建筑防滲施工技術的應用探析

陸齊坤

摘要：隨著我國經(jīng)濟與科學技術的不斷進步，建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，施工項目日益的增多，建筑企業(yè)之間的競爭也變得越來越激烈。各企業(yè)要想在競爭中脫穎而出，首先要做的就是保證施工的質(zhì)量。滲漏是影響建筑施工質(zhì)量的其中一個重要因素，需要加強對防水滲漏技術的研究。文章先是分析了建筑防滲施工技術應用的必要性，然后分析了建筑施工中經(jīng)常見到的滲漏部位，最后對防滲施工技術的應用進行探討。

關鍵詞：建筑防滲；施工技術；應用

中圖分類號：TU761.11文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）01-80-02

前言

隨著社會的不斷進步和發(fā)展，我國建筑日益的增多，施工的項目也越來越多，而建筑的質(zhì)量問題也得到越來越多人的關注和重視。根據(jù)相關調(diào)查文獻顯示，關于建筑質(zhì)量的投訴，頻率最高的就是滲漏水的投訴。滲漏水不僅對建筑的實用性和美觀造成嚴重的不良影響，還會對使用者造成一定程度的經(jīng)濟損失，影響其正常的工作和生活。所以，在建筑施工當中，必須要嚴格控制施工適量，嚴抓防水防滲的工作，讓防滲施工技術的應用成為建筑施工過程中的重點工作。

1.建筑防滲施31技術應用的必要性

隨著我國經(jīng)濟與科學技術的不斷進步，建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，施工項目日益的增多，人們對于建筑的要求也越來越高，而別是對于建筑的施工質(zhì)量。滲漏是人們正常使用建筑的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)的問題，會對建筑造成巨大的損害。一方面滲漏會大大降低建筑的堅固程度，影響建筑的實用性及美觀，使其質(zhì)量下降，使用壽命縮短，如果不及時采取相應的應對措施，則會出現(xiàn)各種問題甚至是坍塌，對使用者的生命安全帶來嚴重的威脅，造成巨大的損失：另一方面，滲漏影響著建筑的正常使用，為使用者帶來很大的困擾，對其造成一定程度的經(jīng)濟損失，影響其正常的工作和生活。一般情況下施工階段是最容易埋下安全隱患的時期，在后期進行使用的過程中這種滲漏隱患就會發(fā)生。所以，要想有效解決滲漏的問題，首先就要著手于建筑施工環(huán)節(jié)，對防滲施工技術進行推廣使用。防滲施工技術不僅是建筑施工的重要內(nèi)容，而且是為建筑后期使用的安全性提供有效保障，對建筑的使用壽命進行有效延長，所以，建筑防滲施工技術的有效應用對于建筑施工企業(yè)來說有著非常大的必要性。

2建筑施工中常見到的滲漏部位

2.1頂層滲漏

發(fā)生頂層滲漏的情況是比較明顯且普遍的，往往會出現(xiàn)在大部分的小區(qū)里面，因此，絕大多數(shù)的住戶不愿意購買頂層住宅。出現(xiàn)頂層滲漏的原因主要有三點：第一，施工材料不合格，在施工的過程中由于管理不到位，會有各種不規(guī)范的行為及現(xiàn)象出現(xiàn)，防水材料不合格就是其中一種，不合格的材料使得頂層的防水效果不佳，造成頂層滲漏的情況；第二，頂層防滲、防水工作不到位，長期處在自然環(huán)境中，會有膨脹以及開裂等情況出現(xiàn)，從而引起頂層滲漏：第三，頂層鏈接位置的施工不到位，裂縫等情況容易發(fā)生，導致滲水、滲漏。

2.2外墻滲漏

建筑外墻發(fā)生滲漏，最主要的原因是砌筑、穿孔等施mm藝不規(guī)范。針對于防治外墻滲漏，主要完善這幾個方面：第一，砂漿砌筑要規(guī)范：第二，控制好切磚之間的空隙，工程后期進行修復，實施漏點檢查：第三，當外墻有大量的空隙出現(xiàn)時，要及時實施修復，有效避免發(fā)生外墻滲漏的情況。

