建筑消防安全檢測技術研究

摘要：隨著我國經濟的快速發展，人們的生活水平不斷提升，導致各類建筑物不斷的涌現，因此如何確保建筑物的使用安全，是當今以及今后建筑消防設施檢測部門的工作重點。文章結合建筑消防行業當中的實際情況，對高層建筑內的人身安全、設備安全等進行分析，探究如何做好高層建筑的不同檢測工作。

關鍵詞：建筑消防；安全檢測技術；高層建筑；消防安全管理；消防措施；消防設備 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU352 文章編號：1009-2374（2017）03-0116-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.03.051

1 概述

隨著我國人口的不斷增多，一些鄉村人口大量地向城市遷徙，因此導致城市的住房面積緊張，這也就增加了城市當中的高層建筑，高層建筑指的是超過一定高度和層數的多層建筑，在世界的不同地區，對高層建筑的層數界定標準不同，比如說在美國將30～40層級更高的建筑規定為高層建筑；在日本將超過20層以上的建筑規定為高層建筑；而在我國將10層以上的居住建筑或者是超過24m的兩層及兩層以上的公共建筑稱為高層建筑。

2 建筑消防檢測技術帶來的社會效益

建筑消防檢測屬于消防安全技術服務行業的范疇，因此消防安全技術服務行業是市場經濟發展過程當中產生的一個新型技術服務行業，社會效益和經濟效益等主要通過消防技術檢測活動實現。

社會效應是指人們在社會實踐過程當中對社會發展所起的積極作用或產生的有益效果，社會效率也可以看作各類經濟活動給社會帶來了收益。經濟效益也只能是通過商品和勞動的對外交換所取得的社會勞動節約，也就是說在取得經濟效益的過程當中，應當確保消耗的足夠少，確保成本支出與有用生產成果之間的比率盡量小。

為了實現社會效益與經濟效益的相互增長，那么必須兩者相互依存、相互聯系，但是在建筑消防行業當中，往往會出現社會效益與經濟效益相悖的現象，尤其是在大城市的建筑消防設施檢測部門，為了滿足業主部門的需求，增長其經濟效益，往往會降低檢測的質量標準，無視社會經濟效益，給消防檢測的發展帶來了制約。

對于消防檢測部門來說，當社會效益與經濟效益出現沖突時，擺在其面前的一個首要問題就是如何選擇，國家各相關部門對建筑消防材料的標準有著明確的規定，然而對于一些生產廠家來說，為了獲取更大的經濟效益，往往會選擇降低生產成本，這就與社會效益相違背，對于檢測部門來說，為了追求檢測結果的準確性，那么必須對發現的問題予以充分的言明，對諸類問題進行嚴厲的打擊。

為了更加深入地推進建筑消防檢測過程當中社會效益與經濟效益的協調統一，那么應當抓住事物發展的規律，加大整治力度，使其認識到經濟效益的長遠性，堅決維護以社會效益為主導的整體利益。經濟效益也對社會效益具有一定的反作用，然而社會效益對經濟效益也具有決定作用，所以說在經濟效益與社會效益的協調統一問題上應當充分的尊重發展規律，滿足建筑消防檢測過程當中的根本要求。

3 高層建筑消防安全管理現狀

為了提高高層建筑消防安全的保障，在進行具體的檢測時，必須明確技術形式的具體要求，進而對安全管理現狀予以詳細的分析：

3.1 消防措施不到位

對于建筑消防設施的安全檢測，需要涉及多個環節的檢測內容，然而在當今的檢測過程當中存在著消防措施不到位的情況，在高層建筑的建設過程當中，由于施工單位為了提高自身的顯著效益，出現趕時間、搶工期、節省資金的現象，因此沒有嚴格地按照現有的施工標準進行，進而增加了高層建筑物在使用之后的消防安全隱患。在防火分區，由于分隔措施和隱蔽工程不能夠達到消防規范的具體要求，比如說各類建筑材料的可燃性較強，這就增加了高層建筑的易燃性。

3.2 消防設備不到位

為了防止建筑物消防事故的發生，在高層建筑當中需要以系統有效的消防設施作為保障，消防設施便于火災發生時撲救工作能夠得到及時展開。但是在現今的高層建筑當中，存在消防設備管理不到位、質量管理難度過大的問題，這就增加了火災發生時對居民和財產造成的風險。

3.3 安全責任機制不到位

對于高層建筑來說，一般為合用建筑，因此涉及的產權單位較多，因此對于高層建筑的消防安全檢測管理工作的安全責任機制得不到有效的控制，甚至會出現不同部門各自為政的現象，這就無疑增加了建筑消防安全檢測工作的難度。此外，對于高層建筑產權設計單位來說，消防安全意識比較淡薄，因此在設計環節的消防防范機制不盡合理，應急方案不符合建筑的安全消防標準，這也無疑增加了高層建筑的消防安全隱患。

3.4 管理人員素質有待提高

對于高層建筑的消防安全檢測工作來說，所涉及的環節眾多，然而存在高層建筑的消防管理人員針對各種檢測技術相對欠缺的情況，并且很多管理人員消防安全意識相對薄弱，在具體的管理環節當中缺乏科學的管理手段。在一些管理部門當中，發現了高層建筑管理人員業務操作不規范、不熟練的現象，這也是增加高層建筑消防安全事故的原因。

