滲漏最為嚴重。

1.2 滲漏機理分析

1.2.1 整體性原因。導致上述滲漏部位滲漏的主要原因，筆者在結合自身工作實踐和查閱大量文獻等方式，總結出以下幾點：（1）設計方面的問題，主要表現就是在設計過程中沒有充分考慮防滲漏施工技術，尤其是本次調查中，大都沒有在保溫屋面上設計排氣口，導致保溫層的水分在蒸發過程中排氣不暢，最終導致防水層的防水性能降低甚至喪失。（2）施工方面的問題，在施工過程中，為了趕進度，沒有嚴格按照房屋建筑防水施工工藝進行防水施工，導致房屋建筑出現滲漏，例如在屋面混凝土結構養護時，因養護不當，導致混凝土強度不達標，出現收縮裂縫，尤其是在防水卷材鋪設時，對于卷材的連接、卷邊及基層清理等處理不當，導致滲漏問題的出現。（3）房建建材質量方面的問題，就本調查來看，就存在1/2 左右的建筑防水卷材不合格，尤其是因瀝青制油氈的價格便宜，在很多房屋建筑施工中都得到了應用，而此類防水材料的蠟成分較高，會隨著外界溫度的變化而進行擴張或收縮，不僅影響了防水層的功能，還導致一些建筑屋面防水層的防水性能失去。

1.2.2 各主要部位具體滲漏原因。（1）很多建筑的廚衛的滲漏原因主要是：鋼筋混凝土質量、防水材料搭接長度、厚度不達標，混凝土裂縫，以及防水建筑材料選擇不當、質量不達標、防水層施工不達標等。（2）從外墻來看，主要是連接墻體的拉結筋施工過程中，安裝工藝不規范，導致墻體砌筑不便，進而導致砌筑質量下降，從而出現裂縫，此外，原材料質量不合格等導致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會導致滲漏。（3）從屋面來看，在屋面板施工過程中，沒有嚴格按照施工工藝規范要求施工，導致屋面板裂紋出現而滲漏，以及防水層材料鋪設不達標導致其出現開裂、空鼓等質量問題；（4）從空調孔來看，主要是在安裝這些設備之后封堵不嚴，而導致滲漏問題的出現。

2 防水防滲技術的具體應用――以某建筑工程為例

2.1 地下室

地下室的防滲漏技術，關鍵在于外圍護剪力墻等部位，實際施工過程中應當做好剪力墻的施工縫和后澆帶處理。在建筑工程施工之前，可以鋪設適量與混凝土的等級比較接近的砂漿，這樣比較有利于連接縫結合。在澆注地下室底板混凝土過程中，墻體和地板之間的連接縫應當設置在墻體之上，設置位置應當比地面高出三米。當對混凝土進行防水作業以后，應當隨時實施養護，同時還要注意每天的澆水次數，并且養護時間應當達到規定的要求，以免結構開裂。由于抹灰層質量對建筑結構的防水具有很大的影響，因此對其基層應當進行認真的處理，可以刷0.5比例的素水泥漿，如果基層比較光滑，還應當事先對其進行毛化處理，同時還要保證抹灰層和基層之間的牢固結合。地下室防滲漏的重點在于防水層，地下室的鋼筋混凝土外圍護結構因為存在著內在的應力作用，因此經常會出現墻體裂縫，難以控制其位置。對于建筑工程施工設計和技術應用而言，筆者建議采用柔性和整體性良好的涂抹防水材料，杜絕使用水泥基類的剛性防水材料，以免出現裂縫。

2.2 衛生間

對于衛生間的爐渣面混凝土墊層而言，應當使用細石混凝土進行澆筑和振搗密實，其厚度應當大于4厘米；混凝土的墊層、四周以及便器接合處應當緊密結合，不得留存縫隙，進而形成防水屏障，這樣可以有效地防止表面的水滲入坑底：衛生間周圍的翻邊混凝土應當高出樓面12厘米以上，澆筑應當同步，杜絕二次建筑。在衛生間坑道的四周模板拆除之后，應當及時抹上1：2比例的防水砂漿，并對找平層進行施工；抹灰和找平之前，應當先清除基層灰塵油污，必要時刷上一層1：2的素水泥漿，以確保其與基層的密實結合；同時，砂漿應當分層進行壓實，并且面層要保持光滑，其厚度應大于2厘米，抹灰的高度應當高出樓板面3.6厘米以上，且陰陽角可做成圓角；坑壁和坑底應當同時完成，絕對不能留先施工縫，抹灰完成以后應當及時進行注水和養護，一般不應當少于7個晝夜：并且嚴格安裝規范檢驗每一道工序。

2.3 外墻

對于外墻發生的滲漏問題，首先應從整體角度嚴格控制建筑的剛度與強度，對于墻體因剛度與強度不足而無法承重所造成的滲漏，應在材料購置階段就加強管理，確保入場材料的質量符合標準，還要確保混凝土的配合比合理，并以水熱化最低的混凝土進行澆筑；其次是加強管控，通過預防體制來減少伸縮縫、沉降縫的產生；最后要對外界環境進行干預，減少高溫環境的施工，在外墻施工完畢后立刻拆除墻體上的支架，并對遺留下來的孔洞進行填補，以此來保證墻體的密閉性，減少水分對墻體的滲漏，避免墻體結構受到破壞。關于支架孔與腳手眼的封堵，可以在外墻抹灰之前提前4小時封堵，即以浸水的飽和棉紗塞入孔洞中半小時左右，之后向孔洞內填充砂漿，再以濕潤狀態的砌塊將孔洞砌平，在洞口拉結筋，以細石混凝土作最終封堵。

2.4 屋面

對于建筑，屋面是滲水問題發生率最高的區域，發生滲水的原因其一是吊燈接線未埋設在合理的位置，其二是雨水管的處理不夠得當。對于屋面滲水問題，可以采取如下措施：

2.4.1 優選性能良好的防水材料。在本人從事的某建筑施工項目中，施工方選擇了PVC材質的防水卷材進行屋面防水，這種材料的原料主要是聚氯乙烯樹脂，在擠壓工藝下形成了高分子表層，水分子難以通過這一表層，因此卷材具有非常優秀的防水性能。除了防水性能，這種材料還具有良好的熱熔性、抗老化性以及耐腐蝕性，其抗拉強度與延伸率都非常優秀，因此多被用于接縫部分的施工。

2.4.2 做好施工操作。在鋪設卷材之前要做好基層的清理工作，以免灰塵或雜物導致卷材和基層無法粘結。基層處理結束之后在其上涂抹處理劑，待其干燥之后畫出基準線，為女兒墻與管道口等局部微觀節點進行附加處理。對于逆排水坡，要由低至高鋪設，在接縫部位進行加熱與烘烤處理，并排清其中的空氣，使其緊貼墻體邊緣。在鋪設完畢后，要對屋面實行蓄水試驗，48小時后檢查是否存在漏點。若有漏點則進行排查，分析原因，采取相應的解決措施。

3 結語

綜上所述，在建筑工程中，做好防水防滲工作是施工中的重要環節。由于建筑施工工序較多，所以要做好各個部分的防水防滲施工具有一定的難度，這就需 要我們在進行施工時合理使用防水防滲技術，針對各個部分的特點采取適用的施工技術。

參考文獻

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[2] 王蕾.試論建筑施工中的防水防滲施工技術[J].門窗，2015（02）.