新房裝修漏水且現“裂紋”，是質量問題？

近日，黃島市民蔣先生投訴稱，他于2016年10月份在山水嘉苑小區購買了一套三居室，今年5月份裝修地面，為了讓地磚與地面結合得更牢靠，鋪地磚前工人在地面上灑了水進行濕潤，沒想到不過半小時樓下業主就打電話來，稱漏水了。

蔣先生立即趕回家，發現樓下業主兩間臥室房頂均有多處線狀暈紋，其中一處還在不斷滴水。蔣先生認為這肯定是房屋質量出了問題，于是向小區物業反映了此事，“但物業說他們不管”。

物業工作人員告訴記者，房子漏水可能與住戶裝修期間在房間和水泥有關。該工作人員表示，業主裝修前他們會簽一份《裝修管理規定》，上面明確標明裝修期間不得在房間內和水泥，因為客廳和臥室是不做防水處理的，如果水量大就容易導致漏水。在業主裝修期間，巡邏人員發現該戶業主有此類裝修不當行為。

房子滴水、漏水到底是質量問題還是裝修問題？記者咨詢了黃島區建筑工程質量監督站，工作人員提醒市民，裝修時確需注意防水，但天花板裂縫并非正常現象，“如果樓板裂縫，確實可能存在建筑工程質量問題，若只是膩子裂縫，則是裝修不當。”工作人員表示，樓板質保期為50年，他將聯系建設方上門查看，若確定為房屋質量問題，則由建設方負責維修。（摘編自愛青島）