住宅建筑通信設施工程標準內容解析

施力文 徐曉晗 田 震

（沈陽理工大學 遼寧沈陽 110159）

住宅建筑通信設施工程標準內容解析

施力文 徐曉晗 田 震

（沈陽理工大學 遼寧沈陽 110159）

本文以住宅建筑通信設施工程建設當前面臨的問題不足為切入點，就國家推動住宅通信設施所發布的政策法規，以及設施工程標準規范的具體技術運用內容，進行細致的探討研究，期望為推動住宅通信設施工程建設水平的提高，將光纖通信工程普及推廣到各家各戶，提供有益的參考。

住宅建筑；通信設施工程；標準內容；規范解析

2010年《住宅區和住宅建筑內通信設施工程設計規范》（GB/T 50605）以及《住宅區和住宅建筑內通信設施工程驗收規范》（GB/T 50606）發布以來，為當前住宅建筑通信設施工程的設計規劃與質量保證提供規范、引導與技術支持。并打破原本電信運營商對住宅通信設施業務工程的壟斷局面，有利于推動住宅通信設施工程的普及，達到光纖入戶的目的。本文據此對住宅建筑通信設施工程建設面臨的問題，與具體的技術運用內容，做詳細的探究分析。

一、當前住宅建筑通信設施工程建設存在的問題分析

①當前部分住宅小區進行通信工程建設與規劃的單位本身并無專業資質，或是經由掛靠有資質單位的手段，承接工程建設與設計任務，令住宅小區的通信管線規劃與容量帶設置存在較大的不合理性問題。

②當前住宅建筑通信設施工程作業由一家電信運營商所壟斷，進而帶來嚴重的資源壟斷問題。例如運營商所提供的產品質量無法得到保證，工程建設過程無人監管進展緩慢，住戶得不到優質通信工程服務等。

③國家缺乏相應的住宅通信設施工程建設政策與規范，令工程施工缺乏技術指導與要求，項目作業質量得不到保證。同時通信工程設計部門也往往對設計技術規范缺乏認知與了解，進而在住宅建筑光纖管路規劃時存在隨意性問題。此外住宅建筑通信設施工程多缺乏完善的竣工驗收作業，相應的管理制度與執行也存在較大的混亂問題，進而導致工程施工質量難以提升。

二、推動住宅建筑通信設施工程建設的相關政策制度

而為了給我國住宅建筑通信設施工程建設與設計提供指導，促進工程施工質量的優化與項目普及推廣，國家先后頒布多條政策法規做制度完善與引導。例如《中華人民共和國電信條例》第45條、46條就提出：

（1）基礎電信建設項目應當歸入地方各級政府的城市建設總體規劃方案，以及村鎮的總體發展規劃中。

（2）住宅建筑中電信管線、配線設施與通信設施工程作業區域內的電信管道，均應歸入工程的設計文件方案，并與工程項目做同步施工作業與驗收。

而《關于加強對電信管道和駐地網建設等有關問題的通知》中也相應提出：

（1）在電信通行權有限的地區新修建或改建任何電信管道、電信桿路等設施時，應做統一的通信設施工程設計與聯合施工。進行項目聯合施工進程中，施工各方應依照電信工程建設強制標準規范做嚴格實施，并主動接受通信設施工程質量監督機構組織的監督工作。

（2）民用住宅建筑的開發與管理者，應對建筑內的電信管線、配線設施等劃入工程建設的總體規劃方案中，以便進行電信設施的施工建設與驗收。同時電信設施的經營經費也應納入民用建筑的整體建設概算范圍內，并由工程出資方進行投資建設。

三、住宅建筑通信設施工程標準規范的具體運用內容

依據國家所頒布的政策法規內容與要求，本文所研究的住宅建筑通信設施工程設計規范與驗收規范，就是對法規規定與精神的具體化、細節化技術運用，成為通信設施工程建設能具體執行與應用點技術操作條款。具體規范所涵蓋的工程施工技術要點有以下幾點。

