談房屋工程造價結(jié)算審核的現(xiàn)狀及措施

黃云

摘要：最近幾年，工程的造價管理得到越來越多單位的重視，而結(jié)算審核是工程項目確定工程造價必須經(jīng)歷的程序及重要手段，因此對工程造價結(jié)算審核進行深入研究就顯得十分必要。目前，一些單位在工程實施過程中為了追求一些利益，通過多計工程量或者巧立名目等各種手段提高工程造價，這樣不僅造成了資金的不必要浪費，也容易使工程出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，因此加強房屋建筑工程造價的結(jié)算審核方法的研究就顯得十分必要。

關(guān)鍵詞：工程造價；結(jié)算；審核

1.房屋工程造價結(jié)算審核的現(xiàn)狀

1.1相關(guān)法律法規(guī)的缺乏

由于當前相關(guān)法律法規(guī)中仍舊存在著漏洞和不足，在房屋工程施工過程中，有些企業(yè)為承建工程，故意壓低工程造價，甚至沒有經(jīng)過預算就盲目開工，以致于房屋工程造價與現(xiàn)場施工脫節(jié)。另外，在房屋工程造價結(jié)算中，虛報工作量、曲解部分合同、重復保量或者洽商重復、涂改洽商內(nèi)容、變換定額編號等現(xiàn)象也數(shù)不甚數(shù)。這些違規(guī)操作不但有損建筑工程的形象，還使得建筑工程項目管理缺乏有效的控制和引導，極大地阻礙了建筑工程的發(fā)展。

1.2執(zhí)業(yè)人員專業(yè)能力較低

隨著建筑市場的迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)對相關(guān)人才的需求量也越來越大。這就使得有些專業(yè)能力不過關(guān)的造價從業(yè)人員也能混進建筑行業(yè)。某些專業(yè)能力較低的執(zhí)業(yè)人員不明確房屋工程的計算規(guī)則，不能正確且熟悉地讀取施工圖圖紙，對定額的選取和套用不熟練，甚至出現(xiàn)漏頂、少項的現(xiàn)象。這些都使得房屋工程造價結(jié)算的準確性受到極大的影響。

2.房屋工程造價結(jié)算審核方法

2.1全面審核法

所謂全面審核法就是按照預算書的順序重新計算一遍，以核查每一個預算項目的工程量和定額套用標準等是否有誤，再根據(jù)預算編制人的工程量計算底稿對照圖紙逐一復核，從而達到提高審核效率的目的，該種方式主要適用于工程量較小的工程。

2.2重點審核法

所謂重點審核法就是抓住工程預結(jié)算中的重點進行審核的方法，這種方法類同于全面審核法，區(qū)別僅是審核范圍不同而已，該方法一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點，如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等，而對于高層結(jié)構(gòu)還應注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核，對于一些附屬項目、零星項目等，卻又往往忽略不計，其次要重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其要重點審核定額子目容易混淆的單價，另外對費用的計取、材差的價格也應仔細核實，該方法的優(yōu)點就是工作量相對減少，效果較好。

2.3對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標準都一樣，其工程造價應該也基本相似，因此在總結(jié)分析預結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，可以找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標，再根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，并針對這些子目進行重點計算，從而找出其差異較大的原因，然后進行審核。

2.4分組計算審核法

所謂分組計算審查核法就是把預結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，再利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法，采用這種方法首先要把若干分部分項工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組，再利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，這樣就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。

2.5篩選法

所謂篩選法就是通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標淮與“基本值”所適用的標準不同時，就要對其進行調(diào)整，這種方法的優(yōu)點就是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快，但對于解決差錯問題還須繼續(xù)審查。

3.如何加強房屋建設(shè)工程結(jié)算審核

3.1核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)

任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料做為依據(jù)，因此在進行審核時，首先要審查相關(guān)資料，從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一進行核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行，工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價格、獎懲等規(guī)定要以承包合同和補充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù)，而具體施工中的動態(tài)進展，局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證方可進行結(jié)算。

3.2工程量審核是關(guān)鍵

工程量費用是工程造價的主體，在運作中具有較大的彈性和隱蔽性，審核工程量是審核工作的重點，也是難點，在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入的情況，我們對于多報的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益，同時對于漏報的工程量，在反復核實后，本著實事求是將漏報的工程量增補到結(jié)算中去，避免承包商的利益受到損失。

3.3強化科學的工程造價預結(jié)算方法

施工企業(yè)及其預結(jié)算編制審核人員，在對于工程造價預結(jié)算的部分上，要充分認識到，在進行預算編制時，創(chuàng)新方法的應用重要性。從預結(jié)算的編制過程要具備科學性與完善性，盡量減少審核的難度及工作量，避免高強度作業(yè)帶來的疲憊感，可以采用多種審核方式交叉使用，合理地構(gòu)架工作方法，最大程度地發(fā)揮工程造價預結(jié)算的指導性作用。

4.結(jié)語

總而言之，為了使工程有限的投資發(fā)揮最大的效力，就必須做好預結(jié)算審核工作以及合理確定工程造價。對于工程造價的預結(jié)算審核來說，它是施工企業(yè)降低投資、合理確定工程造價的重要方法和必要手段，作為施工企業(yè)可以根據(jù)工程造價預結(jié)算對工作中存在問題進行詳細、全面地審查、復核以及矯正，最終實現(xiàn)合理確定和控制建設(shè)工程造價。