建筑工程施工防滲施工技術分析

摘要：隨著城鄉一體化進程的不斷推進，為滿足城市發展和社會需求，許多建設項目對建筑施工技術、工程質量的要求越來越高。建筑物的滲漏問題，嚴重困擾著人們的生活質量，建筑的防滲功能是保證建筑使用功能和建筑物耐久性的重點。為提高建筑工程項目的施工質量，應重視工程防水防滲施工工作，針對此項問題，本文就建筑工程施工中的防水防滲施工技術進行了分析與探討。

關鍵詞：建筑工程；防水防滲；施工技術

引言

隨著人們對房屋質量和功能水平的要求逐漸提高，房屋滲漏問題越發受到重視。房屋滲漏不僅對房屋的功能水平和使用體驗產生影響，還影響房屋的整體質量，從而影響房屋安全性、穩定性和使用壽命。所以，必須及時解決房屋的滲漏問題，最好的情況是避免出現滲漏。這要求在房屋建筑施工時，就合理采用防水防滲的施工技術，從而提升工程結構整體的抗滲性能，最大程度地延長房屋使用年限。文章將對建筑工程施工中常見的滲漏問題和防水防滲施工技術做出分析。

1、建筑工程防水防滲施工技術的基本概述

進入到21世紀以來，我國建筑行業取得了長足的發展，行業經濟在國民經濟體系中占據著重要的地位。然而，建筑工程在使用過程中，滲漏問題相對突出，特別是住宅建筑，不僅影響工程的使用功能和壽命，也影響了人們的生活質量，近些年各地商品房交付時，反映最強烈的也是房屋裂縫和滲漏問題。為緩解這一現象，應重視建筑工程防水防滲施工技術，嚴格規范技術要素，強化對技術流程的科學性規范，降低建筑工程滲漏發生概率。

2、建筑工程常見的滲漏問題

2.1外墻的滲漏

外墻的滲漏大多出現在墻面及砌筑體與混凝土結構拉結部位，通常是由于裂縫的原因，使得水能夠通過裂縫滲入。外墻體的施工質量對于外墻的防水防滲性能影響較大，在砌筑施工過程中，水泥砂漿起到粘結磚的作用。粉刷時不平整墻面的造成抹灰時砂漿攤鋪的厚度不勻，容易開裂。砌筑體與混凝土結構之間采取的拉結措施不到位，則會使無法有效連接形成縫隙，如拉結筋的設置、框架梁與墻頂的斜砌處理等施工，稍不注意就會出現縫隙。其次是搭設外架連墻件留下的孔洞，因封閉不密實也容易滲水。還有窗體與墻體的連接密封性不好或者建筑發生形變，使窗體與墻體脫離而出現滲漏情況。

2.2頂層外墻的滲漏問題

頂層滲漏一般發生在建筑物頂層和接近頂層的樓層。特別是高層框架結構，由于頂層長期暴露于自然環境，頂層表面受到影響，發生腐蝕、受力膨脹等作用，最后出現裂縫，造成雨天滲漏。此外，有些設計也存在缺陷，只重視結構安全，對于防范滲漏之類的細部構造措施缺乏，從而導致頂層表面發生縫隙滲漏。頂層墻體滲漏的形成，雖然需要一定的時間才能體現，但一旦已經形成，就難以進行修補，無法根治滲漏。所以，在主體施工時以及裝飾工程施工前，就應當注意防范頂層滲漏問題。

2.3衛生間滲漏問題

在整個建筑體結構中，衛生間是用水最多的區域，且是人們最為關注的防滲位置。在衛生間滲漏問題上，導致滲漏問題的原因較多，具體表現在以下幾個原因：①、衛生間管道敷設不科學、敷設不當，極易導致管道發生破裂，進而會造成嚴重的滲漏現象；②、管道套管安裝不到位或安裝后缺乏保護措施造成損壞；③、管道套管周邊混凝土澆搗補密實。④、衛生間現澆板采用二次翻邊而施工縫未進行有效處理。通過分析，衛生間滲漏很大程度與施工操作因素有關。

