土建工程常見的技術問題及解決方法探討

岳勤

（中冶建工第五工程公司 重慶市 400000）

土建工程常見的技術問題及解決方法探討

岳勤

（中冶建工第五工程公司 重慶市 400000）

基于當前社會經濟、文化水平的大幅提高，人們生活條件的改善，對其自身的衣食住行等各個方面都提出了新的要求，尤其是就住房方面來說，要求也愈來愈嚴格，這也進一步促進了房地產行業的飛速發展。隨著樓房形式的愈來愈多樣化、樓層愈來愈高，土建工程作為直接決定建筑物質量的重要環節，其質量顯得尤為重要。建筑質量的高低與否，不僅直接關系到人們的生命、財產安全，而且有利于國家的經濟高速發展。因此，落實好土建工程質量是尤為關鍵的所在。

土建工程；技術問題；解決方法

“豆腐渣”工程是當前在建筑業時有發生的一個惡劣現象，“豆腐渣”工程除了會對人們的生命、財產安全造成極大危害之外，還會直接浪費國家資源，不利于政府對外的良好形象。因此，為了保證我國建筑行業可以獲得積極、向上的發展，從根本上切實保證人們的基本利益，我們必須要進一步提升土建工程質量，對土建工程中常見的技術問題進行剖析，并提出相應的解決方法，杜絕“豆腐渣”工程的出現。

1　土建工程常見的技術問題

1.1建筑滲漏

在土建工程中，最為普遍可見的問題就是建筑滲漏。如果不能徹底將建筑滲漏的問題重視起來，就會極易導致建筑工程最后成為“豆腐渣”工程。導致滲漏發生的問題存在諸多，例如在施工過程中，所使用的建筑防水材料不合格，因為就正規、合格的防水材料來說，其價格會稍微偏貴，而有些不良建筑商，為了在施工過程中降低工程的總體造價，謀取不正當的，利益，就會使用一些質量不過關、產品不合格的建筑防水材料，以假亂真，參與到施工中來，雖然這樣的房屋質量在短期內并不會發生什么問題，但是，時間一長，其劣質的防水問題便會現樓無疑，直接阻礙到人們正常生活的開展。同時，由于施工單位施工技術不達標的問題也會降低建筑工程的整體質量。基于當前現代化城市進程的加快，越來越多的農村人員來到城市就業，由于其文化水平較低，大部分外來務工人員都加入到房屋施工這樣的體力活中，但是他們并不具有從業資格，而且專業施工技術并不過關，這就導致其在施工過程中并不能按照相關標準進行施工，因此，在這種情況下，建設出來的高樓也會有較大隱患。另外，不恰當的混凝土使用方法，亦可導致建筑滲漏發生。混凝土不僅單單是將沙子與混凝土混合在一起的，混凝土的制作是需要嚴格控制其摻假比例，且通過合理的攪拌方式行程，若混凝土存在配比不合理、使用不恰當，就會直接導致發生滲漏問題。而如果在土建工程施工之前，就將這些常見的技術問題加以總結，那么就可完全避免滲漏問題的發生。

1.2不合理的造價控制

在確定做一項工程之前，最重要的就是要考慮工程造價，若在工程開始之前未能加以對工程造價進行合理的估算與計劃，就會直接導致工程建造發生諸多問題，除了會延誤工期之外，還會直接影響到建筑工程質量。“爛尾樓”工程的出現絕大多數就是因為在施工之前未能準確預算、合理安排工程造價導致的。在工程實踐過程中，工程造價僅僅通過對施工階段以及結算審核階段的調整進行控制，而完全忽略在初時設計階段的工程造價，這樣是完全錯誤的。大部分土建工程在施工過程中，不可避免的會發生設計變化情況，但大部分施工單位對此并未能做到有充足準備，并未能預留出足夠的資金予以支持，直接破壞了土建工程的平衡與穩定性。另外，未能即使引進新技術也是造成土建工程造價高的一個重要因素，當前的土建工程施工，由于很多技術工作者的經濟觀念單薄，不具有對設計的創新理念，未能做到有前瞻意識，因而不接受新技術在工程施工中的應用，只是一味的遵循老、舊經驗，這樣一來，會直接導致發生施工技術與造價不能緊密聯合的問題，繼而無法將造價與工程的最新發展相聯系起來。

