以南寧水塔腳為例談城市歷史地標的保護與利用★

花 倩 李開婧 趙婧文 黃耀萱 封煜光

(廣西大學土木建筑工程學院，廣西 南寧 530004)

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以南寧水塔腳為例談城市歷史地標的保護與利用★

花 倩 李開婧 趙婧文 黃耀萱 封煜光

(廣西大學土木建筑工程學院，廣西 南寧 530004)

從城市設計的角度，分析了南寧“水塔腳”歷史地標，針對水塔腳地標現存的問題，提出了保護與利用的目標、原則及方案，解決了片面將地標性文物保護單位一概而論僅劃定保護范圍圈層而忽視地標可視性的問題。

歷史地標，水塔腳，可視性，城市設計

在存量發展的城市更新背景下，南寧市“三街兩巷”歷史街區已經完成了二期拆遷工程，其中的文物保護單位水塔腳自明代起就作為“最高臺”供文人墨客眺望邕江，如今也統領著“三街兩巷”中的其他八個文保單位的，更作為不可再生的歷史地標與邕江旁新建地標“暢游閣”遙相對望。

地標的概念最早傳入中國是20世紀80年代通過項秉仁翻譯為《城市印象》的凱文·林奇的這部著作，后來在世紀之交，出現方益萍、何曉軍的新譯本《城市意象》。文中指出地標作為城市設計五要素之一，成為易于感知的對象，為人們在城市中確定方向提供標志點[1]。但人們普遍將識別性和定向作為地標的意義，忽視了其背后的歷史意義、地域特色、文化內涵。歷史地標則是在細化的體系下，特別針對歷史建筑及文物保護單位來討論其地標性。

1 南寧水塔腳的歷史及意義

1.1 水塔腳的歷史

水塔腳地塊在晉代為古邕城外一未使用的坡地。明代南寧府同知正五品文官張貫在此筑“最高臺”。清代一品武官提督龍濟光將“最高臺”改建為樓，題匾曰“武備”。至現代，1928年為開辟“新民路”摧平“最高臺”，主要部分變為道路用地，1933年舊廣西省府在凌鐵村建自來水廠，選擇地勢最高點做水塔。水塔從1937年至1965年服役，后因無法滿足供水量需求，故停用作為標志物保留，并于1994年被評為南寧市文物保護單位[2]。水塔現狀見圖1。

1.2 水塔腳保護與利用的意義

城市是有前世與來生的人居場所，人在城市中找到的“方向”是需要連續性的，保護城市的連續性是居于其中的市民責無旁貸的事[3]。一方面，城市空間是人們根據自己過去的生活經驗以及現實的生活需要而建造出來的；另一方面，城市空間對于生活在其中的人也無時無刻不施加著影響[4]。首先，它是南寧市近現代發展的見證之一，是時代標志性建筑之一；第二，它是生活水平提高的時代證物，反映了城市供水需求的變化及供水設施的更替；第三，它占地小體量纖長的特點決定了易保存的特性，40年代建立的構筑物經歷了數次街區更新依舊被完整地保存下來；第四，它與南寧“三街兩巷”其他九個文保單位共生互存，是城市歷史氛圍構成不可或缺的一部分。

2 南寧水塔腳地標現存問題

在1985年、2002年市政府曾對水塔腳進行了修繕，整體鋼架層實施漆料護理，故現狀保存質量較高。經實地調查，發現水塔腳的保護存在以下問題：

1)周邊建筑質量差，衛生等級低，餐飲場所排風口正對水塔腳。這些均違反了《南寧市歷史街區保護管理條例》第二十條“歷史街區內毗鄰文物建筑、歷史建筑的其他建筑，應當與文物建筑、歷史建筑的風格和空間環境相協調”的規定。

2)保護建設范圍內建筑高度雖滿足要求，但由于自身體量較大，加上頂部廣告牌的遮擋，相鄰區域高度為35.1 m的水塔腳的可視性和連續性極低。

3)水塔腳歷史文化價值以及社會價值無法展現，僅單一的進行保護沒有利用。

4)保護范圍內的鐵柵外觀上破壞了文保單位風貌。本意為防止人流肆意穿越，兼顧宣傳欄目的，因地勢下凹常積水泥濘，導致游人進入觀賞的意愿降低。

5)觀賞視角與對景空間的缺乏。由于老城區道路寬度窄、自發式建筑排布等普遍遺留的歷史問題，加上后期鐵柵欄壓縮了人行道寬度，導致現狀缺乏適宜觀賞空間。

以第5)點為例具體分析。行人站在解放路現狀依稀可看到水塔腳(見圖2)，但由于解放路與新華路有約1.7 m的高差，且有茂盛的行道樹遮擋，在水塔腳平臺上是無法看到解放路的(見圖3)。事實上，從兩條平行的道路交匯處(如圖4所示)可知兩條道路的水平直線距離很近。圖5對應的是圖2的左側樓梯通道，圖6對應的是圖2的右側樓梯通道，圖3則相反。綜合現狀我們可以初步了解場地內的，并針對性的提出解決方案。

