下沉式衛生間漏水成因及防治措施

高兆平

(中煤科工集團重慶設計研究院有限公司 400016)

下沉式衛生間漏水成因及防治措施

高兆平

(中煤科工集團重慶設計研究院有限公司 400016)

下沉式衛生間一旦出現滲漏水，維修難度大，成本高，預防和解決下沉式衛生間滲漏水問題極為重要。論文簡要分析了下沉式衛生間滲漏水的成因，從樓板預留洞修補、沉箱樓板防治、控制壓力、做好二次排水等方面，給出了具體的防治措施，從而提高衛生間的施工質量。

沉箱；漏水；二次排水

下沉式衛生間具有較多優點：衛生潔具空間及方位靈活布置、降低衛生間噪聲、衛生間頂面平整、沒有排水管道等。但一旦出現滲漏問題，沉箱內易產生積水，導致施工缺陷處發生滲漏；此外沉箱滲漏會加大箱體內飽和容重，破壞防水層，導致底板產生裂縫等。因此做好下沉式衛生間滲漏水防治問題非常具有現實意義。

1 下沉式衛生間漏水成因

下沉式衛生間漏水成因主要有：管道系統漏水、沉箱本身漏水等。

1.1 管道系統漏水

1）給水管道漏水主要是因為給水管的試壓不能夠符合相關要求造成的，在完成給水管道的安裝工作后，需要立即進行水壓試驗，該試驗主要包括強度試驗以及嚴密性試驗，試驗需要嚴格遵守相關施工質量驗收規范進行，給水管道系統試驗壓力是工作壓力的 1.5 倍，但是其要大于 0.6MPa，達到不滲不漏的要求。為了保證管道的可用性，需要降低管道的壓力，達到工作壓力之后穩定一天再觀察其壓力變化。若管道仍然不滲不漏，壓力沒有明顯變化，即可視為可以進行隱蔽工程作業。

2）排水管道部分的漏水是因為 PVC-U 管的粘結力不強，使得接口處有漏水問題。同時，管道在安裝之后完成沉箱回填時，需要對沉箱內部的污廢水進行灌水試驗。灌水試驗是在沉箱內污廢水管的管口部分進行的，用水泥砂漿封堵住，并將沉箱內的污廢水管道灌滿水，再檢查排水管的接口是否有漏水問題。

3）地漏和地面結合處的漏水問題是因為地漏安裝之后，地漏周邊和地面結合的地方修補得不夠嚴密造成的。地漏安裝結合處需要使用細石混凝土修補好，保證其密實性，才能夠有效避免地面水從地漏的周邊下滲進入沉箱中。

1.2 沉箱漏水

由于在土建結構施工澆筑混凝土時出現漏振和過振現象，使箱體不密實出現蜂窩麻面，特別在箱底與側壁交界的陰角處更易出現此情況，容易出現滲水現象。1.3防水施工及保護措施不到位

下沉式衛生間一般施工兩道防水，沉箱混凝土結構基層涂刷第一道，管道施工完畢后磚面層下貼磚前施工涂刷第二道。實際施工時兩道防水基層表面修補或清理不到位造成防水涂刷存在漏眼，另外沒有對防水表面進行保護處理，防水施工完閉水試驗時不漏水，施工時造成防水層破壞，引起滲漏。

1.4 衛生間平滲嚴重

衛生間門口平滲現象是施工中最容易忽視的地方，原因主要是防水高度不夠、衛生間門口防水沒有擋水措施，以及二道防水沒有施工造成。

2 防治下沉式衛生間滲漏的技術措施

要做到衛生間不滲漏水可針對以上三個方面滲漏水的原因采取措施。

2.1 排水立管穿越樓板處補洞措施

目前，排水管采用的UPVC 管與混凝土粘結力不強，故穿越樓板時，立管多預埋剛性防水套管。但在下沉式衛生間中，排水立管穿越樓板處因施工困難不便設剛性防水套管，而只設預留洞口，故立管穿樓板處是防滲漏的薄弱環節，即便安裝止水翼環，管道安裝完后，補洞措施就要特別注意。

