我在北京買房子

我今年30多歲，兩年前從山東的一座海濱城市到北京從事媒體行業。空閑的時候，我喜歡倒騰股票，關心國家經濟政策以及貨幣匯率，在年齡和人民幣越來越“毛”的壓力下，今年年初，我開始籌化在北京買房。

2017年4月15日，河北省涿州市的某售樓處，我參加的由40多人組成的北京看房團在聽銷售顧問講解。

我在北京這兩年一直是租房，期間也經歷了一次房價的暴漲，在考慮了一段時間后，我打算先買一套市區周邊的商住房，“能住還能算投資，過兩年再往市區里換”。過了農歷年，我陸續把股市、基金和銀行賬戶里的錢湊了一下，剛好可以在租房的順義區付一套商住房的首付，剩下的錢還能在室內做個二層鋼結構。圖為北京市朝陽區石佛營東路，一小區門前的社區公告亭上貼滿了租房信息的小廣告。

就在我磨磨蹭蹭看樓盤選房子的時候，北京歷史上最嚴的樓市限購政策出臺了。看了新聞，我心里有點犯嘀咕，不過很快就平復了，“政策里沒有涉及商住房，還能買”。沒想到3月26日晚，被稱為“王炸”的商住房史上最嚴限購政策出臺，全面叫停“商改住”。老家的朋友安慰我，“沒買也是好事，你知道這是末班車還是‘泰坦尼克啊？”圖為北京市順義區一家商住房售樓中心，工作人員在辦公區休息。

幾天之后，我去了北京朝陽區不動產登記事務中心，想了解下現在的市場行情。中心門口咨詢的人排著長隊，被印著“信用貸款請掃描二維碼”的錐形帽圈在一處。

在北京市大興區德壽寺西街，徐女士站在一堵磚墻上向遠處眺望，她所居住的小區是身后的靈秀山莊，五年前以每平方米一萬多元的價格購入，現在已經漲到四萬多元一平方米。我想，現在的房價會不會也在高點呢？

就在我打算放棄“沉重”的房子，重新“擁抱生活”的時候，4月1日晚上，新聞聯播報道了雄安新區設立的消息，這個盛產咸鴨蛋的地方又讓我激動了。第二天一早7點，我就緊急趕往雄安。圖為4月3日，河北省雄縣，市民們在縣政府旁的公園里遛狗。

中午時分，擠出“小長假”出京的車流，我來到了安新縣的一處樓盤前，看到樓盤售樓處已經貼上了封條。縣里的出租車司機說：“你來晚啦，年前就限購了，再說昨天晚上買房的就來了，后半夜人還沒散呢。”回程時候，我買光了白洋淀旁留通村一家超市里所有的咸鴨蛋。圖為4月4日，河北省雄縣，黨中央、國務院決定設立雄安新區的消息出臺后，一家樓盤的建筑工地仍然在偷偷開工。

從雄安回京后，我去家附近的房產中介了解了現在租房市場的情況。付法利是一名二手房租賃顧問，他說，自北京房地產新政出臺后，轄區內用于出租的房源明顯增多了，這可能源于二手房買賣的減少。

4月7日一早，我正在吃咸鴨蛋，手機里彈出一則新聞：“北京宣布試點自住房公租房項目，3成房源面向新北京人專項配租配售”，離我不遠的馬泉營有300套房源可供出租。“能改善租住條件也不錯”，我想。圖為馬泉營一公租房小區，某報社職員張勝利和三歲半的女兒在屋里玩，三口之家住在60平方米左右的房子里，都表示還算滿意，每個月要交2200元的租金。

4月11日上午，我來到馬泉營的公租房項目登記現場，排隊的人已經排了200米遠，連復印材料的小賣部都排著隊。“頭天凌晨兩點多就有人在這排隊等著呢。”小區的保安說。

人太多了，我看了一圈就打算放棄了。臨走的時候，我看到長長的隊伍中，一個女孩閉著眼睛緊緊地抱著同來的男友，他們已經在大風中等了半天了。我從沒覺得生活殘酷，但看到那個疲憊的女孩的時候，心真的就軟了。

一直以來，我的心里都有個小黑板，上面寫著各種愿望清單，后來這些清單被擦掉換成了“房子”，現在，我感覺可以把這一條也擦掉了。圖為一年前，我居住的北京像素小區。過去的一年里，這個商住房小區價格曾漲至每平米五萬元。商住房新政出臺后，各二手房銷售網站都已經搜索不到該小區房屋出售的信息了。