中式合院的產(chǎn)品適應(yīng)性分析

陳 偉

(大象建筑設(shè)計(jì)有限公司，浙江 杭州 310012)

中式合院的產(chǎn)品適應(yīng)性分析

陳 偉

(大象建筑設(shè)計(jì)有限公司，浙江 杭州 310012)

從房地產(chǎn)開發(fā)的視角，通過分析文化、環(huán)境、心理、形式、生活等相關(guān)因素，對(duì)中式合院這種居住產(chǎn)品類型在市場中的適應(yīng)性進(jìn)行了論述，提出中式合院通過改良提升，可以為傳統(tǒng)居住建筑的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

中式，合院，房產(chǎn)開發(fā)，適應(yīng)性

近年來，江浙一帶地產(chǎn)界出現(xiàn)了以“蘇州桃花源”“桃李春風(fēng)”為代表的聯(lián)排住宅，該系列產(chǎn)品面世后取得巨大成功并引起同行的廣泛關(guān)注，且有遍地開花的趨勢。該產(chǎn)品總圖采用街巷式規(guī)劃，平面講究庭院式布局，建筑風(fēng)格以粉墻黛瓦、亭臺(tái)水榭為特征，景觀繼承蘇州園林的營造手法，我們不妨稱其為中式合院。在筆者工作的設(shè)計(jì)圈，低層住宅已經(jīng)被這種江南中式風(fēng)格的畫面刷屏。仿佛一夜間，潮流從“歐陸風(fēng)”變成了“中國風(fēng)”。

潮流僅僅是現(xiàn)象本身。房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)資金、管理、技術(shù)高度集中的產(chǎn)業(yè)，我們很難簡單地把某一市場現(xiàn)象歸因于潮流或者風(fēng)格的轉(zhuǎn)變。房子畢竟不同于純粹的藝術(shù)品，它功能性、技術(shù)性、社會(huì)性都很強(qiáng)，一種產(chǎn)品在市場上流行必然有其更為深層的原因，歸結(jié)起來可以概括為以下幾個(gè)方面。

1 社會(huì)文化的認(rèn)同

社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平上升到一定高度以后，對(duì)本土文化的自信開始回歸。《人民日?qǐng)?bào)》(2015年4月21日23版)發(fā)表了題為《中國建筑要有文化自信》的人民要論，文中提到“中國建筑要面向未來，但我們更不能忘記它還背靠五千年中華文明。我們應(yīng)認(rèn)真梳理和汲取擁有強(qiáng)大生命力的中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格和元素……在建筑文化泛西方化和同質(zhì)化的裹挾面前清醒地保持中國建筑文化的獨(dú)立與自尊”。主流媒體的發(fā)聲，為傳統(tǒng)建筑形式的房產(chǎn)項(xiàng)目在規(guī)劃報(bào)批和產(chǎn)品營銷環(huán)節(jié)提供了強(qiáng)有力的支撐。

受眾層面，現(xiàn)今蘇杭一帶經(jīng)濟(jì)水平已達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平，加之歷史上就是文化繁榮之地，人們已經(jīng)脫離了對(duì)西洋文化盲目崇拜的審美階段，比較認(rèn)可傳統(tǒng)建筑文化中的精華和價(jià)值。

2 形式契合環(huán)境

低層住宅能達(dá)到的容積率相對(duì)較低，具備開發(fā)條件的建設(shè)用地往往是三種類型：第一種是城市歷史地段，出于歷史風(fēng)貌保護(hù)的需求不可以蓋高，例如杭州的元福里在南宋御街旁邊，綠城江南里在運(yùn)河歷史街區(qū)附近；第二種是在自然風(fēng)景區(qū)邊上，為保持景區(qū)天際線控制建筑高度，比如蘇州桃花源項(xiàng)目在獨(dú)墅湖畔；第三種是在城市遠(yuǎn)郊山水環(huán)境，地塊大容積率低。

在以上三種地塊上開發(fā)項(xiàng)目，周邊環(huán)境都希望新增建筑低調(diào)親和不破壞既有景觀，甚至要求與周邊的歷史氛圍相協(xié)調(diào)。在歷史街區(qū)地段，中式合院極易與周邊融為一體，又可以通過圍墻隔絕城市的喧囂。在自然環(huán)境中，中式合院自由錯(cuò)落的總圖形態(tài)比較有機(jī)，錯(cuò)錯(cuò)落落的黑瓦坡屋面在綠色中不出挑，容易與青山綠水的自然環(huán)境取得和諧的效果。

