建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與實(shí)踐舉措分析

張文鋒

【摘 要】：在建筑工程的過程中，對工程造價(jià)問題予以正確的認(rèn)識及控制是預(yù)結(jié)算作業(yè)的最根本性目的所在，并且在這過程當(dāng)中對實(shí)踐預(yù)結(jié)算行為不斷地進(jìn)行全方面的規(guī)范和完善。顯然，建筑工程資源的配置更加優(yōu)化是預(yù)結(jié)算作業(yè)需要完成的基礎(chǔ)，也是一種有效于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)投資效益更大的措施。換句話說，就是造價(jià)預(yù)結(jié)算工程的有效開展很大程度上影響著建筑工程項(xiàng)目目標(biāo)管理的有效達(dá)成。本文根據(jù)這個(gè)現(xiàn)實(shí)情況，把造價(jià)預(yù)結(jié)算工作作為研究對象，依據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，分析了如何能夠使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法和建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量更加有效和提高，并根據(jù)自己的觀點(diǎn)對造價(jià)預(yù)結(jié)算及其審核在建筑工程中的應(yīng)用這一影響較大的問題進(jìn)行了剖析。并且有效的說明了造價(jià)預(yù)結(jié)算及審核工作的有序開展在實(shí)施建筑工程操作過程中和在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的產(chǎn)生的重大意義。

【關(guān)鍵詞】：造價(jià)預(yù)結(jié)算；建筑工程；審核；方法；措施；分析

【前言】：對實(shí)施建筑工程過程中各個(gè)階段所需材料、人工、資金以及機(jī)械設(shè)備消耗問題的核算工作就是造價(jià)預(yù)結(jié)算作業(yè)，造價(jià)預(yù)結(jié)算是國家對建設(shè)項(xiàng)目的投資和建筑工程施工過程中的基本和關(guān)鍵。有效的預(yù)結(jié)算作業(yè)能夠正確的指導(dǎo)和認(rèn)識整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，它的意義非常重大。然而如今的造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程過程中的效果卻并不好，怎樣讓建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作更加完善，保證預(yù)結(jié)算作業(yè)起到它本身該起的效果，已成為現(xiàn)階段有關(guān)人員值得深思的問題。本文應(yīng)用了全面審核法、重點(diǎn)審核法、對比審核法以及分組計(jì)算審查法這幾種比較關(guān)鍵的對造價(jià)預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行了審核和分析，并且在此基礎(chǔ)上分析了怎樣提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量，希望自己的想法可以為相關(guān)工作人員做一些參考。

1、 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容與步驟

1.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

審核計(jì)算工程量、審核費(fèi)用以及審核套用單價(jià)三個(gè)方面是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要組成部分。因此要想從整體上提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作質(zhì)量，必須做好這三方面的工作。

（1）一般來說，基本的工程計(jì)量都存在著一定的正、負(fù)誤差，所以會造成建筑工程實(shí)際開挖高度偏大或者偏小。因此要明確限制范疇、明確計(jì)算范疇，并且采用科學(xué)的計(jì)量方式核對計(jì)算尺寸與圖紙比例來進(jìn)行工程量計(jì)算審核。只有采用這種方法，才可以保證工程量計(jì)算審核符合建筑工程施工規(guī)定的要求。

（2）按照當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等要求來確定工程費(fèi)率就是我們所說的審核費(fèi)。必須有效的參考當(dāng)?shù)厮C布的法規(guī)才能保證建筑工程費(fèi)用的準(zhǔn)確性，在此同時(shí)所使用的計(jì)費(fèi)表應(yīng)該符合建筑工作施工的實(shí)際情況。

（3）審核換算后的定額、審核直接套用這兩方面的內(nèi)容可以來確定審核套用單價(jià)。并且需要注意設(shè)計(jì)用量與定額用量的換算、局部換算與整體換算要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的工程造價(jià)定額。施工標(biāo)準(zhǔn)，編制日期、單位以及項(xiàng)目名稱要嚴(yán)格按照業(yè)主的要求。這是避免工程量重復(fù)的有效措施，并且可以提高套用單價(jià)審核工作的效率。

1.2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作過程中，需要嚴(yán)格按照以下基本步驟來進(jìn)行。

（1）要想使建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作符合施工規(guī)定的要求，首先就必須在開展建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作之前做到非常熟悉建筑工程施工的設(shè)計(jì)圖。

（2）根據(jù)建筑工程施工設(shè)計(jì)圖和施工要求，要選擇合適的對當(dāng)前建筑工程的審核方法，這樣是保證預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量必須要做的。當(dāng)前普遍使用的建筑工程預(yù)結(jié)算的審核方法有全面審核法、對比審核法、重點(diǎn)審核法、篩選審核法、分組計(jì)算審核法等。

