淺析中國智能化住宅發展概況

摘要：隨著社會經濟和科學技術的不斷發展，智能化越來越深入人心。在居民居住方面，智能化住宅概念被提出來。發展智能化住宅是時代發展的趨勢，因此應該加強相關研究，促進智能化住宅的發展。本文通過文獻閱讀整理和網絡調研等手段，對中國智能化住宅發展進程、模式、目標、趨勢做了客觀的闡述與分析。為進一步深入研究中國智能化住宅建設的技術與理論提供了理論準備和參考觀點。

關鍵詞：智能化住宅；跨業發展：APP

中圖分類號：TU241 文獻標識碼：A 文章編號：2096-2118（2017）01-0034-03

引言

智能化住宅在東南業地區多被稱為智能家居，在美國則被稱為智慧屋，而在歐洲多數地區被命名為時髦屋。所渭智能化住宅就是通過借助計算機和網絡技術，將住戶和公共設施與服務建立可以實時聯系的信息化住所。通過數據檢索顯示：智能化住宅一直以來是業內外人十熱議的焦點之一，在中國的街頭巷尾茶余飯后都會提及，但大多數觀點屬于道聽途說且認識模糊。為進一步深入研究做理論準備，本文通過文獻閱讀整理和網絡調研手段，對中國智能化住宅發展概況闡述分析如下。

1 中國智能住宅化發展

業內人士普遍認為智能建筑（IB -IntelligentBuilding）一語，首次出現是美國聯合科技集團UTBS公司于1984年1月在康涅狄格州首府哈特福德市改建完成的City Place大樓宣傳詞中[1]。歷經32年，智能建筑猶如雨后春筍在世界各個角落生根發芽，其理淪觀點不僅百家爭鳴，而且越發具有深度，隨著互聯網的發展更是急劇壯大。智能化住宅作為智能建筑的一種類型是最貼近普通大眾的一部分[2]，在中國的相關產品銷售與推廣異常火爆時，中國民眾面對這個市場卻顯得格外冷淡。中國建筑業協會智能建筑分會會長黃久松認為，隨著中國國家經濟結構調整和產業轉型，智能建筑主業相對減少，導致市場顯得冷清[3]。中國建筑業協會智能建筑分會專家工作委員會主任祝敬國認為，中國的高速發展和一些急功近利的客觀因素導致我們沒有真正研究清楚智能住宅工程模式與技術體系，簡單套用公共建筑智能化模式導致個性需求缺失，備受社會各界冷落。為走出中國智能化住宅發展瓶頸，廣西建筑業聯合會智能建筑專業委員會常務副主任張凡夫指出：要坐上互聯網這個順風車，努力為國人創造安全舒適的生活和生存空間。

2 中國智能住宅化發展

日前中國智能化住宅發展模式主要依托跨業發展、融合發展、創新發展3種模式。具體內容和優缺點分析如下。

2.1 跨業發展模式

與智能化住宅關聯的技術產業眾多，涉及的技術標準體系比較廣泛，如電子、通信、建筑、家電等幾個領域l41，參與智能化住宅推廣和銷售則包含建筑總承包商、機電安裝公司、裝修公司、房地產丌發商、電商、_三大運營商以及部分產品供應商等多家企業機構。該模式下可允分調動社會資源強勢推動中國智能化住宅的發展，無論通過何種渠道，總能將最新的科技成果真實的展現在大眾眼前，從而迎合不同需求的用戶。然而這種多平臺發展模式必然會導致系統平臺的繁雜多樣，同時也會造成社會資源的浪費。簡單來說就是用戶終端如果需要使用APP服務支持，那么很有可能需要多個APP才能夠完成·套智能化住宅的全部服務，這無形增加了客戶的操作困難。開發部門對每一套產品都會預制獨立智能控制和運算系統，無論從研發還是生產都會發生功能的重疊性。而作為專業智能化住宅設計人員還需要衡量每一種產品的客戶需求，必然導致人才培養需要更多時間和更多資源，促使設計從業人員變得更加趨向多領域復合型。

2.2 融合發展模式

融合發展的根本目的一方面是為了在經濟和科技快速發展的過程中實現跨代發展，另一方面是為了在各類矛盾和問題大量堆積的過程中尋求平衡實現互補發展。智能化住宅隨著智能建筑的發展已有30余年，經歷過電子化、自動化、智能化以后才逐步進化到綠色建筑、智慧建筑、生態建筑。而中國在短短20年間，就從“經濟、適用、美觀”的住宅標準進化至“國際標準”，這其中必然需要融合發展模式來縮短代差。在這短暫而又快速的發展期間，老房、舊房、新房參差不齊，似乎注定當下的最新成果無法與民眾共享，因此只有融合發展模式，才能平衡產品優勢互補，適應不同用戶群體需求。簡單來說，一味追求綠色環保而忽視智能化給人們帶來的便捷與舒適的消極做法不可取，一味追求時尚只服務于高消費人群而忽視弱勢群體的極端做法也不可取。從產品供應到設計從業人員都有義務為新房提供系統的解決方案，同時也有義務為老房和舊房提供合理的改造方案。換言之，就是對于新建筑可由建筑開發商和裝修公司將系統的弱電線路、通信線路和控制模塊進行提前預設，而對于老舊住宅則由產品開發商或設備供應商提供獨立的智能設備。

