新零售 循跡而上

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從他身上，

你能看到時尚中帶著穩重但又不顯老成的完美氣場。

深色休閑西裝下，

透著海洋般清爽氣息的淺藍消融了初夏陽光帶來的躁熱，

身上那股隨性、不造作的親善在舉手投足間散發，

邏輯思維的嚴謹和知識面的廣度，

足以體現出一位有魅力的創業者的智慧與素質。

對外經濟貿易大學工商管理碩士（MBA）、當當網戰略顧問、黑馬獨立董事、中國商業聯合會購買中心專業委員會專家委員、中國城市商業網點建設管理聯合會副會長，王敬身上的標簽非常多。但現在，王敬更愿以“創業者”的身份自居。他說：“創業是個修行的過程。每一份事業的創立，都帶給自己很多未知的收獲，成功也好、失敗也罷，讓自己不斷地成長，永遠比曾經的自己更智慧。在創業項目里，放下圍繞在身邊的眾多光環，讓自己重新歸零。”

我們的采訪，約在王敬回漢主持以“革局”為主題的九洲遠景商旅文項目招商會發布會的最后一天。秘書告訴我，他近期的工作日程幾乎可以用“無縫連接”來形容，每天近15個小時的工作狀態下，接待了350余位國內外知名品牌的商家代表。面對采訪，他依舊儒雅爽朗。

在他身上，你能看到時尚中帶著穩重但又不顯老成的完美氣場。深色休閑西裝下，透著海洋般清爽氣息的淺藍消融了初夏陽光帶來的躁熱，身上那股隨性、不造作的親善在舉手投足間散發，邏輯思維嚴謹和知識的廣度，足以體現出一位有魅力的創業者的智慧與素質。

他對自己在照片上的形象并不太在意，說：“都行，都行，你們決定。”不斷調整拍照時，我希望他可以在某組鏡頭里體現出犀利的眼神和酷酷的表情，他也努力地配合，但最后，我們最終放棄了那個嚴肅的表情鏡頭，他說：“輕松，這才是我本來的樣子。”

“新零售”的概念被馬云在云棲大會上傳播出來之前，王敬已經敏感地捕捉到了這股順應人心的需求。

作為一個以“商旅文”為起點的創業者，他坦言，“商旅文”的概念在如今多元化的商業模式形態下，并不新鮮。他認為，目前做純粹的商業很難成功，尤其在泛社交的互聯網時代，很難靠純粹的買賣獲得成功，因此與消費者建立新型的關系類型將是關鍵。王敬將此轉化的過程，比喻成是一部類似《西游記》式的征途。

“在過去的五年里，大家都在不斷探索，像是走在去西天取經的路上，這五年的時間里，大家探索了不同模式，抓住了不同機會，當然，也跌入了很多坑。” 王敬如是說。

回憶起這幾年來的探索，王敬想起桃花源中的句子“初極狹，才通人。復行數十步，豁然開朗。” 一路經過選擇、猶豫、自我否定又自我肯定，清晰了“商旅文”的核心突破口后，王敬循跡而上，在這條全新的賽道，帶著他的團隊繼續前行。

在具有強烈商業敏感度的王敬眼里，文化、商業、旅游本身就有相互交融的基因，而三者的跨界也正是未來差異化創新的關鍵。

“你看，如今的年輕人已經不會特意為了買東西，而去某家特定商場。所以，如今商場的顧客，已經不能稱為“消費者”，他們來僅僅是為了閑逛、偶遇、發呆。他們有了一個新稱呼：生活者。而“線下載體的新零售”是將這群“生活者”送上“正在開往春天的列車”。

王敬說：“2017年會是線下零售煥發生機的一年。新零售新在哪？我覺得是新業態、新人群、新品牌、新技術。那么，也就是構建新業態、依托新人群、提供新品牌、應用新技術。想要給消費者帶來新型的生活方式，那么‘商旅文肯定是一個更有趣的主題。

他將這種有趣，以商業化的全新手法，在帝斯曼國際中心鏈接了起來——在當當車站，不僅可以看書喝咖啡、聽講座、聽音樂會，還能做手工，甚至圍觀明星作家；集合了體育明星資源的“星冠聯智能健身會所”，成人可以鍛煉身體、休閑會友、買買買外，還能和孩子一起親子律動；逛街累了？騎在馬上遛個彎吧，馬術俱樂部就在旁邊，土拔鼠、浣熊、鞭苔巨嘴鳥、暹羅鱷的自然世界就在眼前；文藝手作館、室內人氣劇場……在商業地商產里將新零售如此構建式的創新，帝斯曼國際中心，并非獨苗。

漢CITY國際社區商業，是九洲遠景的另一個社區型商業產品線中的一個項目。

如果說帝斯曼國際中心是以“最復合、最有趣的文化體驗式購物體”為依托的華中地區首家商旅文購物中心。那么漢CITY國際社區商業，則是王敬“滿足現代生活需求的全業態社區商業，匯聚休閑娛樂主題商業街、文化體驗購物中心、社區類生活配套”的另一個革新型案例。