從設(shè)計(jì)的角度看，中式風(fēng)格正好契合低層住宅的建設(shè)用地，這使得項(xiàng)目在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)免受風(fēng)格上的質(zhì)疑，甚至能夠因?yàn)轫槕?yīng)環(huán)境而打消規(guī)劃管理部門在其他技術(shù)環(huán)節(jié)上的顧慮。所以說，環(huán)境友好是中式合院產(chǎn)品能夠推廣的前提條件之一。

3 形態(tài)符合居住心理

西方人和中國人在居住心理上有很大的區(qū)別。西方人的住家在街道上開門開窗很常見，游牧民族的性格喜歡在社區(qū)的公共空間活動(dòng)，人們對(duì)私密性的需求不是很高。中國人對(duì)家的領(lǐng)域感和私密性非常強(qiáng)調(diào)，以前人買房置地必須用圍墻界石劃得清清楚楚，居住上喜歡關(guān)起門過自己的日子，在庭院中與天地對(duì)話。

中式合院平面往往采用“L”型布局，客餐廳臥室等主要生活空間圍繞庭院展開。建筑高度以1層～2層為主，戶與戶之間用圍墻隔開，室內(nèi)空間和花園均有很好的私密性。造型處理上，朝巷道的外側(cè)除了一個(gè)入口基本都是圍墻。沿花園的內(nèi)側(cè)常常設(shè)置灰空間和大面積的門窗，講究室內(nèi)外空間的融合互動(dòng)。這種外隱內(nèi)秀有天有地的空間形態(tài)非常符合中國人的居住心理。

4 府第與園林的融合

江南傳統(tǒng)建筑中有兩大精華：一是規(guī)整有序?qū)訉舆f進(jìn)的庭院式建筑，我們不妨稱之為府第；二即是園林。府第往往中軸對(duì)稱四平八穩(wěn)，主要承擔(dān)生活功能、講究禮儀秩序、體現(xiàn)社會(huì)身份。園林則因地制宜曲折有致，增添生活情趣、滿足精神需求、享受心靈自由。這兩種形態(tài)的差異和組合在網(wǎng)師園的平面圖上，體現(xiàn)得淋漓盡致。

中式合院是府第與園林在形式意象上的解構(gòu)重組。在院門、入戶玄關(guān)、客廳等部位，往往采用對(duì)稱手法，造型和空間均講究秩序和完整性，體現(xiàn)府第的禮儀和秩序。庭院一側(cè)的建筑造型往往會(huì)增加外廊戧角等園林建筑語匯，減小建筑構(gòu)件的尺度，增加親和度和通透感，以便與庭院中的景觀建筑呼應(yīng)甚至銜接。庭院景觀則繼承蘇州園林的營造手法，盡可能地利用角角落落，呈現(xiàn)一座袖珍的園林。

5 庭院小中見大

因容積率的限制，如今很難再有花園特別大的低層住宅。那么在面積有限的前提下，如何打造一個(gè)動(dòng)人的花園成為產(chǎn)品是否吸引人的關(guān)鍵。正如前文提到，中式合院講究室內(nèi)外空間的融合互動(dòng)，破除了花園與建筑非黑即白的對(duì)立關(guān)系，人在室內(nèi)也處處能感受到花園的存在，花園顯得大。

按照蘇州園林手法營造的庭院通常配置水池假山、亭子小橋、花木蟲魚。水池拉大了上下的視角，拓展了地面的視覺空間。庭院里的花木體量小巧但造型老成，有遠(yuǎn)觀大樹的錯(cuò)覺，拉遠(yuǎn)了視覺感受的距離。景物映襯在白墻上使人感覺不到墻的存在，忽略了空間的邊界，庭院由此顯得開闊。庭院多采用非對(duì)稱三點(diǎn)向心式布局，流線通常可環(huán)通，有機(jī)會(huì)在不同的角度欣賞到不一樣的畫面，視線步移景異的效果。以上種種造園手法，使面積有限的庭院小中見大，而且充滿生活情趣和詩畫意境，大大增加了中式合院的產(chǎn)品吸引力。