4 對各類建筑設施進行有效檢測

4.1 供電系統的檢測

當高層建筑發生供電系統危害時，將會嚴重威脅到居住人員的人身安全，所以加強對供電系統的檢測是建筑消防安全檢測的首要任務。供電系統檢測時應當注意以下技術環節，從而確保檢測的質量以及檢測人員的人身安全：（1）應當嚴格限制檢測人員佩戴絕緣手套、絕緣靴等防護設施，避免由于工作疏漏，未能及時的采取防護措施而造成的人員傷亡；（2）每一組的檢測人員不能少于兩人；（3）檢測的過程當中應當嚴格按照檢測標準進行，不能盲目地進行操作；（4）在檢測過程當中，檢測人員應當具備電工的基本技能，避免隨意斷電送電操作的出現，對于現場的電氣設備不能夠進行隨意的操作，必須經過與專業人員的溝通，提前做好準備工作。

4.2 對火災消防設施的檢測

由于高層建筑自身的特點，一旦其發生火災時，火勢蔓延較快，疏散困難和撲救難度大，將給消防部門帶來撲救難題。在高層建筑當中發生火災時，火苗向上蔓延的速度最快可達3～4m/s，這就意味著高度在100m左右的高層建筑即使在底層發生火災險情時，只需要30秒左右的時間就能夠將火勢蔓延到樓頂，這就嚴重壓縮了逃生的空間和時間。所以說為了減少高層建筑火災帶來的危害，那么只能采取“預防為主，防消結合”的方針，對高層建筑消防安全檢測技術加大研究力度。建筑當中的火災消防設施包括節消防給水系統、泡沫滅火系統等，下面針對這兩項系統的檢測進行詳細的分析：

4.2.1 對于消防給水系統的檢測。

第一，檢測人員在進行消防給水系統的檢測時，需佩戴好安全帽，尤其是在進入水泵房之后，必須做好安全防護措施。

第二，檢測人員在進入水泵房之后，可以采取詢問和目測等方式，必須對現場的設備予以充分的了解，從而提高檢測的準確性。當采用目測消防設備時，需要對消防泵的進、出水口上的壓力表進行讀數，最后檢測管網有無滲漏情況，如果管網處于無水的狀態，需要有效地配合負責人員進行送水，在送水之前需要檢測管網之上的閥門是否處于正常開放狀態。在檢測的過程當中，如果需要啟動消防水泵，首先應當詢問負責人員消防系統是否處于良好的調試狀態，水泵房水泵啟動之后需要對水泵控制柜的正常運轉情況進行有效的檢測，檢測人員所站立的位置不能遠離電源控制柜超過1m的距離，但是要控制好頭部與閥門之間的距離，避免由于管網振動或水壓上升等彈出螺桿螺母對檢測人員造成傷害；在檢測泵出水口的壓力表時，應當確保壓力讀數不能超過管網的設計工作壓力。

第三，在進行消防泵主備泵的切換試驗時，首先應當對電路圖予以充分的了解，在這一過程當中，需要配合專業的電工完成，不能依靠自己的經驗或想當然進行操作，因為每個電源控制柜的工作原理會有所差別，盲目的操作往往會給自身安全埋下隱患。在檢測消防栓按鈕啟動這一功能時，不能夠對按鈕進行反復的啟動、停止工作，可以采用分層分區的抽查檢測方式，檢測啟泵的運行狀況。針對其他輔助按鈕的檢測時，應當采用觀測啟動信號法，觀測信號時，可以把泵放在手動或者把泵的電源線拆下來，而觀察起泵的開關觀測控制回路動作情況。被消防泵系統的靜壓動壓檢測時，應當檢測水帶接口是否綁扎牢固，對于閥門的開啟和關閉應當緩慢，在靜壓檢測完成之后需要將水槍內的余壓進行排放，避免由余壓的存在對設備造成損害，對這部分設備檢測完成之后，應當將閥門關緊，確保其密封性，在整個環節當中需要檢測人員之間的協調配合，共同做好檢測工作。

4.2.2 泡沫滅火系統的檢測。在對泡沫滅火系統進行檢測時，首先應當檢測管網設置的準確性，其次應當做好泡沫發泡實驗，避免在遭遇火災險情時由于泡沫滅火系統的泡沫發泡不及時造成火災險情的加劇。在一般的情況下，泡沫滅火系統的泡沫比例，混合器應當設置實驗檢測接口，對泡沫混合液總管上設置總控制閥，以便對實驗的過程進行有效的控制，在實驗完成之后需要對空置房進行及時的關閉。

4.3 防排煙設施的檢測

在對方排煙設施進行檢測時，首先應當對風機配電柜與水泵控制柜進行有效的檢測，探查電纜進出配電柜口的密封情況，當需要啟動風機進行檢測時，需要與現場的電工進行有效的溝通，以便風機的運行情況進行充分的了解，一般配電柜在安裝完成之后，不會經過多次的調試，因此在啟動電機之后很容易造成柜內配電線打火引起的線路著火，因此在啟動之前，應當做好防火封堵措施，避免火災發生時的蔓延。在風機房內必須放置一只滅火器，以便對發生的火災進行及時的消防。在風機啟動之后，檢查人員應當遠離風機的進、出風口，避免安全事故的發生。

4.4 對于登高系統的安全檢測

對于登高系統進行安全檢測時，當登高高度超過2m時，必須佩戴安全帶，并且登高梯應當設置好防滑裝置，以便為檢測人員提供最大的安全保障措施。

5 結語

通過上述分析，使得我們清楚認識到了對高層建筑消防安全檢測的重要性，為了做好安全消防檢查工作，需要對國內外先進的檢測技術予以充分的研究了解，并且有效地結合建筑物自身的特點，做好建筑消防檢測工作。

參考文獻

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作者簡介：馬麗芳，女，云南永勝人，云南華鑠消防安全檢測評價有限公司副總經理，中級工程師，研究方向：消防檢測管理。

（責任編輯：小 燕）