近期樓市調控新政

3月17日

北京：認房認貸，二套普通自住房首付60%，非普通自住房首付80%；最高貸款期限降至25年；企業購買的住房需3年以上才能交易。

石家莊：外地人限購1套房，須提供2年內連續繳納12個月及以上個稅證明或社保證明。公積金貸首套房首付比例30%，二套房首付比例60%，第三套及以上不予辦理公積金貸。

廣州：本市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套住房。非本市戶籍居民家庭提供5年連續繳納個稅證明或社保證明限購1套。

鄭州：進一步加強對非本市戶籍家庭購買住房時提交的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證的審核。

3月18日

長沙：省外戶籍家庭憑在長沙市連續繳納12個月以上個稅或社保證明限購1套新建商品住房；長沙市外湖南省內戶籍家庭限購1套新建商品住房。

3月19日

保定：外地人在主城區限購1套住房，本地人限購3套住房。二套認房認貸，公積金貸款首付不低于60%。

3月22日

北京：對北京購房資格審核中的納稅記錄進一步從嚴，“連續5年納稅記錄由過去的每年至少1次”改為“往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅”。

臨泉：毛坯房均價控制在每平方米5200元以內，裝修房均價控制在每平方米6000元以內。

3月23日

北京：過道房一律不辦理不動產轉移登記、一律不準上戶口、一律不作為入學資格，以防止惡意炒作此類學區住房的現象發生和擴大。

成都：限購由商品住房擴大到二手房。在所有限購區域，購房者必須具有本區域戶籍或在本區域穩定就業并連續繳納社保24個月以上。

3月24日

北京：無收入大學生購房原則上按二套房貸。對于離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

廈門：本市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套住房。通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年。新購住房需取得產權證后滿2年方可上市交易。

佛山：沒有住房的非本地居民家庭，在限購區域購買新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個稅證明或社保證明，補繳不予認定。

3月26日

北京：各中小學不得與房地產商合作辦學。商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。

中山：非本地戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在中山市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房；對擁有3套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。