6 善于營造小體量

杭州“桃李春風(fēng)”以83 m2的極小別墅在業(yè)界變成網(wǎng)紅，其類型正是中式合院。從設(shè)計(jì)的角度分析，中式風(fēng)格特別適合打造小體量產(chǎn)品。大體量建筑可以通過體量的組合、立面的構(gòu)圖、虛實(shí)的對(duì)比來表現(xiàn)建筑造型，采用很多風(fēng)格都有文章可以做，甚至體量本身對(duì)表達(dá)氣勢和儀態(tài)就可以起到作用。那么一個(gè)單層、立面展開只有十幾平方米的房子要表現(xiàn)造型的美，或者按地產(chǎn)界的說法，表現(xiàn)出客戶認(rèn)同的價(jià)值感，并不是一件容易的事。如果采用石頭雕刻的歐式風(fēng)格，想必很難處理得當(dāng)。

中式風(fēng)格特別善于處理小房子。中式建筑是由許多小尺度木構(gòu)件組成的，椽子、掛落、窗花等構(gòu)件都尺度極小，柱子也不過20 cm直徑，枋子等稍大點(diǎn)的構(gòu)件會(huì)采用雕刻圖案的方式降小構(gòu)圖尺寸。這些小構(gòu)件通過傳統(tǒng)的營造手法組合在一起，達(dá)到形式的和諧。因此，即便在很有限的表現(xiàn)面上，中式風(fēng)格也可以做出精致的造型并且不顯得擁堵。在如今紛紛要控制總價(jià)的市場環(huán)境中，善于營造小體量的特點(diǎn)使中式風(fēng)格也隨之倍受熱捧。

7 適應(yīng)當(dāng)代生活

建筑是實(shí)用的藝術(shù)，任何風(fēng)格的產(chǎn)品都需要功能上滿足當(dāng)代人的生活方式，環(huán)境上做到舒適，技術(shù)上做到安全可靠，才會(huì)被市場廣泛接受。目前中式合院的戶型設(shè)計(jì)，其實(shí)是按照現(xiàn)代生活設(shè)計(jì)的。從客廳坐具的擺放、餐廚關(guān)系、臥室床鋪的設(shè)置都完全符合當(dāng)下人的生活習(xí)慣。戶型設(shè)計(jì)會(huì)根據(jù)不同面積段，分析目標(biāo)客群的家庭結(jié)構(gòu)和功能需求，合理安排房間數(shù)量、面積分配和戶型結(jié)構(gòu)。在造型設(shè)計(jì)中，擯棄那些影響采光通風(fēng)效果的造型，對(duì)門窗花格進(jìn)行簡化改良。經(jīng)過若干個(gè)項(xiàng)目的升級(jí)換代，中式門窗已經(jīng)大量采用斷熱鋁合金中空玻璃，純鋁合金制作的花格欄桿也日臻成熟。貼近生活的戶型設(shè)計(jì)和現(xiàn)代材料工藝的采用，不斷提升中式合院產(chǎn)品的實(shí)用性和舒適度。

以前在人們印象中，中式建筑布局死板，不隔聲、不明亮、不保溫，好看不實(shí)用。由于沒有結(jié)合現(xiàn)代生活理念和工藝技術(shù)，中國傳統(tǒng)建筑被認(rèn)為過時(shí)和不適合居住的。通過設(shè)計(jì)和技術(shù)手段，中式合院徹底解除了這些疑慮，這是產(chǎn)品得到市場認(rèn)可的基礎(chǔ)。

8 結(jié)語

通過以上分析我們可以看到，中式合院這種產(chǎn)品能夠取得成功，與文化、環(huán)境、市場、技術(shù)等方面都有緊密的關(guān)系。當(dāng)然，目前的產(chǎn)品還需進(jìn)一步的完善，相信通過一代代的改良提升，必然可以為傳統(tǒng)居住建筑的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

[1] 劉敦楨.蘇州古典園林(修訂本)[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2005.

Abstract: From the perspective of the real-estate development, the paper analyzes the related factors including the culture, environment, psychology, forms, and life, indicates the adaptability of the Chinese courtyard in the market, and points out the improvement of the Chinese courtyard will make the contribution to the development of the traditional houses.

Keywords: Chinese style, courtyard, real-estate development, adaptability

OnanalysisofproductadaptabilityofChinesecourtyards

ChenWei

(DaxiangArchitecturalDesignCo.,Ltd,Hangzhou310012,China)

1009-6825(2017)25-0026-02

TU241

A

2017-06-26

陳 偉(1980- )，男，工程師