1）管道穿越樓板表面用手磨機打毛，或刷膠粘劑后涂干燥黃沙一層，洞底吊模緊貼樓板底，在縫隙之間粘貼海綿條，防止漏漿。2）在管道與樓板嵌接部位縫隙用 C20 細石混凝土內加 3%的膨脹劑分二次嵌實，不得留縫隙。第一次澆搗樓板的 2/3，待第一次嵌縫的水泥砂漿初凝后，再澆搗剩下的 1/3，澆筑養護不小于7d。3）用水泥砂漿沿管道外壁周圍抹成突起的阻水圈，阻水圈厚度為 20～30mm。

2.2 防治沉箱樓板本身滲漏的措施

沉箱回填隱蔽前，沉箱內的給水管道必須按規范規定進行水壓試驗，排水管道要固定牢固，按規范規定做好灌水試驗。將地漏排水管口門口堵好并蓄水，蓄水水位比最高點高20 mm以上，做好水位標記，待至少24 h后觀察水位有無下降或到樓下層觀察有無滲漏現象，若水位無下降或樓下無滲漏現象則驗收合格，若不合格則要查找原因并修復直至不發生滲漏為止。若無，則可以進行下一道工序，若發現漏水，必須鑿開漏水部位；刷水泥漿再嵌聚氨酯防水油膏。2）做找平層，用 1：2．5 水泥砂漿（內摻 7%防水粉）在沉箱內壁做找平層，最薄處不小于 2mm。另外四周箱底與箱邊垂直的陰角處是結構易造成漏水的薄弱之處，其一由于混凝土澆筑后在凝固時向水平和豎直兩個方向收縮，易形成裂縫其二陰角處振搗混凝土易造成不密實，因此在陰角處要抹成 R=250mm 圓弧。3）做防水層，其做法是涂抹 2mm 厚防水涂膜，垂直面抹至樓面以上 200mm 處，淋淋浴間浴缸間垂直面抹至樓面完成面以上 700mm 處，進門口涂抹 300mm 寬，均需分兩次涂抹完成。

2.3 增加衛生間沉箱二次排水措施

因相關設計規范沒有要求沉箱要設置積水排除設施，因此相當一部分的下沉式衛生間沉箱底沒設置。積水危害甚為嚴重，排除沉箱內的積水十分重要。下面列舉幾種常見衛生間沉箱二次排水方式。

單獨設置一根DN75的沉箱排水立管，分離排水立管及二次排水管，解決了排水立管的水返到沉箱的問題；但是缺點是增加一根立管，占用衛生間空間，增加成本。

2）管件側排。通過成套特殊管件排除了沉箱中積水，易于施工；二次排水管不可換氣，缺點是與排水立管直接相連，無水封措施，易返味到沉箱中。這種做法在實際工程中應用較多。具體實施應注意防水涂層上做一層保護層，要求四周高，安裝排水器的位置最低。在沉箱積水排除器外側反包二層小礫石（鵝卵石）濾水層，鵝卵石直徑為5～20mm，保護半徑不小于200mm。完畢后，用1：2.5水泥砂漿向沉箱積水排除器找坡，坡度保證至少至少3%。

3）立排式。這種方案的優勢是施工方便，缺點是在實施中發現板內易積水，管根部易漏水、密封圈施工不方便、排水口容易堵塞、易串氣。2.4其他措施

1）用紅磚或混泥土做隔斷架空，把沉箱分成若干個400×400 左右的格子。有了這樣一個承重的隔斷，上面的混凝土層就不會往下墜了。2）回填陶?；蛘呙夯以?。3）布鋼筋。在格子上方布上一層由直徑5mm 鋼筋組成的 200mm×200mm見方鋼筋網，以保證混凝土層的牢固和受力均勻。4）澆筑混凝土層，40mm 厚度的 C25 細石混凝土找平。地漏與地面結合處用細石混凝土仔細補好，確保密實，這樣可以防止地面水從地漏周邊滲入沉箱里，地臺與側壁交接處要抹成圓弧；需要注意的是，做兩遍防水涂料，連墻體一起做，防水層干了之后，要刷一遍素水泥漿保護。

3 結束語

綜上所述，衛生間漏水較為普遍，給住戶生活產生極為不利影響，為了有效防治該問題，需要從源頭做起。如沉箱結構的試水、防水層的涂刷，設置沉箱二次排水等，都可以避免沉箱部位的漏水問題。制定具有針對性的技術措施，使得沉箱內不會出現積水現象，這樣下沉式衛生間的漏水問題就可以得到解決，保證住戶居住的舒適感。

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1007-6344（2017）09-0304-01

高兆平，工程師（1985-）從事給排水設計工作