歷保建筑應重視因地制宜的發展和可持續利用
——訪上海市建筑科學研究院院長李向民

本刊記者 賀玲琳 高亞東

2015年5月，上海市頒布施行《上海市城市更新實施辦法》，該實施辦法“四大行動計劃”之一就是魅力風貌計劃，即梳理、搶救一批具有地方傳統特色的里弄街區、公共建筑、產業遺存、風貌道路，并賦予歷史街區新的活力和功能，提升城市文化價值和內涵品質。截止2017年6月，上海市共公布優秀歷史保護建筑1 058處。這些集聚記憶感的歷史保護建筑，作為城市更新中的重要內容之一，備受關注。

上海市東櫻花苑

歷史保護建筑承載著一個城市的記憶和文化，它有可能是祖輩父輩們口口相傳的故事發生地，也有可能是歷史教科書上反復出現的熟悉字眼。它的保護與利用不能回避的就是歷史與現代、風貌保護與城市功能的矛盾。李向民認為：“‘因地制宜’是解決目前存在矛盾的重要原則?！?/p>

在上海2040規劃中，明確表示未來建設用地將是“負增長”模式，通過存量用地更新以滿足空間發展的需求，因此在做好歷史文化保護基礎上探索漸進式、可持續的城市有機更新模式就成為必要。從某種程度上來說，城市更新的內涵既包括建筑單體的拆除與新建、保護與改造利用，也包括附著在建筑之上的文化傳承、時代記憶、情感維系和環境的和諧。采訪中，李向民表示：“如何把握‘保留’與‘增加’的尺度非常重要?！?/p>

對于一座城市而言，建筑是鮮活且可閱讀的。李向民認為：“對于歷史保護建筑的可持續利用要因地制宜，堅持‘歷史呈現感、可識別性和可逆性’3個原則?！币环矫妫瑢τ袣v史記憶價值的建筑要使其具備“呈現感”，即對于具有某個時代代表意義的部位或者部分要予以“保留”；另一方面，針對建筑改造后的具體使用功能，要因地制宜，注重其“可識別性”，以符合現代生活方式和行為習慣。以四行倉庫為例，其創建于1931年，位于上海靜安區中南部的蘇州河北岸，西藏路橋的西北角。它是一座鋼筋混凝土結構的6層大廈，抗日戰爭期間著名的“八百壯士死守四行倉庫”，讓它的意義不再僅僅是一幢老建筑。四行倉庫外墻就是首先需要保留的地方，需要在改造過程中通過打磨的方式去掉外墻上多余的覆蓋物，并還原修復，使其原來面貌得以最大限度地呈現。同時結合其使用功能——內部空間在區域改建后用以展覽 ，以適應現代使用功能的要求。“這也是歷史保護建筑改造過程中原真性和可識別性、歷史感與現代化共生的具體體現。”李向民強調。

在采訪中，李向民還談到：“歷史保護建筑是不可再生的資源，非常寶貴，所以我們在改造過程中另一個重要原則就是‘可逆性’。” 所謂可逆性就是在不影響原有建筑的結構的前提下，增加的現代化設備都是可拆卸的。以原禮查飯店為例，該飯店于1959年更名為浦江飯店，隸屬于上海衡山集團。1995年，原禮查飯店計劃拆除改建，上海衡山集團在了解其歷史淵源后，決定保留老飯店，計劃逐步恢復其原貌。由于需要將其改造成賓館，不可避免地需要增加空調、衛浴、電梯等一系列現代化設備，可拆卸成為必然要求。

在城市更新的過程中，優秀歷史保護建筑的保護和可持續利用既是亮點也是難點?！坝袆e于歐美等國的歷史建筑，上海的優秀歷史建筑不僅是城市歷史、文化和風貌的體現，還需要承載具體的使用功能，這也對相應的科技研發與標準編制工作提出了新的挑戰。”李向民表示。

采訪中，李向民認為，由于既有建筑改造具有初始條件差異化、改造需求多樣化、技術路徑復雜化和專業運用綜合化等特點，如果實施過程中按照新建建筑的設計標準去衡量則不夠合理，因此導致歷史保護建筑改造要求與現有技術標準適宜性方面存在不夠匹配的問題。對此，建科院通過性能化設計方式和手段，深度挖掘歷史建筑的潛力，在精細化分析結果的基礎上，將可行性方案優化至最佳。

上海市思南公館二期

從全國范圍來看，盡管上海市是較早出臺優秀建筑保護條例并進行有效管理的城市，但部分歷史保護建筑也長期經受著環境的侵蝕，且在后期改造過程中存在設計理念差異方面的問題。如何在對其嚴格按照條例進行保護的同時，實現老建筑的有機更新與生態營造，顯然是極具挑戰的事情。以建科院承擔的“衡山坊綠色化改造咨詢”為例，衡山坊全場地實施了無障礙總體設計，并通過一系列被動及主動性技術策略完成既有建筑的綠色化改造，這或將為類似項目提供借鑒。

因此，在城市更新過程中，不僅需要科研機構的關鍵技術成果和標準填補空白，還需要規劃設計單位的既有改造綜合設計能力的全面提升，以及建材和設備供應企業的產品支撐。在產學研聯動的基礎上，形成一批具有代表性的示范工程，從點到面支撐上海市的城市更新進程。建科集團長期以來積極從事城市更新的相關工作，從業務形態來說涵蓋了既有園區再生規劃、既有建筑檢測評估、改造更新設計以及綠色生態咨詢等方面，承擔的經典案例包括世博保留建筑區、外灘源歷史建筑保護群、和平飯店和國際航運服務中心濱江段等項目的改造、更新和綠色生態咨詢等工

作為上海市優秀技術帶頭人，李向民先后組織和帶領技術團隊完成外灘源優秀歷史建筑群改造檢測評估、外灘通道施工影響周邊歷史建筑群評估鑒定、世博園區保留建筑群改造檢測評估等多個項目。建科院作為城市建設、管理和運營提供技術服務與系統服務的科技型單位，先后承擔了國家、部市級重大科研項目十余項，其中包括《典型氣候地區既有居住建筑綠色化改造技術研究與工程示范》《上海風貌建筑評估改造保護關鍵技術研究》《世博園區既有建筑可持續改造利用成套技術研究與示范》等，還參編國際《既有建筑綠色改造評價標準》，并已獲得12項國家發明專利和4項全國首批居建改造星級標識?！笆濉逼陂g建科集團將會進一步加大該領域的投入和科技攻關力度，特別是在關鍵技術突破、標準體系構建與重點標準編制、系統解決方案能力打造等方面進行重點推進。作。

“重用熱愛科技，踏實、努力的專業型技術人才一直是建科院的優先用人標準?！崩钕蛎裨诓稍L最后強調。在城市更新過程中，科研機構作為技術引領者，需要通過行業關鍵共性技術研究，制定可操作、規范性的標準和導則，作為建科集團科研中樞的建科院目前正在做大量技術儲備工作。

上海市南京東路353廣場