建設工程竣工結算階段的工程造價管理分析

摘 要：一個工程項目的順利竣工通常是多方面因素作用的結果，其中，工程造價管理也是至關重要的一項工作。造價管理的水平決定著建筑工程的成本、收益以及工程的水平。本文就工程建設的竣工結算的造價管理進行探究。

關鍵詞：建設工程；竣工結算；工程造價；管理

1、工程竣工結算階段審核和造價管理含義

現代建筑工程建設中，要注釋建設的每一環節，其中竣工結算階段也是比較重要的一個環節。要想對建筑工程造價管理進行了解，就要重視對工程的竣工階段進行了解。

建筑工程的竣工結算，主要是指建筑工程承包單位在規定時間內按照合同要求完成建筑工作，在工程質量檢驗合格后，由建筑工程承包企業進行工程審核，以及對建筑工程結算的造價進行審核，并最終進行確定造價。在建筑工程竣工結算階段，主要審核任務是進行工程結算、財務決算，同時在進行造價審核時，要對建設的各個階段的造價進行仔細審核，重視審核的每一步，確保審核的質量。

2、建筑工程竣工結算階段的造價管理措施

2.1 審核編制范圍

首先，就建筑工程而言，結算項目工程范圍應與工程項目的承包合同規定一致，這樣就不會將其他施工企業負責的工程內容混淆計算。另外，建筑施工單位在進行審核工作時，需要核對工程內容是否與相關合同條款要求相符，確保質量合格。另外，為了確保建筑工程施工中竣工結算的編制以及審核的科學合理性，需要采取工程量清單計價方式以及定額計價方式，并按照規定進行實施。就傳統的定額計價方式，在選擇工程量清單計價，就可以避免招標工作的盲目性、隨意性，這樣就能夠使評標委員會的行為得到有效的規范化，不僅可以反映建筑工程的成本，而且還可以更好的控制工程造價以及施工單位的公平競爭。無論進行哪種方式實施結算，其竣工結算費用都是通過投標報價、設計變更、工程簽證以及業主方要求新增內容共同組成的最后結算價。

2.2 嚴格計算工程量

工程量是按定額約定計算規則計算所得，以物理單位或自然計量單位表示建筑物各分部分項工程或結構建構的數量，工程量包括兩方面的含義：計量單位和工程數量。由于工程量直接關系著建筑物各分部分項工程或結構構建的數量，因此編制單位若是在計算時不按定額約定的計算規則計算，則經常會出現冒算、多算等問題。在定額的計算規則上要求以中線計算的編制時卻以外邊線算，計算規則上要求以立方米計算，編制時卻以平方米計算；除此以外，有些工程有兩家施工單位交叉作業，算量時經常出現重復計算的現象。

2.3 檢查索賠設計變更

嚴格按照招投標文件的相關規定執行造價管理，明確責任、風險與索賠條款，這在加強工程竣工結算階段的造價管理中可以發揮重要的作用。因為現在工程項目實行的是招投標制度，需嚴格遵照招投標相關文件的規定，另外，由于競爭機制的引入，工程造價已經逐步趨向更加合理、真實、嚴謹。除此以外，招投標文件中，還應該及時確定風險費用，并對責任、風險與索賠等一系列事宜進行規定，避免權責不清的問題。目前，很多建設單位都能夠履行工程施工招投標管理程序，但是，隨著招標標底逐漸淡出施工招標管理，各投標單位的經濟標上下浮動不大的問題日益凸顯，而這一問題的主要原因是在于，未設標底、缺乏鼓勵競爭的制約手段，一旦出現不規范投標的問題，難以控制中標價。因此，項目建設管理單位應委托具備資質的機構按社會平均價格水平編制標底，做為參照物，無論是施工單位串標、或是惡意低價中標均能做到心中有數，標底本身并不一定成為中標價的組成部分，而是可將其視為衡量的標尺，用來確定評標原則和經濟標評分辦法，從而達到客觀公正地控制投資的目的。

2.4 審核材料單價

由于建筑施工材料的總費用通常超過了工程造價的六成以上，因此，嚴格控制每項材料的單價是控制總造價的基礎。根據實際情況對甲供與乙供的審核側重點各有不同。對于審核乙供來說，應該根據不同品種、類型、品質的材料及時做好市場調研，并且不能單方面根據乙方提供的發票進行結算。而對于甲供來說，因為其提供的大多為大型設備等，所以就需要在工程竣工結算階段結合審定結算書實際使用量進行全面核對，如果發現多提供了一定數量的設備、材料等要返退回甲方，從而避免材料、設備冗余，導致經濟損失。

2.5 充分發揮監理作用

工程造價的控制有一項重要的關卡，就是監理工程師的監督作用。因此，建設單位必須要給予監理工作人員足夠的信任，與足夠的支持，讓監理工作人員的職能得以發揮。在建筑項目完工結算環節中，為了確保結算工作的整體質量，必須采取最佳的結算手段方法，做好調增與調減工作。施工方也應當注重材料管理工作，確保建筑項目審核工作的有效進行。另外，還應該加強對審核工作者的綜合素質的培養，提升審核工作者的專業水平以及審核工作質量。

2.6 審核簽證現場

眾所周知，設計變更會導致工程造價提升，所以就必須做好現場簽證審核工作，盡量避免因為設計變更導致造價提升。因此，造價管理人員在審核經濟簽證時，應該親臨現場，通過對照施工圖紙、進行實地考察等方式，及時掌握資料。尤其是一些隱蔽施工簽證，更應該以圖紙為依據，嚴格查看變動的位置、項目、質量等，并對簽證上所填寫的時間、地點、原由以及改動數據等嚴格審核，確保現場經濟簽證的準確性、真實性，避免施工方弄虛作假。

2.7 重視建筑工程量清單

工程量清單是項目投標計價和完工結算的重要參考資料。與傳統的定額計價方式相比，工程量清單計價方法的應用可以有效避免招標工作的盲目性、隨意性，使評標委員會的行為得到有效的規范化，不僅可以反映建筑工程的成本，還可以更好的控制工程造價以及施工單位的公平競爭。在編制項目工程量清單的工作中，必須要聘請專業的工作者妥善完成編制任務，在完成這項工作后，還要交給相關單位進行審核，避免出現任何漏算與錯算的問題。

3、結語

建設工程竣工結算階段的重要的環節是加強竣工工程的管理工作，這也成為了企業一項重要的經濟環節。本文從施工單位的角度，深入闡釋了竣工階段的管理內容，然后分析了造價管理措施，使建設工程竣工結算階段的工程造價管理工作有序的進行，這就達到了項目的造價管理的效益性。

參考文獻：

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