簡析房建工程施工質量管理與控制的技術要點

黃秋

摘要：經濟水平的日益提高，使得建筑行業開始突飛猛進的發展，房屋建設工程數量的大幅度增加，使得房建工程施工質量參差不齊。現階段，建筑工程的有效管理成為發展房屋建設行業的重點。為此，本文從住房建設質量監管、房屋建設項目的綜合特點及突出問題和房建工程進行質量檢測管理的具體方式三方面出發，總結關于住房建設質量管控的一些技術要點。

關鍵詞：專業操作；技術管控；監督機制

1住房建設質量監管

首先，任何工程的發展，技術是關鍵，質量是基礎，有了先進的技術，沒有質量的保證，就不能完成施工。因此為了工程建設順利發展，應該嚴格重視質量管理。其次，建筑工程領域的發展類型多種多樣，各項工程的質量管理要求也各不相同，而相對來說，房建工程領域是一項特殊的建筑領域，比如說，房建工程施工時，受天氣的影響很大、工序復雜、工序交叉等特點，因此我們在對房建工程進行質量管理工作安排時應該更詳細具體，以保證為人民為社會實實在在的作出貢獻。

2房屋建設項目的綜合特點及突出問題

2.1干擾因素較多。房屋工程是各種材料的一個復雜組合體，眾所周知的有人力、財力、技術、原材料等各中因素，因此它的質量控制因素很多。

2.2質量問題存在隱蔽性。房建工程在施工中各種程序很多，工序也有很多種，不同的工序與工種之間也沒有一個很完全的間隔，因此常會出現一些混亂繁雜的工作，隱蔽性質量問題就很難在質量檢測時被發現。

3房建工程進行質量檢測管理的具體方式

3.1對建筑工程進行數字建模。數字建模是提前對整個建筑工程進行預測評估，從而選出符合建筑施工要求的項目設計，減少突發問題的發生頻率，確保工程人員的人身安全，實現建筑資源的合理化配置。科學預測是建筑項目順利運行的首要前提，因此，在工程開展前，必須做好全面系統的準備工作。

3.2注重技術人員的專業化水平。在建筑項目的運行中，要尤其注意技術人員專業化水平的提升，保證其對精密儀器的合理化操控。加強對專業技術人員的培養，一方面是企業單位人才儲備的需要；另一方面，加大機器化的實行程度也離不開技術人員對建筑器材的專業操作使用。

3.3保證基礎建材的質檢水平。要保證房屋建設工程的施工質量，保證基礎材料的質檢水平，對于建材的質量監督必須進行嚴格的管理控制。只有基礎建材的質量得到保證，才是房屋建筑整體工程質量檢驗合格的根本保障。在建筑承包企業選擇建材時要通過多方面的考量，確保其優良品質。同時，在建材入場前與入場后，要進行雙重檢測，確保建材運輸過程不出紕漏。

3.4對建筑機械進行標準化操作。技術水平的日益提高，使得建筑領域的機器化程度不斷加深，在提高建筑工程的建設效率，減少經濟使用成本等方面起著重要作用。然而機器在建筑行業的大范圍使用，也使得房屋建造項目對機器的使用要求有所提高。特別是在精密儀器的使用時，要求必須有專業的工程人員進行操作使用，同時，還需要對機器設備進行專業化的檢測與護理，達到延長建筑機械設備使用壽命的目的。

3.5將創新性技術應用到整個房屋建筑環節。

（1）運用現代技術手段進行科學預測。在房屋建設工程的準備階段，運用現代技術手段進行科學預測，實現對工程項目的優化設計。現階段，工程的承建單位應將創新性技術應用到整個建筑環節，依據計算機數據演算，在施工場地安裝監督設備，組建自動化應急系統等方式減少安全質量問題的發生。

（2）組織專家研討會。對于專業化技術的突發問題，專業工程人員應該進行技術方面的交流與溝通，探討遇到特殊情況時的解決方案和建筑項目進行過程中的技術整改。具體可以在階段工程結束后，組織一個專家研討會，總結上一階段施工過程中的經驗，對下一階段執行的企劃進行有效整改。如果上一階段有工程事故的發生或質量檢測方面的不合格，應及時吸取教訓，為之后項目建設的每個環節都準備必要的應急預案，減少此類狀況的發生。

（3）對項目工程質量檢測做具體記錄。開展階段性檢驗，確保施工流程的每個環節的質量檢驗都符合工程項目標準。組織獨立的質量審查小組，與工程管理組織區分開，實行工程項目質量檢測。同時做好項目工程質量檢測記錄，以防問題發生時找不到準確的負責人，對事故或質量檢測無法通過的原因了解不詳盡。

3.6構建專業的管理體系。構建專業嚴格的管理監督隊伍，制定詳細具體的工程規章制度，對建筑項目的整個環節進行監督和管理。同時，將各階段具體的責任落實到各小組負責人身上，再由小組負責人劃分每個工程人員的責任范疇，使得工程質量檢驗責任細化。建立反應迅速的應急小組，在建設工程項目進行過程中，發生突發問題時，可以快速向上級反饋問題，對特殊情況進行及時的處理，從而保證房建工程的順利進行。確保施工項目的有效運行，嚴格按照標準項目設計執行施工工作，遇到問題及時向專家組反饋，禁止工程人員憑著個人經驗進行私下整改，影響工程質量。

4結語

住房建設工程的質量監督管理是保障住房安全的重要措施。安全是房屋建設最為本質的要求，如果房屋的建筑質量無法通過檢測，那么就代表整個住房工程建設的失敗。

建筑承建單位可以通過對建筑工程進行數字建模、提升技術人員的專業化水平、保證基礎建材的質檢水平、對建筑機械進行標準化操作、創新性技術的應用、構建專業的管理體系等技術要點，進行建筑施工質量的監督管理，促進建筑行業的快速發展。