1.3不完善的管理制度

任何事情的順利完成都缺少不了管理，好的管理可以達到事半功倍的效果。在土建工程的整個施工過程中，管理都占有一個重要的地位。在土建工程施工這一階段，可能會隨時出現我們未能預料的事情，這些問題的出現就要求管理工作者必須要盡職完成，實施有效的管理辦法，促進施工的順利進行。而對于在施工現場出現的安全事故來說，就是因為管理工作者未能完善管理，在工作中存在急功近利的心理造成的，繼而導致安全事故的發生。若由于管理工作者人為縮減土建工程施工時間，便很容易導致在后期的施工中埋下安全隱患。另外，由于不完善的管理，還會使土建工程發生嚴重的質量問題，例如最嚴重的偷工減料現象，若未能加強管理，則會直接威脅到現場施工人員的人身安全。

2　土建工程常見技術問題的解決方法

2.1滲漏問題的解決

想要徹底解決滲漏問題，必須要對癥下藥，從根本上杜絕滲漏發生。隨著社會科技水平的提高，土建工程中所使用的防水建筑材料也發生了極大的變化，這些變化有好有壞，市面上諸多的建筑防水材料質量各不相同，在引進工程使用時一定要明確，選擇正規、合格的防水建筑材料。在工程開始施工之前，嚴格考核施工隊，選擇專業性強、正規的施工技術者團隊，如有必要，還需在施工開始前對施工人員進行一定時間的專業培訓，施工時，要督促其嚴格依據相關標準進行施工，尤其是對屋面、外墻等這些容易發生滲漏的部位進行重點、特殊施工。另外，在施工結束后，還應定時、定期的檢查、維護建筑，全面杜絕滲漏問題的發生。

2.2工程造價問題的解決

工程造價必須要在施工開始前的設計階段就做好所有計劃與估算，對市場信息進行大量收集，盡量掌握全部對施工有利的相關信息，做到工程造價的有理有據。施工開之前，應分析各種可能會在施工過程中出現的突發狀況，對各種不確定因素做好預計，同時建立盡可能完善的施工方案。工程造價看似簡單，其實確是最為復雜的，想要合理的控制工程造價，就必須涉及到諸多方面，而一個好的工程造價方案是決定一個土建工程項目順利開展的前提，因此，我們必須在有優化方案的基礎上實現工程造價控制，以此來保證工程的順利實施。要求施工企業引進先進的作業技術，這樣不進可以提高工作效率、降低能耗，而且還能保證生產的安全性，降低施工現場事故的發生率。

2.3管理制度問題的解決

完善的安全管理制度，除了可以從根本上保障施工人員人身安全之外，還能確保工程的高質量。進行對土建工程施工的完善管理時，必須要與具體的實際施工情況相結合，全面分析各種管理方面的影響因素，做好施工前期的籌備工作，在施工過程中做好各個階段的監察與管理。實施責任制，明確項目經理為工程質量的主要責任人，施工團隊各級也建立質量責任制，真正實現層層把關。每一名施工工作者都應對工程質量承擔責任。各級相關工作者應嚴格依據相關制度定期檢查機器，發現問題及時上報、及時解決。

3　結語

土建工程作為一項復雜的系統性工程，想要保證整個工程質量，必須要以科學的先進技術作為先導，嚴把質量關，做好技術監督工作，總結土建工程中常出現的技術問題，并相應的探索解決方法，只有這樣，從各個方面加強工程技術的實施，才能從整體上把握土建工程質量。

[1]李磊.土建工程常見的技術問題及解決方法[J].建筑工程技術與設計，2015（8）：78.

[2]王忠波.土建工程常見的技術問題及解決方法[J].四川水泥，2015（5）：125.

[3]何旭峰.淺析加強土建工程施工技術的若干措施[J].商品與質量·建筑與發展，2014（6）：234.

[4]楊國哲，田俊芹.土建工程施工技術及常見問題處理[J].商品與質量·理論研究，2014（3）：135.

TU712

A

1673-0038（2015）42-0024-02

2015-9-28

岳勤（1984-），女，助理工程師，大學本科，主要從事工程技術方面及管理方面的工作。