建設(shè)項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制探討

劉鳳芹

【摘要】：推廣工程量清單計(jì)價(jià)方案是依據(jù)建設(shè)單位提供工程量清單，投標(biāo)者依據(jù)對(duì)工程量清單的項(xiàng)目特征描述，結(jié)合企業(yè)管理能力、技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備構(gòu)成等，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格、行業(yè)成本和價(jià)格清單上的工作經(jīng)驗(yàn)，不斷優(yōu)化的工作方案。

【關(guān)鍵詞】：建設(shè)項(xiàng)目；工程量；清單；招標(biāo)；控制價(jià)

工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制，以及相關(guān)工作的實(shí)施，在為工程量計(jì)算、審查提供依據(jù)的過程中，也為簽訂施工合同、綜合單價(jià)的設(shè)定提供了信息資源，以此防止在計(jì)算工作中，出現(xiàn)對(duì)施工單位構(gòu)成工程量無休止?fàn)幷摰膯栴}，并且為招標(biāo)過程中的投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性、工程質(zhì)量的管理提供依據(jù)。

1、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

其主要分為以下幾點(diǎn)：第一，工程量清單的綜合性。在多樣化的直接成本、間接成本以及利益構(gòu)成方案集成了綜合單價(jià)。建設(shè)單位在實(shí)際發(fā)展中提出全面的工程量清單，以此為構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程提供依據(jù)，同時(shí)施工單位需要提升實(shí)際內(nèi)部管理和施工單位的配置，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)的內(nèi)部管理，從而引導(dǎo)建筑業(yè)更好的發(fā)展。第二，工程量清單的科學(xué)性。在建設(shè)項(xiàng)目的過程中，實(shí)際建設(shè)工程量與標(biāo)準(zhǔn)方案可以依據(jù)市場(chǎng)明確建設(shè)價(jià)格，同時(shí)也可以結(jié)合自身的計(jì)算進(jìn)行報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)方案有助于避免出現(xiàn)招標(biāo)不優(yōu)質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)。在工程完成之后，也不可以隨意改變綜合單價(jià)，以此保障招投標(biāo)工作的有效實(shí)施。第三，工程量清單的法律性。在招標(biāo)工作中，清單工程量和投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合單價(jià)無法隨意改變，由此其需要展現(xiàn)在合同中，這種方案的設(shè)定有助于構(gòu)建便捷的項(xiàng)目預(yù)算工作內(nèi)容。

2、工程量清單計(jì)價(jià)方案

在實(shí)際發(fā)展中，建筑單位施工數(shù)量的定價(jià)形式法案中的各項(xiàng)工作，都將會(huì)影響到成本控制法案的構(gòu)建項(xiàng)目，由此一定要結(jié)合工程量清單計(jì)價(jià)的科學(xué)方案。優(yōu)質(zhì)的方案，有助于保障工程量清單計(jì)價(jià)范圍的資源配置的科學(xué)性，并且可以提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率，減少銷售工作出現(xiàn)問題的概率【1】。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的不斷優(yōu)化，其量清單計(jì)價(jià)形式分析的產(chǎn)物，需要實(shí)施優(yōu)質(zhì)的宣傳工作，在建設(shè)工程造價(jià)系統(tǒng)和培訓(xùn)工作中，更要保障施工單位及時(shí)滿足現(xiàn)階段定價(jià)形式，促使上市的價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。依據(jù)那時(shí)市場(chǎng)價(jià)調(diào)和數(shù)量計(jì)算的項(xiàng)目批估值法案一定要結(jié)合其施工單位的工作水平。建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)方案有助于保障建設(shè)工程招投標(biāo)工作實(shí)施的效率，從而有助于施工單位引用清單計(jì)價(jià)方案的整體單價(jià)法，結(jié)合施工單位實(shí)際發(fā)展情況為基礎(chǔ)，提升施工單位中標(biāo)的概率。

依據(jù)同一階段提出的法律規(guī)定，構(gòu)建工程施工合同，提升對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)形式下的合作管理，這也是建筑企業(yè)在國(guó)際化發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)下的提出的規(guī)定。建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)放哪可以讓施工單位全面認(rèn)識(shí)各個(gè)階段項(xiàng)目的工作內(nèi)容，提升了我國(guó)建筑企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)水平。建設(shè)工程要求數(shù)量清單的承包商和客戶實(shí)施深入研究。隨著經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展，國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力也在不斷增強(qiáng)，而建設(shè)項(xiàng)目工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)設(shè)定工作在實(shí)際發(fā)展中還要滿足市場(chǎng)規(guī)定的過程中，需要提升建設(shè)工程施工合作構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的管理，提出全面的管理制度。數(shù)量定價(jià)是建設(shè)工程創(chuàng)新提出的方案，施工方案的工程量清單的引用，不但可以構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的施工單位估值方案，還可以提升建設(shè)工程造價(jià)的創(chuàng)新工作，從而優(yōu)化我國(guó)建造業(yè)，為實(shí)際發(fā)展提供保障。

