工程咨詢公司全過程造價控制及效果評價研究

【摘要】現如今，相當多的工程咨詢公司存在著各種各樣的問題，因此需要通過搭建綜合評價模型，確立咨詢服務效果評價指標體系，探討工程咨詢公司全過程造價控制效果評價方法，確立評價指標權向量對工程咨詢公司的全過程造價控制模式進行深入的構建，而且還要明確全過程造價控制效果評價的重點環節。筆者經過深入研究，就工程咨詢公司在項目建設的過程中應該選用的方案提出了建議。以期充分利用資源，節省成本，對于工程造價有效控制及控制效果進行評價。

【關鍵詞】工程咨詢公司；全過程造價管理；節省成本；利用資源

預結算審查和編制標底等單一咨詢業務不是全過程造價咨詢服務的全部，更多的是在工程造價咨詢服務中運用全過程造價管理的思維和手段，這與建設項目全過程息息相關，根據建設項目的過程來管理項目全過程的造價。

工程造價的管理和有效控制可以由工程咨詢機構在各個階段開展，全過程造價在工程咨詢機構進行管理的意義在于：工程造價能夠得到更科學地把控，違紀違規行為和暗箱操作能夠得到有效預防，建設單位可以享受工程咨詢機構優質的服務，規范建筑行業，建設工程的公正性和公信力得以加強，節約工程成本，提升投資效益，強化對資金來源、使用及效果的監督審計。

1、全過程造價管理方面的不足

（1）造價預估的行為與把控的方式不恰當。在實際的施工過程中，項目投資過大的主要原因是，造價控制的重點通常是在建設后期及工程決算階段。為了規避發生“三超”現象，可以側重于前期的造價控制。如果投資估算在工程剛開始時就做好，那么在對確定項目建設后期階段造價方面會有很好的影響。

（2）工程造價咨詢業務的重點有問題。在如今，整體的工程造價咨詢業務被分解，相應部分的工作都由擁有專門技能的人員在相應階段上完成，業主的需求應該是工程造價咨詢業務的重點所在，由企業創造出對業主有價值的服務才應該是最終目的，在現在的施工階段，通常其是這一整套工作的重點。

（3）工程造價人員有問題。造價整體控制能力是工程造價從業人員的薄弱點，這是因為實踐能力是高校工程造價專業培養的側重點，難以達到造價控制工作的要求。

2、工程咨詢公司經營手段

2.1 投資決策階段的工程造價控制

項目決策階段一共要進行項目建議書、項目規劃和項目可行性研究三個階段的投資估算，它也是工程造價控制的主要階段。做可行性研究報告時進行投資估算，寫項目建議書時進行初步投資估算，投資估算誤差很大，通常在+30%～-20%之間?？刂朴幸韵聨讉€難點：有些實際情況難以通過投資估算所選用的數據資料信息真實地反應出來；此階段投資估算偏小，因為業主希望項目能盡快開展；估算難以在還沒有項目模型時就精確。為了減少“釣魚”項目的發生，讓投資力度更強是控制的關鍵。

2.2 工程造價在設計階段的控制

考慮到設計的經濟合理性，應優化及篩選設計方案，建設階段的工程造價費用需要盡力降低，且建設項目在運營期及拆除期的費用也要盡力減少，做到綜合地考慮技術與成本。應盡量預防工程項目投資在設計階段的超支，盡可能地節約投資，使設計既能夠滿足功能及質量的要求，還不能超過計劃投資。為此，應在設計過程中了解實際情況，及時估算工程內容及設計圖紙的所需資金，比較計劃投資和設計項目投資。如發現計劃投資小于設計投資，則進行設計修正，以此確保投資不超過限額。不僅如此，為了增加節約投資的可能性，還應比較設計方案的技術經濟。

2.3 工程造價在招投標階段的控制

工程造價控制的幾項關鍵環節如下：

（1）設備采購。為了減少材料供應商材料、設備的質量差，但價格很低或選擇的材料價格較高等現象的出現，避免工程的工期和質量受到影響，應該將競爭機制引入到材料和設備的采購招標中。

（2）工程監理的招標。要以較高的標準來要求監理人員的素質，總監的業務能力、同類工程監理業績等要特別注意。全面控制造價，推行全過程監理。在評標時，評標的主要依據應該是監理服務能力。

（3）工程施工招標。建筑市場各種左右工程造價的因素都要考慮到。根據供求情況、信息狀況，由建筑產品的買方和賣方在建筑市場上進行自由競價，簽訂工程合同，確立工程合同價格。招投標階段采用工程量清單計價模式。報價投標人需要按照自身實力和市場行情報價，呈現出有高有低的多樣性，并逐漸推行最低投標中標法，形成良性競爭，呈現出有高有低的多樣性，這是工程量清單的要求。

2.4 工程造價在施工階段的控制

質量、工期、造價直接影響了施工階段的工程造價。在施工階段，這三個因素可以相互作用和轉化。只有建立一套綜合考慮工期、質量和投資三個要素的控制系統，才能施工階段造價的動態控制，達到實現質量好、工期合理、造價低的目標。作為項目結算的依據，需要注重現場控制項目的進度和資金的使用。

2.5工程造價在工驗收及后評價階段的控制

要按照合同條款來進行工程造價控制，審核完工后的工程費用并結算。審核是否按照合同的要求來完成工程，對其合格與否進行檢驗；審核是否按照合同來進行結算、計價、優惠等。在審核工程量中，應按照規定來計算規則，工程簽證、竣工圖、設計變更等每一項都進行驗證。

計價方法和計價依據一定要確實地執行好，設計變更簽證要進行嚴格檢查，取費標準也是如此。必須按合同規定的要求，施工單位的資質等級、工程類別等設定要規定建筑工程的取費標準。

結語：

只有全方位地對項目進行嚴謹細致的分析與研究，在項目完工后對其進行檢驗以及評價，才能使得整的項目的工程造價控制和管理能夠順利且平穩地進行下去。工程咨詢機構需要有一個良好公平的服務體系，需要認真負責的態度，這樣才能夠服務大眾。工程咨詢機構一定要為全過程造價制定科學合理的方案，起到控制成本的作用。充分地利用資源，使資源起到最大的作用。以加強我國工程造價管理的總體水平，促進社會經濟發展。

參考文獻：

[1]常亞楠.針對工程咨詢企業全過程造價管理的研究[J].房地產導刊，2013（22）.

[2]姜小琴.全過程造價管理在工程咨詢企業中的相關分析[J].城市建設理論研究：電子版，2015（22）.