3 南寧水塔腳地標的保護性再利用設計

3.1 設計原則及目標

當代城市建設發展摒棄了大拆大建的“激進式改造”方式，采取了更加務實的、分階段的、小規模的漸進式改造和保護相結合的方式，使之與社會發展進程相吻合[5]。改造的原則是強調街區人文文化內涵傳承和連續上，促進文物保護單位本體各方面的提升。改造目標是通過規劃契合場所精神的業態，擴寬車行、步行視廊，營造周邊散置景觀的自明性，達到對低效率空間的再利用。

3.2 具體設計方案

水塔腳城市設計思路(見圖7)。

1)拆除保護范圍11 m內相鄰占地鋪面。

建議改造地塊1：拆除相鄰低矮的一層美發、餐飲商鋪，新增的空間可打通現有局促的游客游覽區域，布置綠化小景和休閑廊道后將觀賞流線變成一個360°的環形。

2)拆除水塔腳西南角的建筑，打造觀景階梯小廣場。

建議改造地塊2：選擇西南角新華路與解放路的垂足處打通，使原本視線封閉的兩條道路間有了開敞空間。除了保留“百佳匯”地行街的出入口和泵站，框選區域臨時搭建的質量較差的1層、2層店鋪拆除，根據現狀兩側臺階改造為階梯型水塔腳紀念廣場。

3)恢復原有街角公園，整頓電動車停放問題。

建議改造地塊3：地塊內本為綠化成熟的街角公園，現因為電動車占用停放處于荒廢狀態。基于南寧市電動車保有量大的特殊現狀，舊城區更新后需要在統籌規劃靜態交通的電動車停車位。梳理街角公園，在水平區域上與地塊2廣場銜接，在空間層面上與地塊1水塔腳視線呼應，實現三足鼎立的城市景觀。

4)還原水塔腳的空間統轄作用，與其他文保單位形成視線呼應。

設計在一定區域內，道路重要節點對于水塔頂部可視性達15%，即從35.1 m的總高度上可觀賞到頂部的5.265 m的球體部分。距水塔腳150 m的半徑內(見圖8)，沿解放路自南向北依次排布了董達庭故居(B)、安徽會館(C)、兩湖會館(D)和新會書院(E)。以150 m設計范圍長度(β)，也可保證與南側邕江水畔的民生廣場(F)進行視線上、情感上連續性的互動。

基于勾股定理可得出視域范圍內建筑的限高預測公式：范圍長度2+[構筑物高度±場地高差-人的視點(身高)]2=建筑高度分布線2，即β2+(H+d-h)2=α2(見圖9)。該方法可以區別于普通文保單位只劃定保護范圍、建設控制地帶、風貌協調區的方法，提出基于一定范圍內可視性的針對地標性文物保護單位的保護建議。

4 結語

城市歷史地標有別于新建的地標性建筑，它承載著城市巨大的正面價值。既有的歷史地標只有在功能與審美上符合新時代的標準，才是既有地標真正的價值復興，所以城市歷史地標保護的根本目的是在傳承歷史基礎上的再開發利用。

[1] 藍力民.城市標志性景觀、地標性建筑與地標概念辨析[J].城市問題，2013(4):7-10.

[2] 莫郁馨.水塔腳,南寧的“埃菲爾鐵塔”[J].廣西城鎮建設，2013(3):68-71.

[3] 劉 云,楊素貞.城市地標和城市地標保護[J].南方建筑，2016(2):86-90.

[4] 卜 巍，張伶伶.城市地標認知系統及其內在互動關系研究[J].華中建筑，2008(12):63-65.

[5] 王建國，戎俊強.關于產業類歷史建筑和地段的保護性再利用[J].時代建筑，2001(4):10-13.

On protection and utility of urban historical landmarks with example of Shuitajiao in Nanning City★

Hua Qian Li Kaijing Zhao Jingwen Huang Yaoxuan Feng Yuguang

(CollegeofCivilEngineering,GuangxiUniversity,Nanning530004,China)

From the urban design, the paper analyzes the historical landmark of “Shuitajiao” of Nanning City, the paper points out the aims, principle and sheme of protection and utilities according to the problems in the “Shuitajiao” landmark, so as to solve the problems in neglecting its landmark visualization in the universal classification of the protection scopes by the landmark relics protection units.

historical landmark, Shuitajiao, visualization, urban design

1009-6825(2017)14-0005-02

2017-03-08★：本文屬廣西高校大學生創新創業計劃項目：南寧“三街兩巷”歷史街區遺產保護與利用研究(編號：201410593088)，指導教師為吳宇華副教授

花 倩(1993- )，女，在讀本科生； 李開婧(1993- )，女，在讀本科生； 趙婧文(1993- )，女，在讀本科生； 黃耀萱(1992- )，男，在讀本科生； 封煜光(1992- )，男，在讀本科生

TU-87

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