暖通設計對施工進度和造價的影響及改進措施

張瑜+溫鴻

摘要：隨著社會經濟的快速發展、人民生活水平的不斷提高，外界空氣環境的不斷惡化，民用建筑中的暖通空調技術，已經從最初的保障性，步向舒適性，在整個民用建筑行業中的占比也不斷上升，因此本文從整個暖通設計過程進行分析，尋求暖通設計在施工過程中存在的問題以及改進措施。

關鍵詞：暖通設計；施工進度；造價

1暖通設計現狀與存在的問題

在整個建設過程中，設計階段所占比例并不大，但卻是整個建設項目成本控制的關鍵與重點，設計費只占建安成本的1.5%～2%，但對工程造價的影響可達75%以上，設計質量的好壞直接影響建設費用的多少和建設工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少，因此合理科學的設計，能加快施工進度，保證施工質量。但實際情況反映，工程設計階段未能充分發揮其在項目中的關鍵作用，造成此現象的原因有以下幾個方面：

1.1工程設計與施工脫節

暖通專業設備多，管線大，不同類型的設備還有自己的特殊安裝要求，一些設計缺乏現場實際安裝經驗，導致一些理論性的設計難以實施，這樣的結果無疑讓設計圖紙中的設計理念在施工中無法落實和貫徹，這樣的施工過程必然導致施工進度的滯后和質量的下降。

1.2設計出現錯漏現象

設計程序包含：方案的確定、制圖、校審、外審等一系列程序，設計的錯誤遺漏問題一般都能被查找并解決，但有時工期緊，或者復雜項目未進行各個專業協同設計，管線等碰撞嚴重，均可能導致施工單位拿到的藍圖存在問題，最后不得不以變更等進行處理，甚至施工后再拆除，諸如此類的錯漏必然增加施工工期。另外，暖通行業系統形式和設備種類多，設計師的選擇也多，如果方案不能和建筑的類型、功能、規模與能源狀況等相匹配，不僅會影響后期業主的使用，而且可能對工程造價帶來巨大影響。

2暖通設計中影響施工進度和造價的主要因素

2.1設計方案

空調系統形式多樣，每種系統各有優缺點，系統造價和施工難度也不盡相同。在空調通方案確定的過程中需要考慮：冷熱源的選擇，控制方案的確定，是否適宜采用熱回收技術、保障室內空氣質量是機械方式還是自然通風等等，每一種系統都和工程造價息息相關。

中國幅員遼闊，分為五大氣候區，每個地區之間的氣候差異均比較大，各種空調系統并非能適應所有氣候地區，比如多聯機系統通常只適合夏季室外溫度35℃以下、冬季室外空氣計算溫度為一5℃以上的地區，蒸發冷卻空調系統則適合氣候比較干燥的西部和北部地區等。因此空調系統應根據建筑功能，規模，所在地區的能源結構、價格、政策導向和環保要求等，進行技術和經濟綜合比較，選擇最優方案。

2.2系統用材

暖通設計中用到的設備種類繁多，每種設備又分很多類型，例如空調主機有：離心式、螺桿式、活塞式、渦旋式、吸收式、直燃式、熱泵式和直接膨脹式等，暖通設計時應盡可能選擇高效、低耗、緊湊的主機類型、減少占地面積和施工安裝難度。

2.3設備管線的布置方式

通風空調系統的管道布置，應與土建、電氣、給排水等專業相互配合、合理避讓，風管布置盡量順直，減少拐彎和不合理交叉。現如今很多工程設計均采用BIM的技術進行設計和管網綜合，方便檢查設計中的碰撞，優化管道空間，提供管線綜合及預留洞口等，減少返工，為整個工程節省很多成本。

2.4變更把控不嚴。帶來工程造價的不可控

設計變更是工程變更的一部分內容，是指設計單位依據建設單位要求調整，或對原設計內容進行修改、完善、優化，并以圖紙或設計變更通知單的形式發出的變更過程。一般包括原設計單位出具的設計變更通知單和由施工單位在施工過程中征得建設，監理和設計單位同意的設計變更聯系單兩種。設計變更包含了由于設計工作本身的漏項、錯誤或其它外在原因而修改、補充原設計的技術資料。建設項目工程投資額度大，周期長，受自然條件和客觀因素的影響大，導致工程質量、性質或類型改變，或增加一些招標文件或合同中沒有的項目，可能引起投資超標。施工過程中變更更容易引起停工、返工，調整施工進度，增加組織協調工作量等后果。設計變更是造價波動的主要源頭之一，對工程造價影響很大，需要嚴格把控。

3改善暖通設計對施工進度及資源利用的措施

（1）首先在方案階段，暖通應從一個被動的接收資料的專業，轉為主動提出需求，在建筑方案上進行優化設計，從源頭上減少建筑能耗，并且進行方案的經濟性分析，確定最優方案，節約工程成本。

（2）施工圖階段：利用BIM模型進行精細化設計，核查管道碰撞，做好預留預埋，尤其是管道穿越剪力墻和井道處的留洞，避免建好后再鉆洞，耗工耗材。

（3）對于管材的選取，應該綜合考慮實用性和經濟性兩個因素，管材盡量選用可回收利用型。

（4）材料的信息需要滿足新市場環境，裝配式設計可以降低工程造價，節省工期。

（5）變更控制。設計變更無論是由哪方提出，均應由監理單位同建設單位、設計單位、施工單位協商，經過確認后由設計部門發出相應圖紙或說明，并由監理工程師辦理簽發手續，下發到有關部門付諸實施。在變更工程的審查過程中應本著控制投資、保證質量、加快進度、提高效益的原則來確定工程變更的必要性與可行性。

4建議

設計過程對施工進度和工程造價有重要影響，因此暖通設計應在滿足規范的條件下合理利用自然資源，根據工程實際情況，選擇合理的管材，實時跟進廠家新技術，采用一體化集成設備，并考慮整個建筑周期內設備的維護與更換通道，減少后期使用中對土建的影響。另外設計施工圖階段和土建密切配合，利用BIM建出竣工模型，做好準確的預留預埋，減少施工過程中的反復開洞，減少或避免設計變更，減少施工資源能源的消耗。