2.3創新發展模式

工業時代為人們提供富裕的物質生活的同時也泯滅了人們的個性化需求。然而，工業時代埋沒不了人類的天性。因此，中國仍然需要大量專業人員不斷擴展自己的業務能力，特別是建筑設計人員要充分利用“地球大腦”即互聯網絡和物聯網絡，將分散的社會資源和獨立的設備平臺整合成更為合理的統一的智能系統，為廣大民眾進行一對一的服務、指導，推廣智能化住宅的影響力，從而提高產品研發效率。3 中國智能住宅化發展

廣州市河東電子有限公司董事長梁國芹認為智能化住宅建設目標應達到“4S”標準：slave奴隸、servant管家、smart智能、silent安靜，其內涵實質是達到安全可靠、簡單便捷、節能環保、舒適愉悅的要求[5]。國家信息中心的寧家駿認為智能化住宅應建立安全有效的防御體系，提供方便靈活的牛活方式，保證高效可靠的工作模式。另外，經過網絡調查并進行數據匯總后發現，中國民眾對智能化住宅的期望歸納起米有以下4點目標。

3.1 安全目標

從智能沒備本身出發，建立安全可靠的智能化住宅系統是基礎需求，其主要內容包括防靜電、防輻射、防雷電、防軟件系統癱瘓和隱私泄露等，這些都是設備本身是否能被大眾認可和接受的重要評判標準。另外從使用功能出發，利用先進科技手段建立智能化住宅安保系統是根本動力，其主要內容包括防水、防火、防盜、防電、防毒等，都是功能需求是否滿足大眾心理的重要評判標準。

3.2環境目標

智能化住宅理論根本要義是讓居住環境變得更為舒適、便捷、美觀、健康。兇此需要擁有室內空氣質量檢測，溫度監測，導航定位等技術平臺，通過物聯網驅動住宅空調設備、換氣設備、衛生清理設備和其它家電設備智能運行，代替人類“管家”的地位，為使用者營造更為舒適、輕松、健康的環境。同時，也要考慮與室內裝飾和空間布局相結合，營造藝術和文化氣息來滿足使用者心理需求。另外，當智能化住宅被大眾廣泛使用的時候，電了信號的干擾對環境的影響就會凸現，岡此在設計使用過程巾要注重結合建筑本身的功能和空間布局，制定合理的建設方案。3.3經濟目標

在中國民眾的心中，經濟實惠的產品才是最具有生命力的。把智能化住宅理念用工業時代的思路去實施，在這片土地上是沒有生存空間的。因此從建設成本卜看，模塊化生產、個性化搭配才是科學的策略。就像一臺組裝電腦，用戶只需要支付自己承擔得起并且需要的功能；從運行成本上看，選擇智能化住宅的原動力之一就是為了節約能源，幫助用戶精確管理有限資源和獲取更多公共資源；從維護成本上看智能化住宅應具備白我防護和性能檢測功能，并口.隨著使剛者消費能力的提升應留有可擴展和可升級的余地。

3.4服務目標

人們的需求往往都是肓目的，這就需要專業建筑設計從業者不斷提高業務能力和職業操守，將人性化的設計理念貫穿到智能化住宅理念當中，用責仟、真誠以及人格魅力去幫助使用者準確定位，提出最符合使用者的服務日標。

4 中國智能住宅化發展

眼下中國智能化住宅發展勢態雖不夠完善，但它的發展步伐不會就此停止。隨著科學技術和經濟水平的不斷發展，推廣至普及是必然趨勢，并且普及的程度可能不亞于當前移動電話的普及程度。如果說移動電話終結了同定公共電話，或許智能化住宅將重新開啟固定電話的新紀元，這種預測并非空穴來風。未來任何事物都可能會有消亡的時候，消亡并不足終點而是被另·種方式所取代。智能化住宅的高度普及代表著我們有能力將智能化普及到任何建筑和任何公共設施上。

5 結語

本文對智能化住宅的發展歷程和特點進行了詳細分析，并預測了未來發展趨勢。為了順應科技智能化住宅是指以擁有一發展需要，相關人員應該加強智能化住宅的研究，在經濟性、安全性、環保性以及人性化方面不斷改進和完善，切實提高智能化住宅推廣范圍，提高我國居民生活質量，同時促進我國科學技術的不斷發展，向科技強國的目標前進。

參考文獻

[1]竇智，蔣蕊，我國智能家居的現狀與發展前景[J].數字技術與應用，2014（6）：207.

[2]約翰.K.史密斯，國際智能建筑產業動態與發展趨勢[J]佛瑞斯特經濟，2016（10）：5-20.

[3]黃久松.“互聯網+”時代的智能建筑行業發展[J]智能建筑，2016（1）：11-12.

[4]張永剛，抓住智慧城市建設機遇加快完善我國智能家居領域標準體系【J].智能建筑與城市信息，2013（1）：13-17.

[5]梁國芹，追求我理想中的“4S”智能家居[J]智能建筑，2013（2）：20-22.

編輯：王國巖