蜀河古鎮：業態升級 等待蛻變

撰文/向明

蜀河古鎮：業態升級 等待蛻變

撰文/向明

春季的陜南旬陽縣蜀河鎮，山清水秀，春韻如畫。來自全國各地的專家學者、投資者、業主齊聚于此，共論蜀河古鎮的旅游發展大計。這是蜀河古鎮在完成業態規劃之后，為開門迎客準備的最后一次大討論。此刻，一場『尋夢蜀河』的集結號已經吹響，蜀河古鎮，這座昔日的繁華重鎮也將迎來新的發展春天。

陜西省蜀河古鎮，地處旬陽縣太極山城之東，北依秦嶺，南傍巴山，臨漢江而攜蜀河，“上溯興漢，下達襄樊，北通商洛”，是古代官道要沖。古時這里商賈云集，有“八大商號”“六十九家商鋪”，盛極一時，乃漢水繁華之地。歷史在船櫓的劃水聲中遠去，依山傍水的蜀河古鎮如今卻受陸路交通制約而發展滯后，成為貧困鄉鎮。只有那留存至今的古道石階、青磚灰瓦、山墻彩繪，還在無聲訴說著這座古鎮往日的榮光。

千年古鎮，如何再現昔日輝煌？2013年，陜西省政府在全省遴選了31個省級文化旅游名鎮，發展古鎮文化旅游，蜀河鎮名列其中。蜀河鎮遂以此為契機，加快歷史古建民居的保護修繕，加強文化旅游資源發掘，啟動旅游發展計劃。2014年，住房和城鄉建設部、國家文物局聯合公布了第六批中國歷史文化名鎮（村）名單，鼓勵保護與發展特色傳統村鎮，蜀河鎮又順利上榜。隨后，蜀河鎮又先后躋身“全國重點鎮”“全國特色景觀名鎮”等國字號隊列。2016年，蜀河鎮又入選全國“獅子劉杯”雙優古鎮。蜂擁而來的頭銜和榮譽，給了蜀河鎮人民更多的信心和動力。幾經醞釀和籌劃，蜀河古鎮已開始演繹一場激動人心的山鄉巨變。

在等候蛻變的前夕，2017年春天，蜀河鎮專門組織了一次旅游人氣提升與發展對策商討會，就蜀河古鎮的未來規劃與發展，進行了熱烈討論。頗值一提的是，參加這次討論的不僅有縣文廣局及鎮黨委、政府的干部，還有業主單位。會上，與會代表各抒己見，就蜀河古鎮的業態布局和發展規劃提出看法，尋求共識。就此，中華民居雜志社記者也專訪了四位與會代表：規劃專家、中國城鄉發展中心副主任蔡甦，旬陽縣文廣局旅游開發中心副主任袁彩娥，旬陽縣蜀河鎮紀委書記李德安和業主代表、蜀河鎮裕慶和茶樓經營者李俊，請他們暢談各自的意見和想法。

蔡甦規劃專家、中國城鄉發展中心副主任

業主參與 全域發展

記者：蜀河鎮這次怎么會想到邀請業主單位一起參與旅游發展討論呢？

蔡甦：在此之前，我們已經就蜀河古鎮的定位和業態規劃做了大量基礎性工作，并在旬陽縣“全域旅游”發展思路引領下，展開對蜀河古鎮總體策劃定位的修正，并就未來古鎮如何提升“耐玩性”、留住游客等展開了對業態、文態的一系列規劃和設計。現階段，蜀河古鎮正在積極籌劃后期運營事宜。眾所周知，古鎮的經營管理，與業主的經營理念和運營方式是緊密相關的。因此，我們專門提出“外治環境、內修人文”的管理理念：古鎮當前的業態創新，主要依靠業主的力量；古鎮未來的接待環境、旅游氛圍除了鎮領導的努力之外，主要還需依靠廣大業主的服務自律與蜀河人的文化自覺。基于此，我們特別邀請了業主共同協商，共謀發展。

記者：那么請問這次會議討論了哪些和業主有關的問題？

蔡甦：古鎮未來基礎設施建設和投資是采取PPP模式進行的，但是大多數的物業基本上是在我們當地居民，也就是業主手上。未來，無論是自我經營還是出租物業、統籌運營均離不開業主們的支持。業主必須以資源與市場對接為目標，協調解決旅游吸引力、產品特色、營銷技術等各方面的實際問題，最終實現資源、交通、環境、文化、景觀、產品、業態、文態與市場的全面優化擬合。比如，產品的定價、服務的流程、客流的引入、旅游線路規劃與店鋪的關系等一系列問題，業主們都必須認真培訓、量力而行、全盤考慮。

蜀河古鎮未來的接待環境、旅游氛圍除了鎮領導的努力之外，主要還需依靠廣大業主的服務自律與蜀河人的文化自覺。

袁彩娥旬陽縣文廣局旅游開發中心副主任

精準定位 全域格局

記者：請問袁主任，剛才蔡主任提到旬陽縣“全域旅游”發展規劃及蜀河古鎮的定位等，您能具體闡釋一下嗎？

袁彩娥：最近，多地陸續提出“全域旅游”發展理念。旬陽縣也應時而動，提出“一城一山一帶二軸一鎮”的全域旅游發展計劃。“一城”即指旬陽縣城太極城；“一山”即指羊山景區，居縣城以東； “一帶”即指漢江旬陽百里畫廊；“二軸”指旬陽就漢江劃分的南北板塊中的兩條河；“一鎮”指蜀河鎮。蜀河古鎮是重點開發對象，它地處要塞，“上溯興漢，下達襄樊，北通商洛”。發展蜀河古鎮旅游，對撬動和盤活古鎮周邊各方資源具有重要意義。因此，蔡主任一行在對蜀河古鎮進行業態規劃之前，先著重考察了蜀河古鎮的周邊資源環境和旅游環線，并就蜀河古鎮的旅游主題定位、形象定位等一系列問題做了相應的探討和研究，并提出了許多建設性意見。

