外遷后，老宅田地如何處置？

外遷后，老宅田地如何處置？

隨著城鎮(zhèn)化速度加快和易地扶貧搬遷、生態(tài)移民等政策實(shí)施，當(dāng)前一些農(nóng)村地區(qū)群眾外遷力度較大，并呈增多趨勢(shì)。如何開(kāi)發(fā)利用好外遷村，是基層面臨的新課題。

留著老宅 守住鄉(xiāng)愁

在廣西馬山縣古零鎮(zhèn)里民村弄偶屯，多數(shù)房屋閑置著，有的出現(xiàn)坍塌。村委會(huì)主任覃芝江說(shuō)，弄偶屯有33戶，只剩下6戶沒(méi)搬走。“屯里耕地少，且屬于易澇地帶，靠種地很難脫貧。近年，一些群眾陸續(xù)外遷，搬出去的群眾大部分在縣城買(mǎi)了房。”

盡管大部分村民已外遷，但弄偶屯的田地并未閑置。仍在屯里生活的唐育新說(shuō)，一些外遷戶將田地留給親屬耕種，但房子大多空著，“今后攢夠了錢(qián)，我也想搬到縣城去。”

村民陸忠高在縣城買(mǎi)了一套房子，孩子和老人已搬過(guò)去，目前他和妻子留在屯里養(yǎng)牛，“再過(guò)幾年，等孩子大學(xué)畢業(yè)，生活上沒(méi)有壓力了，我們也搬過(guò)去。”

巴馬瑤族自治縣西山鄉(xiāng)戈賢村地處三縣交界處，全村285戶有70多戶外遷。

有的外遷群眾不舍故土，兼顧起老家的田地。可愛(ài)村位于環(huán)江毛南族自治縣大安鄉(xiāng)，在政府幫助下，2014年全村整體搬遷。“雖然已搬出去了，但我和老伴差不多每天都回來(lái)搞種養(yǎng)。”村民莫建生說(shuō)，天氣不太好或者農(nóng)活多的時(shí)候，他和老伴還會(huì)住在老宅。

在一些村民看來(lái)，留住老宅意味著守住鄉(xiāng)愁。

“老家是祖祖輩輩生活的地方。有老屋在，我們心里才踏實(shí)。”可愛(ài)村村委會(huì)主任韋良原說(shuō)，逢年過(guò)節(jié)大家習(xí)慣回老家看看，也讓子孫后代知道根在哪里。

利用房屋田地 發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)

搬遷后，如何處理留下的老宅和田地？村民普遍希望能進(jìn)一步加大土地流轉(zhuǎn)力度。

巴馬瑤族自治縣被譽(yù)為“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，豐富的旅游資源吸引著不少外地游客。

巴馬有關(guān)部門(mén)介紹，來(lái)自各地的“候鳥(niǎo)老人”催生了當(dāng)?shù)刈》康确矫娴男枨蟆?/p>

戈賢村村民王世學(xué)和王仕衛(wèi)都已搬到縣城，由于長(zhǎng)期不住人，他們的老宅被村民用來(lái)養(yǎng)牛。巴馬當(dāng)?shù)鼗馃岬穆糜螛I(yè)給老宅利用帶來(lái)契機(jī)。戈賢村村委會(huì)主任張錦友認(rèn)為可將村里部分老宅租下來(lái)重新裝修，用于打造具有本地特色的民宿客棧，租給游客，王世學(xué)和王仕衛(wèi)的老宅因保留完好，已被旅游部門(mén)相中。

好不容易告別了窮山窩，為何有的群眾還對(duì)老家戀戀不舍？可愛(ài)村黨支部書(shū)記譚福勇分析，年輕人大多選擇外出務(wù)工，而一些五六十歲的村民舍不得老家田地荒了。“每年4月到9月，是種桑養(yǎng)蠶的季節(jié)，回老家務(wù)農(nóng)的人會(huì)更多。”

除種桑養(yǎng)蠶外，可愛(ài)村的村民們還在老家種起了核桃，目前全村種植核桃800多畝。

搬遷后的可愛(ài)村也吸引了公司前來(lái)投資。“有公司找到我們，要租地種草養(yǎng)牛。現(xiàn)在已有兩個(gè)屯的田地和房屋租出去了，牛欄已建好。我們希望公司能租更多地。”譚福勇說(shuō)。

村民們還有幾個(gè)理由要留住老宅：一是不少老宅不是很“老”且堅(jiān)固，建房花了不少錢(qián)，舍不得拆；二是守住鄉(xiāng)愁的情感需要，有的外遷戶還回老家建起漂亮的新房，目的就是逢年過(guò)節(jié)時(shí)用；三是這些地方有山有水，外遷戶希望公司進(jìn)來(lái)搞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代旅游業(yè)，他們樂(lè)意將土地和房屋租出去。

（劉偉、吳小康、曹祎銘）