（3）在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作過程中，要及時(shí)的對審核過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行探討和解決。然后在保證理解與協(xié)商的前提上，解決建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作過程中遇到的問題。這三個(gè)基本審核步驟是每項(xiàng)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作要進(jìn)行的，這能夠保證建筑工程預(yù)結(jié)算的審核質(zhì)量。

2、 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程當(dāng)中存在的問題

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中往往會存在很多問題，下面就對比較常見的三個(gè)問題進(jìn)行了具體的分析。

2.1 如今，普遍存在著在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中建筑工程施工單位虛報(bào)工程量的問題。為了獲取更多的利益而通過虛設(shè)工程項(xiàng)目、假借聯(lián)系單據(jù)、多計(jì)算基建工程的施工工程量、反復(fù)計(jì)算工程量等各種不好的方式來提高建筑工程的造價(jià)。另外，為了虛報(bào)施工材料的價(jià)格某些建筑工程施工單位一般還利用以次充好、調(diào)漲不調(diào)跌、偷工減料等方式，這也是有些人為謀取利益的方式。之所以在如今的生活中坍塌的橋梁、房屋等現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生很多都是因?yàn)榻ㄖこ淌┕挝煌倒p料。

2.2 施工圖與實(shí)際竣工圖存在較大的差別也是一個(gè)時(shí)常出現(xiàn)在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中的問題。這類現(xiàn)象的主要原因是為了滿足一些業(yè)主的要求而后期改動竣工圖。但是一旦施工圖與竣工圖存在很大的差別，那么就會使得建筑工程的實(shí)際費(fèi)用與工程費(fèi)用存在一定的差別，因此造成一定的損失。

2.3 建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題還有建筑工程施工單位曲解合同內(nèi)容、技術(shù)與商務(wù)標(biāo)脫離等。有些建筑工程施工單位會在施工過程中按照自己的想法來理解建筑工程的合同。因此會造成對施工工期、價(jià)差造價(jià)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重要內(nèi)容模糊不清的現(xiàn)象，然后直接導(dǎo)致了完成建筑工程后比預(yù)算多了很多。而且在做建筑工程預(yù)算時(shí)有些施工單位將不屬于施工過程中造價(jià)的費(fèi)用列入其中，并且在建筑工程造價(jià)時(shí)，因此會使工程費(fèi)用增多。因?yàn)闃I(yè)主不了解這方面的知識而任意提出要求，會使業(yè)主也受到一定的損失。

3、 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的有效舉措

3.1 建立完善的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度，不僅可以對建筑工程施工過程中進(jìn)行全面管理，還可以規(guī)范建筑施工單位的工序，有效的規(guī)范施工單位進(jìn)行工作。因此能夠有效的提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核管理工作。

3.2隨著現(xiàn)在科學(xué)水平的發(fā)展，出現(xiàn)了很多的新型工藝、材料、施工技術(shù)。因此要根據(jù)工程中或者市場上新應(yīng)用的工藝、材料、施工技術(shù)的資料，及時(shí)對建筑工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行完善。與此同時(shí)，更要及時(shí)的關(guān)注竣工圖、設(shè)計(jì)變更以及工程技術(shù)方案等資料，變更工程的計(jì)算與整理工作必須要采納專業(yè)人員的意見。這樣能夠有效的讓建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與工程實(shí)際花費(fèi)一致。以免發(fā)生施工單位虛報(bào)物價(jià)的現(xiàn)象，這是維護(hù)業(yè)主利益的有效措施。

3.3 不僅要完善建筑工程的工程量審核工作，更應(yīng)該了解工程量計(jì)算的規(guī)則、熟悉預(yù)算定額部分的相關(guān)的工程內(nèi)容，然后加強(qiáng)審核建筑工程定額子目、建筑工程施工材料、工程簽證以及施工費(fèi)用，這樣可以提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的管理質(zhì)量。為了確保建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理工作的真實(shí)性，我們要注重細(xì)節(jié)，從細(xì)節(jié)抓起，從而提高整體的工作質(zhì)量。

結(jié)束語

顯而易見的是在建筑工程過程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是非常重要的一項(xiàng)工作，在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作過程中也會存在很多的波瀾，這是一個(gè)長期并且需要時(shí)刻關(guān)注完善的工作。相關(guān)事業(yè)單位要投入大量的人力物力加以監(jiān)督。綜上所述，本文實(shí)質(zhì)上是對有關(guān)造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法等相關(guān)問題做出了簡要分析與說明，希望能夠引起各方工作人員的特別關(guān)注與重視。

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