2.4屋面的滲漏

屋面的滲漏原因多種多樣，主要有：①、現澆板屋面會因為在澆筑時預埋件或鋼筋變形上移而形成的滲漏點，如預埋的吊燈接線盒，容易出現滲漏情況。②、混凝土現澆坡屋面施工時，振搗時混凝土容易出現振搗不充分，混凝土內石子容易過度集中，樓板鋼筋位置移動等情況，在屋面的局部會有強度較弱的部位，就容易造成滲漏。③、柔性防水容易被損壞，如太陽能熱水器的支架，如果不進行保護，在持續荷載作用下造成滲漏。另外，細部節點做法不按設計圖紙和規范要求，如排氣道和煙囪與屋面交接處都是容易滲漏的地方。

3、建筑工程施工防滲施工技術

3.1外墻的防水防滲

在進行外墻的施工時，填充墻的砌筑應當嚴格按照規范操作，保證不漏填，不出現瞎縫，隨時檢查平整度，發現有凹凸起伏立即修整，提前對磚材進行澆水濕潤，防止干磚吸走水泥砂漿中的水份而影響墻體的質量。混凝土結構與填充墻的拉結，應按要求采取必要的拉結措施，拉結筋按圖紙要求設置，鋼筋嵌入墻體內的長度應提供足夠抗拉性能，拉接縫及時補平，依照拉接縫的情況可以加置加強帶，進一步防止拉接縫滲漏，預留足夠的墻頂斜砌空隙，并過半個月后再進行斜砌施工。抹灰時應當多次的抹灰，反復找平，保證抹灰層密實平整，并在抹灰前進行墻面的徹底清理和淋濕，消除毛刺和粉塵，填堵施工孔洞、密封穿墻管線的縫隙。外墻面的外凸設施應合理的設計坡度，使水向外流。

3.2頂層防水防滲技術

通過對頂層滲漏問題的分析，總結其影響因素，主要在于頂層表面和設計。所以，在頂層施工過程中，應當注重頂層表面的抗滲漏性能，可采用防水性能較好的材料，提高表面的防滲漏性能。同時，應當注重頂層的銜接處的設計，提高頂層砌體砂漿強度，把控好砌筑質量，嚴格控制間隙大小，減輕或避免間隙滲漏。混凝土結構與墻體材料的搭接縫處采用鋼絲網加強，粉刷砂漿內方格網加強，減少裂縫。尤其是框架結構，窗臺下最易出現裂縫，可以采取窗臺板拉通的方法等等。

3.3衛生間防水防滲施工

為避免發生房屋施工防水防滲問題，應從主體和裝飾施工階段著手，做好防水防滲施工技術的嚴格規范很是關鍵。在主體施工階段，土建與安裝應互相配合，進行管道套管預埋與施工。套管周邊混凝土振搗密實，衛生間四周混凝土翻邊最好一次成型，確實有難度，必須做好施工縫的處理。施工時注意套管保護，防止損壞。在裝飾施工階段，基層必須清理干凈，采用防水砂漿找平壓光。防水涂料施工時涂刷均勻，保證涂層厚度。對于轉角處更應加強涂刷質量管理，必要時加強布增加強度。

3.4屋面的防水防滲

屋面的預埋件應牢固設置，防止出現位移，剛性屋面的鋼筋網應始終處在模板上沿以下約1cm，保證澆筑振搗時鋼筋網不變形或上漏。采用平板振動器振動混凝土時，注意控制速度，放慢由下往上振實的過程，保證充分的振實混凝土。如果需要加貼波形瓦，盡量采用壓縫型的，而不要使用對縫型的波形瓦，或者預先在混凝土表面鋪設柔性防水材料，在進行波形瓦的安裝，對于較高的建筑物就沒有必要使用波形瓦，因為過高的高度并不能被人們所注視，反而增加了滲漏的可能性。柔性屋面上不要放置尖銳物，太陽能熱水器的支架上包裹柔性材料，或墊置墊片，防止損傷屋面。

4、結語

綜上所述，做好建筑施工中防水防滲工作首先應當保證建筑的施工質量，無論是原材料的選擇、配制還是建筑施工的規范性，需要嚴格按照要求來進行，同時建筑設計對于建筑質量的影響較大，合理的設計不僅能提高建筑物質量，還能防止建筑因變形、沉降而出現裂縫的現象，這就需要我們在平時的施工過程中，不斷總結經驗，提高自身施工技術水平。

參考文獻

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