3、招標(biāo)控制價(jià)設(shè)定質(zhì)量對(duì)招投標(biāo)的影響

其主要分為以下幾點(diǎn)：第一，招標(biāo)控制價(jià)整體設(shè)計(jì)能力對(duì)招投標(biāo)的影響。控制價(jià)格的整體過高，投標(biāo)報(bào)價(jià)也會(huì)提升，一般情況下市場(chǎng)價(jià)格過高，可以提升工程的投資，也會(huì)導(dǎo)致國(guó)有資本增加成本支出。如價(jià)格過低，價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)太低的嘉禾或者是招標(biāo)編號(hào)管理設(shè)定綜合總數(shù)，會(huì)影響實(shí)際投標(biāo)工作的效率，并且提升第一次招標(biāo)的成本支出。第二，招標(biāo)控制價(jià)設(shè)定不標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的影響。其中包含了控制值，這一項(xiàng)目的內(nèi)容不全面，如分析內(nèi)容不全面，特別是在沒有全面考察施工現(xiàn)場(chǎng)情況的背景下，若是地質(zhì)特點(diǎn)投標(biāo)工作引用不爭(zhēng)取的項(xiàng)目成本計(jì)算，控制價(jià)格就會(huì)降低，并且在合作方案上阻礙了合作價(jià)格調(diào)整工作的實(shí)施，結(jié)合上述因素導(dǎo)致中標(biāo)者和施工工作在高壓力的背景下發(fā)展。第三工程量偏差造成的影響。在實(shí)際招標(biāo)過程中，依據(jù)施工圖紙和規(guī)制信息來計(jì)算招標(biāo)圖紙的數(shù)量，在所有工程變化的背景下，大部分投標(biāo)數(shù)量需要與實(shí)際施工情況相同。第四，新素材和新技術(shù)沒有市場(chǎng)研究產(chǎn)生的影響。依據(jù)市場(chǎng)分析和創(chuàng)新素材，新技術(shù)招標(biāo)工作者依據(jù)新素材和新技術(shù)，在招標(biāo)工作中其市場(chǎng)價(jià)格的引用具備深入的了解，可以在招標(biāo)控制價(jià)中提出優(yōu)質(zhì)的方案，不然價(jià)格的提升或者降低會(huì)影響理性的整體價(jià)值投標(biāo)控制【2】。

4、招標(biāo)控制價(jià)的發(fā)展前景

從生產(chǎn)中提升招標(biāo)價(jià)控制需要一段時(shí)間，在此階段里會(huì)產(chǎn)生很多問題，但是其在招投標(biāo)工作中的未來工作具備一定的引導(dǎo)作用，促使建設(shè)工作逐漸具備科學(xué)特點(diǎn)。要想在招投標(biāo)工作中的招標(biāo)控制價(jià)占據(jù)重要的地位，工作人員需要不斷提升自身的綜合素養(yǎng)，構(gòu)建相關(guān)部門成本，以此對(duì)整體招投標(biāo)工作實(shí)施監(jiān)管工作，保障成本管理工作的科學(xué)性，從而提升項(xiàng)目資金的安全性。

5、建設(shè)項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)設(shè)定的總結(jié)

清單計(jì)價(jià)是一項(xiàng)細(xì)節(jié)繁多的工作，需要工作人員具備耐心、細(xì)致、準(zhǔn)確等特點(diǎn)，并且準(zhǔn)確了解市場(chǎng)行情。在依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)定表格，明確并且消滅工程造價(jià)工作中存在的隱患，這也是有關(guān)平日工作經(jīng)驗(yàn)的積累，不但可以滿足圖像判斷，計(jì)量、設(shè)定配置、轉(zhuǎn)變內(nèi)容、結(jié)合傳統(tǒng)的方案實(shí)施預(yù)、結(jié)算工作、增強(qiáng)實(shí)際市場(chǎng)調(diào)查、經(jīng)濟(jì)研究和問題方案的基礎(chǔ)上，在實(shí)踐中不斷分析和學(xué)習(xí)，結(jié)合國(guó)家實(shí)時(shí)提出的法律規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目成本管理增強(qiáng)管理意識(shí)。只有不斷學(xué)習(xí)，有效提升自身的工作水平和操作技能，設(shè)定工作才能達(dá)到高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【3】。

結(jié)束語(yǔ)

總而言之，工程量清單是招標(biāo)控制價(jià)的根本內(nèi)容，是依據(jù)區(qū)域獲取費(fèi)用要求和計(jì)價(jià)基礎(chǔ)等素材構(gòu)成設(shè)定的，并且在設(shè)定控制價(jià)的過程中可以對(duì)工程量清單不明確的內(nèi)容實(shí)施標(biāo)記，以此提出拓展說明，這樣有助于保障工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的全面性和標(biāo)準(zhǔn)性。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]史學(xué)仿，張建蘋. 淺談工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制[J]. 科技信息，2014，（19）.

[2]蔣露，李穎，袁坤. 基于AHP的工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制單位的探討[J]. 四川建材，2015，（01）.

[3]趙彥. 鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)新航站樓及飛行區(qū)項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制[J]. 商業(yè)經(jīng)濟(jì)，2015，（21）.