鴻坤·云時(shí)代：讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)蛻變發(fā)生

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北京經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的后起之秀鴻坤·云時(shí)代將吸引近千家企業(yè)入駐，聚集數(shù)萬(wàn)高端人才，實(shí)現(xiàn)過(guò)億級(jí)經(jīng)濟(jì)總量，成為亦莊經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新增長(zhǎng)極。

2016年12月21日，備受關(guān)注的“第十三屆中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)”如期舉辦，鴻坤·云時(shí)代項(xiàng)目斬獲“最具影響力產(chǎn)業(yè)園區(qū)”大獎(jiǎng)，與此同時(shí)，鴻坤創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)公司也榮膺“最具創(chuàng)新力產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商”稱號(hào)。作為致力于引領(lǐng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展潮流、成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心力量的鴻坤創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)公司及其搭建、運(yùn)營(yíng)的重要產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“鴻坤·云時(shí)代”吸引了更多人的關(guān)注。

異軍突起的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)大軍

2002年8月20日成立至今，鴻坤已經(jīng)發(fā)展成為一家擁有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和金融投資兩大業(yè)務(wù)板塊的復(fù)合型控股集團(tuán)。作為創(chuàng)新型城市運(yùn)營(yíng)商，鴻坤集團(tuán)旗下的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊迅速發(fā)展壯大，相繼在北京投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)鴻坤·金融谷、鴻坤·云時(shí)代、鴻坤·智谷、西紅門(mén)創(chuàng)業(yè)大街等項(xiàng)目，形成了創(chuàng)新金融、影視文化、互聯(lián)網(wǎng)+智能終端、創(chuàng)業(yè)孵化等領(lǐng)域的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)注入全新活力。

鴻坤·云時(shí)代作為鴻坤集團(tuán)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的云系代表作，在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)拔地而起，成為亦莊路東區(qū)的商務(wù)新地標(biāo)。園區(qū)占地約78000平方米，綠化率超過(guò)20%，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，涵蓋高端辦公、企業(yè)獨(dú)棟、定制化總部、商業(yè)展廳等功能于一體，致力于為企業(yè)打造全方位配套服務(wù)，實(shí)現(xiàn)云時(shí)代商務(wù)社區(qū)化的全新體驗(yàn)。

鴻坤·云時(shí)代還具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)——園區(qū)距京東總部?jī)H800米，其周邊還聚集著小米互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、百度云計(jì)算中心、凡客誠(chéng)品等大批行業(yè)龍頭企業(yè)。

服務(wù)上，作為“最具創(chuàng)新力產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商”，鴻坤創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)公司提出了8S智能服務(wù)系統(tǒng)體系，即“金融服務(wù)、人力資源平臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)金融孵化平臺(tái)、健康醫(yī)療服務(wù)、物管與物業(yè)服務(wù)、政企交流、公共服務(wù)、企業(yè)體驗(yàn)交流”——八大平臺(tái)互動(dòng)互聯(lián)，以優(yōu)異的資源改善商務(wù)環(huán)境，貫通上下游企業(yè)共享資源。推動(dòng)企業(yè)從孵化到孵化加速的全方位產(chǎn)業(yè)服務(wù)，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。“我們不僅要打造一流的園區(qū)環(huán)境，更要思考如何在服務(wù)上在眾多園區(qū)里脫穎而出。” 鴻坤創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)投資有限公司第二事業(yè)部招商總監(jiān)孫偉元說(shuō)。

依托一流的硬件環(huán)境，明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，鴻坤·云時(shí)代在2016年的招商成績(jī)可謂一枝獨(dú)秀。自2016年5月招商中心正式開(kāi)放至今，園區(qū)已吸引了近50家企業(yè)入駐，目前園區(qū)D座寫(xiě)字樓已基本滿租，租賃面積逾2萬(wàn)平方米，成為了北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)的招商標(biāo)桿型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的聚集地

行走在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，出現(xiàn)在眼前的是大量尚未完工的建筑群，加上冬季的蕭索，難免給人荒涼之感。然而鴻坤·云時(shí)代卻格外熱鬧。

如今鴻坤·云時(shí)代D座已經(jīng)聚集了中航鷹科技、全域醫(yī)療、紫鑫藥業(yè)、云狐時(shí)代、藍(lán)盾股份等近50家企業(yè)。