2.3廚房及衛(wèi)生間滲漏

居民建筑最嚴重的滲漏是廚房以及衛(wèi)生間滲漏，尤其是下層用戶的廚房及衛(wèi)生間滲漏。出現(xiàn)這種滲漏的原因主要有兩點：第一，衛(wèi)生間存在眾多且相交叉的管道，未填充其交叉縫隙，容易導致滲漏：第二，管道壓力大，容易發(fā)生堵塞，使得管道發(fā)生破裂或回流，發(fā)生回流時容易在管道與混凝土樓板交界處的縫隙滲出。

2.4地下室滲漏

地下室發(fā)生滲漏，滲漏的因素受許多方面的影響，最主要的原因是由于管道破裂，或者是管道和混凝土存在的縫隙太大，管道壁上的水或者是管道里面的水容易隨著這些縫隙滲入地下室。

3.防滲施工技術的應用探討

3.1頂層防滲施工技術

有效解決建筑頂層滲水問題，提高建筑的質(zhì)量，為頂層住戶帶來舒適的居住環(huán)境。頂層防滲施工技術關鍵在于施工材料，要選取性能良好的防水防滲施工材料，將頂層防水防滲的工作做好，特別是頂層鏈接的位置，要嚴格根據(jù)施工要求來進行，避免出現(xiàn)裂縫，有效防水防滲。

3.2外墻防滲施工技術

外墻防滲施工技術主要有五點：第一，施工時選用合理的施工工藝，及時修復外墻表面遺留的空洞，從根本上杜絕滲漏的安全隱患：第二，清理外墻表面，修復在施工過程中出現(xiàn)的砌筑、砂漿等問題，有效保障外墻的整潔美觀，提高外墻的防滲性能；第三，注重對外墻連接部位的施工，有效保障外墻連接這個關鍵部位的防滲效果：第四，針對外墻的施工，必須要嚴格根據(jù)施工標準來施工，嚴禁出現(xiàn)不規(guī)范操作的情況，有效避免外墻滲漏情況的出現(xiàn)；第五，對外墻的施工步驟要規(guī)范進行，按照防滲的施工技術實施外墻施工，且由專業(yè)水平高的人員進行驗收，達到防滲標準方可使用。

3.3廚房及衛(wèi)生間防滲施工技術

施工之前對即將使用的防水材料、管道、密封材料、瓷磚等材料實施嚴格的檢測，待檢測合格方可施工。在衛(wèi)生間防滲施工中，對于穿板管道，在實施現(xiàn)澆板澆筑時將空洞的尺寸預留好，尺寸太大易出現(xiàn)滲漏空隙，尺寸太小則不宜施工，對管道空隙采取密封材料實施密實度適當?shù)奶钊?。除了熱管道以外，其他的排水管道禁用套管，給予全部管材表面涂刷防滲涂料，將水池、馬桶等防水處理工作做好。施工完成后，對廚房及衛(wèi)生間的防滲性能進行全方面的檢查，如檢查出問題則要及時采取相應的應對措施解決問題，避免滲漏風險的存在。

3.4地下室防滲施工技術

地下室防滲施工技術重點在于管道漏水的預防與處理，在地下室施工的過程中要嚴格按照施工要求來進行，規(guī)范混凝土施工技術，從源頭上杜絕混凝土出現(xiàn)裂縫的可能性，為管道運輸提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)境。做好地下室預埋套管的施工工作，對套管穿墻的施工工藝進行細化，有效防止套管處出現(xiàn)滲漏的情況，這也是地下室防滲施工技術進行有效處理的其中一個重要部分。此外，地下室防水層的施工也是重要的內(nèi)容，防水層本身就具備有一定程度的防滲作用，可對地下室內(nèi)部的結構實施有效隔離，將地下室防滲施工技術的巨大作用充分發(fā)揮出來。

4.結束語

最近幾年我國的建筑施工項目日益增多，而建筑的質(zhì)量問題也得到越來越多人的關注。在建筑質(zhì)量的投訴中，滲漏的投訴是最突出的。建筑滲漏不僅對其實用性和美觀造成不良影響，還會大大降低其使用壽命，對正常運營帶來不利影響。建筑工程防滲施工技術的有效應用，從施工源頭上控制建筑工程出現(xiàn)滲漏的情況，有效解決頂層、外墻、廚房、衛(wèi)生間以及地下室等建筑的滲漏問題，將建筑工程的防滲優(yōu)勢充分體現(xiàn)出來，保障施工質(zhì)量，提高建筑工程的經(jīng)濟和社會效益。