房屋建筑工程滲漏原因及防滲漏施工技術分析

【摘要】在城市化逐步推動的進程中，城市的居住環境也格外受人關注，人們對生活質量、居住質量的要求也在逐漸增高。但在近年來建筑施工中，頻繁發生的防滲漏問題格外受人關注，因此，采用有效措施解決當前建筑中的滲漏問題已經成為當前亟待解決的問題。

【關鍵詞】建筑工程施工；防水防滲；施工技術

建筑工程中的滲漏問題會給工程造成惡劣的影響，且水的滲漏不僅會影響整體的建筑使用功能，還會減低建筑的耐久性、安全性以及穩定性。正因如此，房屋建筑中防滲漏技術的提升應用，就是為使建筑質量得到保障，進一步提升建筑工程在使用中的社會效益，改善當前施工企業在相關施工技術中的缺陷，并使施工單位的綜合競爭力得到提升。

1、建筑施工中常見的滲漏問題分析

1.1施工材料的選擇問題

第一，在選擇工程墻面的砌塊時，一些工程建筑往往會選用比較新穎的建設材料，例如空心磚、灰砂磚與小型砌塊等建設材料，進而對墻體建設進行填充。但若將新穎的建設材料用于承重性材料的使用中，容易使其在運輸、施工等操作中出現損壞。

第二，是在墻體框架材料的選擇中，由于一些建筑材料自身會有冷縮熱漲的性能，因此在溫度升降幅度過大的過程中，鋼筋框架與墻體砌塊之間的伸縮程度也不同，就會造成墻體在材料間的牽扯作用下出現開裂問題。外墻門窗屬于房屋施工中較容易發生滲漏問題的位置，其具體原因通常是因為門窗中的聚應力過于集中，以至于在擠壓力的作用下出現裂縫，使得雨水會通過裂縫出現滲漏。

第三，在選擇建筑所使用砂漿的過程中，需要結合所建設工程的使用特點進行選擇。某房屋建設在對砂漿進行驗收的過程中，由于沒有依照砂漿所屬種類對其強度進行控制及選擇，造成砂漿在實際應用中的強度不能達標，進而使工程建設進度受到拖延。

1.2施工工序的操作問題

在建筑工程數量逐步增加的過程中，其工程項目具體的建設質量也受到了更多人關注，尤其是對施工單位而言，工程項目的建設質量關系到其整體的市場競爭水平。在對建筑工程材料嚴格篩選的基礎上，遵循施工工藝進行房屋防滲漏建設也十分必要。例如在雨落口、通氣管等滲漏問題出現較多的區域，就需要對混凝土的澆筑工序嚴格遵照，以免其在使用中出現物體澆筑表面裂縫、凹凸不平的問題。

1.3房屋建設中的易滲水區域分析

增強民用建筑、工業建筑中的防水防滲問題研究，能夠有效提升建筑整體的防滲防水質量，因此在當前的房屋建筑中具有發展意義[2]。房屋建設中，衛生間、地下室等都是極易出現滲漏問題的區域。衛生間中的滲漏問題是當前建筑中普遍存在的一種現象，造成這些現象的原因通常是由于廁浴間需要的水管較多，如果沒有將水管的位置進行良好調整，則會在后期使用中造成滲漏現象。

此外，當前的建筑物中，絕大多數建筑設計中都會考慮到地下室的設計，并將整體建筑施工中的管道建設都規劃在地下室中，而地下室中通常會有一些伸縮縫、冷接縫等，使得墻體中出現蜂窩通道。

2、建筑工程中防水防滲施工技術的分析

2.1屋面防水防滲技術的應用

對于當前最為常見的屋面滲漏問題，結構找坡就是目前屋面防漏中使用為普遍的方式。尤其是在女兒墻的底部處理工作中，一般是使用混凝土導墻的目標，是使整體建筑中屋面架構得到良好的穩固性保證，并進一步完善屋面中防滲漏技術。在某項目的屋面建設中，通過調整1：8坡層的水泥膨脹珍珠巖，使坡度的排水角度保持在2%。從而極大改善屋面的排水作用及速度，可見調整屋面坡度能夠幫助排水的順利進行。另外，防水防漏的施工材料應使用滿足國家安全標準的、具有相關檢驗報告、合格標準的各項要求。充分做好建筑工程中房屋質量建設的主要保證。且在屋面的防滲漏施工中，應控制好施工的具體流程技術，并使用科學的防滲漏施工技術與設備安全技術，使得屋面整體防水質量得到提升。

2.2廁浴間的防水防滲技術應用

衛生間與廚房作為建筑工程中水需求量最多的區域，在建筑工程中出現的滲漏問題也最多，因此施工人員應當同建筑設計者共同關注洗浴間的防滲漏問題。先在施工階段，控制好施工中的所用建筑材料，例如開關管道、自傳以及密封材料、并使其在檢測通過后展開洗浴間的防滲漏施工。然后，是在洗浴間的防滲漏施工中，使其能夠在現澆筑板的澆筑工作中預留一定的孔洞，盡量不要使其大小在適宜的范圍內，并利用密封材料讓管道中留有空隙，并與填充工作，使填塞更加密實，使衛生間中的滲漏風險及時規避。

2.3規劃地下室管道建設

要想充分保障建筑工程的施工質量，就應從每個施工細節做起，并對每項施工工藝重點控制，從建筑中的每一個細節抓起，使防滲漏工作更好應用在建筑施工中。地下室中的防滲防水施工主要表現在管道的處理與預防過程中，并使地下室能夠進一步規范房屋建筑中的混凝土施工技術。另外，地下室中的預埋管道施工技術，是使管道穿墻的可能性減少到最低，以免套管出現滲漏問題，同時也在地下室中進行防水技術的處理工作。

2.4應用性能優良的建筑材料

在國家工程技術不斷創新的同時，諸多新型材料在建筑中得到了逐步應用，并贏得了更加明顯的成效。目前建筑材料市場中的方滲防水材料數不勝數，比如高分子防水型卷材、密封材料、普通防水卷材同期與防水封堵材料。但是由于目前的防水材料種類較多，因此會在施工中出現隨大流的現象，讓選擇者沒有具體的選擇標準。這就證明對施工工序、施工材料的重視能夠使防滲防水工作得到提升。對于施工企業而言，建筑工程整體的施工質量，同材料的選擇息息相關，因此施工企業應當能夠具備較好的材料甄別技術。

結語：

總而言之，建筑工程中的防滲漏問題是房屋質量中需要重視的主要問題，對滲漏現象的解決，能夠改善用戶的居住質量，使用戶享受到更加優質的居住環境，也有利于施工企業自身的發展以及聲譽。建筑工程中防滲防水技術的應用，能夠讓建筑工程的質量得到提升，并保障工程施工的社會效益、經濟效益，使其應有功能得到良好發揮，這也是未來房屋建筑發展中的重要方向。

參考文獻：

[1]侯慶峰，夏國棟，劉振.建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究[J].商品與質量，2015（1）.