“中航鷹防爆無(wú)人機(jī)，不僅是中國(guó)第一家，也是世界上防爆無(wú)人機(jī)唯一取得專(zhuān)利發(fā)明權(quán)的企業(yè)。”孫偉元告訴記者。據(jù)了解，由中航鷹研發(fā)的隔爆型多旋翼無(wú)人飛行器是全球首架具有在石油、石化等爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所飛行資質(zhì)的無(wú)人飛行器。其服務(wù)領(lǐng)域覆蓋我國(guó)電力、石油、石化、國(guó)防軍工、航空航天等重點(diǎn)防爆行業(yè)，先后通過(guò)了國(guó)家防爆檢測(cè)中心的防爆證書(shū)，公安部相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，并取得多項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利和使用新型專(zhuān)利證書(shū)，是防爆無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)中的明星企業(yè)。

在園區(qū)參觀時(shí)，深交所掛牌上市公司紫鑫藥業(yè)旗下品牌養(yǎng)參堂也備受媒體人關(guān)注。這家集科研、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、藥用動(dòng)植物種養(yǎng)殖為一體的高新技術(shù)企業(yè)，依托吉林紫鑫藥業(yè)在資本、研發(fā)、生產(chǎn)與加工方面的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，在人參肽、人參多糖、人身酵素等方面的科學(xué)研究已達(dá)到了國(guó)際領(lǐng)先水平，并相繼與中華自然醫(yī)學(xué)研究院、英國(guó)劍橋大學(xué)、牛津大學(xué)、美國(guó)耶魯大學(xué)、荷蘭萊頓大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)，以及安諾優(yōu)達(dá)公司等機(jī)構(gòu)與企業(yè)建立了緊密的科研合作關(guān)系，并建立了國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的基因測(cè)序體系，在國(guó)內(nèi)肌膚護(hù)理領(lǐng)域占有領(lǐng)先地位。

除此之外，已完成1.8億A2輪融資，擁有世界領(lǐng)先精準(zhǔn)云放療TM技術(shù)背景的全域醫(yī)療，全球戶外運(yùn)動(dòng)手機(jī)第一品牌云狐時(shí)代，國(guó)內(nèi)最大的儀器經(jīng)銷(xiāo)商、系統(tǒng)集成商和綜合服務(wù)商之一的通聯(lián)華普等業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)也紛紛吸引了媒體人的目光。這些明星企業(yè)的聚集，無(wú)疑使鴻坤·云時(shí)代成為了產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)的聚集地。

打造互聯(lián)網(wǎng)+智能終端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

歷經(jīng)8個(gè)月的招商工作，鴻坤·云時(shí)代“兩主兩副，打造互聯(lián)網(wǎng)+智能終端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的產(chǎn)業(yè)定位已初見(jiàn)規(guī)模。

記者了解到，所謂“兩主兩副，打造互聯(lián)網(wǎng)+智能終端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”，首先要結(jié)合亦莊現(xiàn)有科技產(chǎn)業(yè)資源，與中關(guān)村產(chǎn)業(yè)資源與智力資源無(wú)縫對(duì)接，打造京南“互聯(lián)網(wǎng)+”為特色的大數(shù)據(jù)信息及智能科技發(fā)展平臺(tái)，推動(dòng)智能設(shè)計(jì)、智能體驗(yàn)、智能交易等特色板塊建設(shè)；其次，在乘勢(shì)而起的高科技領(lǐng)域，響應(yīng)中國(guó)制造2025的規(guī)劃綱要，積極發(fā)展智能制造產(chǎn)業(yè)，結(jié)合亦莊現(xiàn)有的制造優(yōu)勢(shì)及科技優(yōu)勢(shì)，致力于打造智能終端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)；第三，承接亦莊新增文化娛樂(lè)及新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，圍繞動(dòng)漫娛樂(lè)、手機(jī)游戲、虛擬現(xiàn)實(shí)、數(shù)字城市、移動(dòng)互聯(lián)、創(chuàng)意體驗(yàn)等產(chǎn)業(yè)，打造全產(chǎn)業(yè)鏈的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群；最后，依托地塊附近生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園與北京生物制品研究所資源，承接生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)資源。

據(jù)了解，目前除了已入駐園區(qū)的50家企業(yè)之外，上市公司東方雨虹等20多家企業(yè)也已進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的洽談階段，亦莊路東區(qū)特色的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)將逐漸完善。

未來(lái)，鴻坤·云時(shí)代將吸引近千家企業(yè)入駐，聚集數(shù)萬(wàn)高端人才，實(shí)現(xiàn)過(guò)億級(jí)經(jīng)濟(jì)總量，成為亦莊經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新增長(zhǎng)極。正如孫偉元所說(shuō)，“作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)商，找來(lái)優(yōu)質(zhì)的企業(yè)只是我們的起點(diǎn)，我們會(huì)將更多的精力放在園區(qū)的運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)的搭建和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上，這是鴻坤在未來(lái)要發(fā)生的重要蛻變，這也是作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)者的我們的最美好愿望。”