記者：請問蔡主任，關于蜀河古鎮的旅游定位，需要解決哪些具體問題呢？

蔡甦：定位需要考慮的是將蜀河古鎮納入旅游環線中思考，不僅是放在整個旬陽縣來思考，還要放眼周邊的漫川古鎮、上津古鎮，要主動對接，甚至在未來要與武當山旅游市場進行對接。定位完成之后，當然就是設計旅游產品。這既包括景觀產品，也包括體驗休閑產品和業態。旅游產品，不但要設計精品、還要盡力創造絕品。

首先，古鎮上四合院廣泛分布。未來，我們可以在弘道客棧、洪茂泰的基礎上重點開發王公館、恒玉公棧、時家院子等特色民居，弘揚民居民宿文化。其次，蜀河八大件（八涼八熱，八葷八素）遠近聞名，我們可以對古鎮餐飲文化進行創新和提升，吸引游客進入。同時，我們還可以將蜀河漢調二簧引入茶樓等休閑場所，供游客聆聽。再者，比如“燒獅子”等特色民俗活動，也可以擇地適時舉行。上述這些都是蜀河古鎮獨有、別人不可仿制的特色文化旅游產品。當然，就蜀河古鎮而言，除了古鎮游耍，還必須配套生態采摘游、浪漫漂流、露營基地、風情燒烤街、風情民宿等體驗式旅游產品。只有大力開發深度旅游，才能更好地留住游客的心，留住游客的腳。

李俊業主代表、蜀河鎮裕慶和茶樓經營者

外治環境 內修人文

記者：請問李總，您在蜀河古鎮主要經營什么業務？對這樣的業主培訓總體感覺如何？

李俊：我在蜀河鎮經營一座茶樓。目前由于交通封閉，生意不算好。但是，我對蜀河旅游發展是非常看好的。尤其是今天參加了這期業主培訓，受到的啟發很大。

我以前是做工程的，經常在外面跑。2009年的時候，當我在重慶看到他們的磁器口古鎮和我們蜀河古鎮非常相似，一種莫名的興奮涌上心頭。這也激發了我返鄉安業的念頭。于是，我回來后就將我爺爺早年留下了一個老字號— “裕慶和”鋪子，重新在古鎮上開了起來。后來，蔡主任便建議我開設一個茶樓的微信公眾號，將“裕慶和”的故事一步步講出來，讓大家先了解“裕慶和”、認識“裕慶和”，再來“裕慶和”品茶。換句話說，我完全可以用講故事的形式來營銷“裕慶和”。

記者：您對蔡主任提出的“外治環境、內修人文” 理念，有何感觸？

李俊：作為一個土生土長的蜀河人，我聽了之后的確頗有感觸，也深刻地理解了這句話背后的含義。首先，旅游環境是硬件，必須先配置到位。環境不治理好、改善好，搞旅游產業都是空談。再者，有了好的環境，人的思想觀念轉變不到位，思路不統一，行為不自律，也難以協同配合，做好綜合服務。因此，我們必須“外治環境、內修人文”，內外兼修，才能更好地為游客提供良好的旅游環境和服務。蜀河古鎮年底要開始運營，鎮上的每一個人給客戶提供的服務質量的好壞，都將影響游客對蜀河古鎮的印象的好壞，同時也將進一步影響蜀河古鎮的旅游發展。

李德安旬陽縣蜀河鎮紀委書記

乘勢而上 揚帆起航

記者：請問李書記，您對蜀河古鎮未來的旅游發展有何想法和期待？

李德安：一直以來，蜀河鎮是陜西省的貧困鎮。現階段，在國家大力提倡建設特色小鎮的大背景下，蜀河鎮一貫執行的“脫貧攻堅”工作正努力與“發展旅游”相結合，并嘗試尋找一種長效治理的方式，促使老百姓借助旅游發展契機，脫貧致富。今年年底，316國道和安康高鐵都將開通，屆時蜀河古鎮將和商洛漫川古鎮、湖北武當山景區等聯合形成一條“黃金旅游線路”，將可以吸引更多客流，帶動古鎮旅游發展。

蜀河古鎮旅游的發展，將在一定程度上幫助老百姓創收，從而帶動當地就業。未來，還將影響古鎮周邊鄉村的業態布局，帶動周邊鄉村的經濟發展。比如，農家樂、民宿等旅游產品和服務將隨之涌現并不斷升級。

記者：請問袁主任，您對蜀河古鎮的未來旅游發展有何想法和期待呢？

袁彩娥：隨著社會經濟的發展，人民生活水平的提高，旅游業愈來愈熱。旬陽縣也乘勢而上，逐步推進旅游發展計劃。

漢水是南水北調工程的重要源頭之一，因而漢水流域南水北調政策影響的工業發展也相應受到限制。所以，我們要堅持綠色發展理念，充分利用蜀河古鎮旅游資源，大力發展第三產業，以第三產業帶動第一產業的發展，從而形成蜀河古鎮的一種獨具特色的自我發展模式。我們希冀，蜀河古鎮發揮特色優勢，抓住機遇，獲得更大的發展空間。

未來，蜀河鎮將堅持綠色發展理念，充分利用蜀河古鎮旅游資源，大力發展第三產業，以第三產業帶動第一產業的發展，形成蜀河古鎮獨具特色的自我發展模式。