BIM技術在工程造價管理中的應用研究

馬夢娜 安亞強

（陜西工業職業技術學院 陜西 咸陽 712000）

BIM技術在工程造價管理中的應用研究

馬夢娜 安亞強

（陜西工業職業技術學院 陜西 咸陽 712000）

我國的建筑工程造價管理經過了幾十年的發展，由傳統的手工繪圖計算，依靠經驗估價發展到由電腦繪圖計算，采用定額模式和清單模式來估價，造價方式在不斷地進步和完善。但是，我國的建筑工程造價水平與國家經濟的發展還有很多不相協調的方面，這就對工程造價的管理工作提出了新的挑戰。然而，BIM技術的出現，為解決這一難題找到了新的途徑。本文從BIM技術在工程造價管理中的應用入手，分析一下BIM技術與工程造價管理的發展。

BIM技術；工程造價管理；應用研究

引言：工程造價就是工程建造的價格，包含三個要素，即量、價和費。廣義上工程造價包括建設工程造價，公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務：根據圖紙、定額以及清單規范，計算出工程中所包含的人工、材料及設備、施工機具使用的費用、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等等。但在在工程造價中有許多傳統方式無法解決的困難，但是通過BIM技術就能夠很好的進行處理。

一、BIM技術概述

1、BIM技術的定義

建筑信息模型（Building Information Modeling ，簡稱BIM），是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，是引領建筑業信息技術走向更高層次的一種新技術，它的全面應用能夠大大提高建筑工程的集成化程度。

2、BIM技術的特點

BIM技術是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為基礎，建立起三維的建筑模型，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關聯性、信息一致性、可視化、協調性、模擬性、優化性和可出圖性八大特點。信息完備性體現在BIM技術可對工程對象進行3D幾何信息和拓撲關系的描述以及完整的工程信息描述。可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業來說，可視化的真正運用在建筑業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達，但是其真正的構造形式就需要建筑業參與人員去自行想象了。然而BIM提到的可視化是一種能夠同構件之間形成互動性和反饋性的可視，在BIM建筑信息模型中，由于整個過程都是可視化的，所以可視化的結果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態下進行。

二、工程造價管理中存在的問題

建設工程預結算的編制是一項十分復雜的技術與經濟相結合的核算工作，它的要求十分細致，不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識，而且還要有較高的業務素質。但是在實際工作中，總是難以避免的會出現這樣或那樣的紕漏。加之新技術、新結構和新材料的不斷涌現，導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多。然而因缺少實際調查和準確實時的數據資料，導致計算定額或補充定額含有較多的不合理因素；其次高估冒算現象在結算時也時有出現，一些施工單位為追求經濟利益，不是從改善經營管理、提高工程質量、創造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、亂設項目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎不一等等均容易造成錯誤。

三、BIM技術在工程造價管理中的應用

1、BIM技術打破了工程造價管理的固有狀態

BIM技術在工程造價管理中的應用，加強了這一過程的實時性、動態性和精準星，改變了工程造價管理中的橫向與縱向的信息交流方式，使各方信息都可以及時有效地進行互通，使以往被分割的固有狀態被打破，提高了工程造價的控制水平，也加強了建筑市場的造價透明度。

2、BIM技術提高了工程量計算的精確度和計算效率

工程量的計算是工程造價工作中一項重要的內容，是一切其他造價工序的基礎工作。利用應用了BIM技術的計量軟件進行精準計算，能夠大大提高計算的效率，計算精度也遠遠超過了人工計算。而且，它不僅融合了相關的國家標準和計算規定，還能夠生成電子文件，用于信息的實時交流和傳遞，還有利于各個專業簡單協調和配合，價幅度的提高了造價的效率。

3、BIM技術能夠提高資源合理配置的水平

使用BIM技術構建的三維模型能夠與時間、成本一起構成一個新的5D模型，可以通過它實時動態的監控各項資源的利用情況，合理布局資金、人員、機械設備和材料、工藝等資源要素的配置方式，這樣就能夠實現更加精細的造價管理，加強資源的合理利用。

4、BIM技術改變了傳統計量方式的落后狀況

BIM技術能夠把設計變更的內容與模型進行直接的關聯，算量的軟件能夠自動的快速獲取變化的信息，并講這些信息及時匯總生成文檔，既可以用來分析建模也能夠到處用以信息交流和共享。這從根本上改變的以往實際變更的拖后處理方式，也改變了以往傳統計量方式中片面重視合同價和結算價，忽視過程中價格變化的落后模式。

四、 基于BIM技術的工程造價軟件

1、BIM軟件的分類

依據功能的不同BIM軟件可以分為以下三類：一是繪圖類軟件，例如Autodesk公司的Revit軟件，它在CAD軟件的基礎上增加的Z軸方向的向量；二是專業類軟件比如建筑結構設計的PKPM軟件、工程造價的魯班軟件等，水電、監控等不同專業也都有相應的BIM軟件；三是管理類的軟件，這種軟件美國的Archibus軟件最具有代表性，它貫穿整個工程造價全周期管理管理領域。

2、BIM技術軟件在工程造價中的應用

首先BIM軟件能夠按專業劃分算量的各種軟件整合到一起，能夠進行后期多專業的同時計算又可以保持各專業數據的計算特性，擺正模型的完整性又能保留計算的特性，這十分有利于建模計算效率的提升，也能是BIM模型中的數據顯示的更加直觀。另外，BIM技術能夠加強計價軟件與算量軟件的統籌協調，使其相互融合，這樣不僅能夠提高造價編制的效率，還能增強信息的準確性和標準性，為各項項目指標的后臺分析提供數據上的保障。

五、結束語

在我國，BIM技術的發展有了一定突破，但是還處于一個初級階段，BIM技術在工程造價管理中的作用還沒有完全發揮出來，這就需要加強BIM技術的研究和應用，不斷提高BIM技術在建筑工程造價管理中應用回評，推進工程造價管理的集成化、信息化發展。

[1]吳珊，雷雪蓮，黃山等．BIM 在全團隊工程造價管理中的應用研究［J］．四川建材，2014(4)∶257 -258，260．

[2]王詩云．BIM 技術在工程造價管理中的應用研究［J］．低碳世界，2016(12)∶218 -219．

TU43

B

1007-6344（2017）01-0169-01

馬夢娜（1989.08--）女，河南省三門峽市人，學歷：碩士，專業：工程造價。