基于BIM技術下的建筑工程造價管理

楊漢寧+劉璟+蔣依岑

摘 要：近年來，隨著BIM技術在國內的出現并得到建筑行業的廣泛認可，越來越多的建筑工程項目將BIM技術應用到其中。在如此形勢下，傳統的建筑工程造價管理模式已經難以適應結合BIM技術的建筑工程項目。為了解決這個問題，應該從工程造價全過程管理的需求出發，將工程計量、工程計價、電子評標、過程管理等內容集成在一個模型當中，并以該模型為載體輸入信息和數據，然后對這些信息和數據加以利用，從而不僅解決了實際的問題，而且還可以檢驗并完善信息和數據的準確性和完整性，對模型做了進一步的完善。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；造價管理

一、現有建筑工程造價管理模式主要缺陷

（一）信息和數據資源共享的局限性

BIM的含義是建筑信息模型，其中建筑模型是載體，信息和數據是核心，只有將其中的信息和數據有效地共享才能體現出建筑模型的價值。而現有的許多建筑企業、施工企業和工程造價咨詢公司雖然已經在過往的建筑工程項目中積累了大量的信息和數據，但是這些信息和數據還都是獨立的、非共享的，沒有實現真正的信息和數據共享，這樣就導致了大量的建筑工程造價信息不能夠得到充分利用并發揮出最大的價值。

（二）歷史指標數據難以查找并加以利用

在建筑工程造價管理工作中，積累工程造價指標數據并加以參考利用，可以使快速有效地反映出一個建筑工程項目的各項經濟指標數據是否合理。同時，工程造價指標數據的積累也是一個企業核心競爭力的體現。但是，在現有工程造價管理模式中，這些指標數據難以通過有效地管理、整合并有序地歸檔。這就造成了這些指標數據難以查找并加以利用的結果。

（三）缺乏有效的協同平臺

眾所周知，BIM技術在建筑工程領域的應用貫穿整個建筑的生命周期，從設計階段到招投標階段，再從施工階段到后期的運維階段都可以對BIM技術加以利用。然而，目前的市場上卻還沒有一個有效的協作平臺能夠將這些階段所需要的信息和數據通過一個模型有效地整合起來，實現協同作業。而工程造價管理作為其中的一個重要環節，串聯著建設單位、設計單位和施工單位的各項工作，十分依賴于這樣一個有效的協作平臺來實現工程項目各參與方實現模型、數據和信息的協同工作。

（四）5維模型應用的局限

在BIM技術的應用中，5維應用是其中的重點。5維應用除了涉及到空間3維以外還增加了施工進度和項目成本兩個維度。目前在BIM技術的5維應用中，對于工程計量方面已經十分成熟，但是在工程計價方面卻依然存在許多局限，這主要體現在無法對市場上部分主要材料的價格有效地體現到5維應用當中，從而會極大地降低了工程造價管理環節在BIM技術應用中的準確性和靈活性，最終導致5維應用難以指導建筑工程的成本管理工作。

二、解決方案

要想實現建筑工程造價管理工作有效地融入BIM技術，重點應關注以下幾個方面。

（一）實現信息和數據資源有效地共享

在建筑工程領域中，若能實現信息和數據資源有效地共享，將會在很大程度上提高建筑工程造價工作的效率。這不僅需用全國各地定額站、住建廳以及造價協會等部門和機構對當地的信息和數據資源進行收集和共享，而且還需要當地的各個建筑企業、施工企業和工程造價咨詢公司積極配合這一工作，主動地提供有價值的信息和數據，最終實現信息和數據資源有效地共享。

（二）通過建立BIM模型形成完備的指標數據庫

各企業將已經完工的每一個工程建立成BIM模型，并把相應的參數和指標數據錄入BIM模型中，然后再將這些BIM模型按照工程的規模、類型和采用的工藝等規律有序地將它們歸檔并保存。這樣，在開展一個新工程的時候，就可以根據相關的信息進行檢索，在這些BIM模型中查找出類似的工程作為參考，并根據歷史參數和指標數據通過計算調整后快速地對新工程進行前期估算。

（三）開創一個開放的協同平臺

BIM 應用涵蓋了設計階段，施工過程、驗收過程以及運維階段的運用。應用最為廣泛的則是設計階段的管線碰撞檢查，以及施工過程中的進度模擬、方案深化和輔助驗收等應用。無論是設計概算、施工預算還是竣工結算都融合了大量的工程造價管理工作。因此，如果能夠開創一個開放的協作平臺將這各個階段的工作有效、緊密地串聯在一起，明確各參與方在平臺的使用權、明確各參與方模型維護工作的內容，并對工程變更內容進行實時更新維護，確保數據的及時、準確，最終形成竣工模型。而這樣一個協同平臺則需要有能力的相關軟件公司或建筑企業投資開發，并最終投入市場。

（四）實時更新主材價格實現5維有效應用

目前BIM技術的5維應用中，如何將項目成本這一維度有效地結合到模型中一直是一個難題，因為這需要大量建筑工程主要材料供應商將材料價格透明化，并在材料價格出現波動是及時調整。而這就需要政府及相關部門建立一個完備的建筑材料調控管理機制，并通過這一機制對建筑工程主要材料的價格進行實時掌控，只有這樣，才能真正實現BIM模型的5維應用。

三、結論

在建筑行業中，建設周期較長、參與方較多、資金投入較大，因此建筑工程造價管理工作則變得尤為重要。要在基于BIM技術下的建筑工程項目中實現工程造價管理工作的成功應用，需要良好的外部環境和內部環境，同時也離不開各方的努力。歷史數據的積累、指標數據的共享、各方工作的協同以及量價的實時更新都影響著工程造價管理在BIM技術中的應用。只有完善相關的政策法規，提升軟硬件、平臺技術，多維度總結工程造價管理經驗，積極推動建筑工程造價管理領域的BIM應用，才能最終實現建筑工程造價管理工作融入BIM技術。

參考文獻：

[1]毛加番.建筑裝飾裝修工程中造價的控制[J].科技資訊，2014（22）：62.