也許是因為有著更優越的成長環境，也許是因為工商管理碩士（MBA）讓他具備了更寬廣的視野，在商業決策中，他善于去不斷注入趣味化地創新想法。當然，王敬的野心，不僅僅在“商旅文”的創業模式里。

他未來的藍圖里，九洲遠景商旅文發展有限公司須在五年之內完成上市，在此基礎上，再孵化1-2家上市公司。“而且必須是在創業板、主板或者聯交所上市，”他如此強調。

王敬自我評價“總體性格偏靜”，更多地從安靜和自處中獲得能量。這種不善外向表演式的社交，反而令王敬在行動時產生了篤定、真誠、堅韌、動人的力量。

工作之余，他的放松，就是讓自己在一個相對安靜的空間里，禪坐冥想，放空所有的情緒。這是在做顧問時養成的習慣，一直保留至今。這種放空，每隔一段時間，就會重復一次。對王敬而言，冥想式的放空不單單是一場自我情緒的釋放，更像是一次打開思維填滿腦洞的過程，是讓情緒歸零后對策略能更周全地思考。在我看來，王敬和我之前采訪的眾多大佬有一個共同的特質，那就是骨子里就是創業者，永遠不服輸，希望自己永遠能面臨挑戰、駕馭挑戰，本質上對創造新的價值、實現突破性創新有偏好。就像跑步，很多人看到別人跑，因為害怕掉隊會跑起來，而“王敬”從一開始就定位自己是主動的領跑者，哪怕有一天可能跑不到最前面了，也會主動參與進來，實際上他們，就是弄潮兒。

BOSS對話王敬

BOSS：您身上的標簽特別多——創始人、顧問、最有潛力職業經理人……等等，在這眾多的標簽中，你最滿意哪一個？

王敬：每一個標簽都是我的一個工作經歷。也體現出我在職業生涯里的某個階段從事的行業的特質。現階段，應該是“創業者”這個標簽最適合我。包括過去十年，一直在創業。2008年起，我創立過一個卡通動畫公司，再后來，創立了九洲遠景，接下來就是目前的優極客。九洲遠景是資產管理公司、優極客則是商超產業。超市和購物中心都算是販零售領域，既有跨行業的創業，也有同行業差異化的創業。

BOSS：在這一個個標簽變化、行業轉換的過程里，您最大的變化是什么？

王敬：簡單來說，life is a journey（人生是旅程）。創業是個修行的過程，它使我的生活更豐富。創業，不僅僅是財富和榮譽積累的過程，而是自己的成長。每一分事業的創立，都帶給自己很多未知的收獲，成功也好、失敗也罷，經歷過這些，自己不斷地成長，永遠比開始曾經的自己更智慧。

BOSS：如今，作為創始人，您的一天的工作狀態是怎樣的？

王敬：目前，處于第三次創業的階段，大量的時間都在公司開會、見客戶、與團隊溝通，一天保持14～15個小時左右的工作模式。工作的狀態里，我反而很放松。

BOSS：您如此忙碌的工作中，是如何做到工作與生活兼顧？

王敬：對我來說，工作和生活并不是兩種狀態，而是時間不同的組成部分。雖然我每天都會花很多時間在工作上面，但也會享受家庭生活的那份快樂。不出差的情況下，和孩子一起玩蹦床，覺得特別好玩。

BOSS：馬云曾說：“顛覆性的行業，新人用新事。非顛覆性的行業，新人做老事，老人做新事。”“商旅文”概念在商業地產里，可謂獨樹一幟，如何前行？

王敬：“商旅文”并不是全新的概念。體驗、創新、主題化、跨界融合實際就是商旅文商業地產的特點。我們也就是以商業為核心、以互動體驗為紐帶、以文化產業為靈魂發展，弘揚“工匠精神”，運用“商+文+N”經營模式等理念推動形成商旅文跨界融合發展。

如今的年輕人已經不會特意為了買東西，而去某家特定商場。如果目的明確，直接網購更加方便。他們之所以還去實體商場，往往只是順路、約人、吃飯，或者漫無目的恰好走到這兒。所以，如今商場的顧客，已經不能稱為“消費者”，他們未必是來商場消費的，他們僅僅是為了閑逛、偶遇、發呆。我們給了他們一個新稱呼：生活者。

所以，在我們年底面世的帝斯曼國際中心里，音樂、氣味、光線、場景的設計、一草一木、一桌一椅，所有細節都精心設計，力求展現生活美學。未來，簡單“買買買”的時代已經過去，大家是來商場里享受生活，來此社交、看書、健身、發呆，它的公共性和服務性將會越來越突出。商場將會成為一座城市文化的培育土壤，各種文化在此交匯、形成、傳播。以文帶旅，以旅興商，以商成文，將三者深度融合。在兼具‘吃、住、行、游、購、娛多種功能的基礎上，滿足大眾精神層面需求的體驗及文化藝術需求，勵志為城市生活帶來全新獨特的商旅文生活體驗。