（一）通信設施工程建設以達到居民通信需求為目標進行

為了防止出現重估建設通信配線網絡，浪費人力物力資源的問題。就需要在進行住宅通信設施工程設計規劃時，將住宅建筑所屬的地下通信管道建設工作，一并納入住宅小區的管道線路設計方案中，并將其與住宅建筑施工做同步考量。而為了避免出現單一電信運營商壟斷住宅小區電信業務的現象，需要在工程設計時將住宅建筑地下通信管道的管控數量、通信設備房間的預留面積、通信業務接入點位置所安設的配線模塊、配線箱數量、配線柜容量等做擴充、增加。以達到至少能便于兩家電信業務經營者進入住宅小區做通信設施工程運作與業務接入的需求。

（二）住宅室外線路與接入設備應由電信業務經營者負責建設

住宅小區室外與地下通信管道，以及樓層內的光纜、電纜、配線機架配線設施，以及小區計算機局域網所需的地下線纜設備等住宅室外通信設施線路均應由住宅通信設施工程開發者與電信業務經營者負責投資與建設。進而將住宅通信設施工程的投資責任進行劃分與明確。但此條內容在實際工程建設中較難執行，需要在工程施工概算中做明確標注。

（三）光電纜入戶接入方式

住宅小區入戶電纜與光纜的配置方式，應采取每戶配設兩根5e類或是以上等級的4對對絞電纜進行入戶安裝與配線作業，從而承擔住戶語音通信與數據傳輸等寬帶通信業務需求。其中兩對線是用于為住戶的語音通信與數據傳輸做線路支持，而住戶也可引入2芯及其以上的光纜接入住戶配線箱，用于提供寬帶通信業務服務。而由于我國幅員遼闊，各地經濟發展程度相差較大，所以需要根據不同地區的經濟發展水平與住戶經濟負擔能力，劃分出低、中、高三類光電纜接入配置等級。其中低級配置通常僅計入兩對電話雙絞線與一根4對對絞電纜，而中級配置則接入2根4對對絞電纜，高級配置則應安設一根4對對絞電纜與2芯以上光纜。而基于未來信息技術進步推廣、城市數字化建設等趨勢的發展，光纖入戶將逐漸成為住宅建筑通信安裝的主流技術并得到推廣應用。

（四）住宅設備間與電信間的設置

對于住宅小區通信設備間的設置，應當安設在小區物業管理中心的機房中，而電信間則較為適宜安設在住宅小區建筑單元門的地下層位置。通信設備間與電信間還應預留一定的應用面積，為住宅建筑配線設備與計算機系統設備以及接入設備提供空間支持。同時兩類房間的預留面積大小還應考慮到纜線、配線設備容量等數據信息，并將其與住宅建筑工程施工規劃做結合聯系，防止出現預留面積不足無法有效設置通信設備線路等問題。

結束語：

為推動住宅通信設施工程建設質量與項目推廣，當前與住宅通信設施工程技術規范愈發增多，各類住宅電氣設計標準也為其建筑施工提出了細致要求，有利于項目總體建設質量效率的提高。住宅建筑通信設施工程設計規范與驗收規范的發布，為此類項目建設提供了高效的技術支持，有利于項目建設成效與規模的擴大，以滿足住宅用戶的寬帶通信業務需求。

[1]謝桂月.解讀“住宅區和住宅建筑光纖到戶通信設施工程設計規范”[J].現代傳輸,2014,(S1)∶12-14.

[2]祝亞洲.淺議住宅小區和住宅建筑內光纖到戶通信設施建設兩個規范的實施[J].江蘇通信,2013,(05)∶30+32.

[3]張宜.住宅建筑通信設施工程標準內容解析[J].智能建筑與城市信息,2012,(04)∶49-51.

G322

B

1007-6344（2017）01-0283-01

施力文（1996-）男，遼寧鳳城滿族自治縣人，通信工程專業 徐曉晗（1995-）女，河南新野縣人，電子信息工程專業田震（1995-）男，湖北天門人，電子信息工程專業