BIM技術在施工項目管理中的應用研究

戴鵬程

摘要：隨著時代的發展，信息化的不斷深入，信息化技術在各領域各行業中都得到了普及，同時也對其發展做出了巨大貢獻。在建筑工程領域中，信息化也滲透進了施工項目的每一個環節，也得到了淋漓盡致的體現，即BIM（建筑信息模型）。BIM通過其承載的工程項目信息把其他技術信息化方法（如CAD/CAE等）集成了起來，從而成為技術信息化的核心、技術信息化橫向打通的橋梁，以及技術信息化和管理信息化打通的橋梁。從1986年開始推廣普及CAD技術，2003年開始推廣普及BLM/BIM技術，現在，BIM技術應日趨成熟，且成為了目前建筑行業的中堅力量，得到了廣泛的使用。它的應用為工程施工活動的開展帶來了很多便利，例如，實現同一工程施工各專業對工程項目中心文件的信息數據的共享，進一步促進各施工單位的協同合作，確保工程有序、順利的進行。將BIM技術應用到項目管理中，優化項目造價、工程進度和建筑質量的管理模式，提高項目管理效率。

關鍵詞：建筑信息模型；工程施工；管理與應用

BIM模型不僅是數字信息的集成，更重要的是對這些數字信息的應用，并可以用于規劃、設計、施工、運營的數字化方法。在建筑工程整個生命周期中，建筑信息模型可以實現集成管理，將建筑物的信息模型同建筑工程在其整個進程中效率提高、風險降低。

1 BIM具有的特性

1.1可視化

可視化是BIM的一個固有特性，BIM的工作過程就是三維幾何信息、構建屬性信息和規則信息的形成過程。讓人們將以往的線條式額構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們面前，所見即所得。

1.2協調性

協調性是項目管理工作的重要任務之一，是完成其他目標的重要保障。

1.3模擬性

模擬性并不是只能模擬設計出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在現實世界中進行操作的事物，如節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬、施工模擬等。

1.4優化性

建筑物復雜程度高到一定程度時，參與人員本身的能力無法掌握所有的信息，必須借助一定的科學技術和設備的幫助。現代建筑物的復雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及其配套的各種優化工具提供了對復雜項目進行優化的可能。

1.5可出圖性

BIM通過對建筑物進行可視化展示、協調、模擬、優化后，幫助業主出綜合管線圖、綜合結構留洞圖、碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案。

2 BIM技術在推廣應用中存在的問題

2.1軟件開發費用高

建立和維護BIM模型所使用的軟件，目前基本被美國大型軟件開發商壟斷，承載這些工具的軟件都是國外產品，本地化程度不高。國內關于BIM的一些標準、規范尚在制定之中，各個軟件公司對BIM的理解乃至表達形式都有一定差異，因此制約了BIM在國內的開發和應用。另一重要方面是在世界范圍內建筑業信息化投入比例一直偏低，這在很大程度上造成了建筑行業的生產效率低下，所以投入不足影響了BIM軟件的開發。

2.2技術人員缺乏

由于BIM技術的推廣應用尚處于初級階段，隨著應用BIM的項目逐漸增多，導致需要應用到BIM技術的項目越來越多，原來的技術人員將花更多的精力去學習軟件，因此使得會使用BIM軟件的技術人員很緊缺，因此越來越多的學校、機構、企業花錢培養技術人員學習BIM技術來跟進項目，BIM建模員便是其中應運而生的一項職業。

2.3軟件兼容性差

現在的很多建筑軟件需要在不同的操作系統平臺上重新編譯才可運行，有些軟件需要重新開發或是改動較大才能在不停的操作系統平臺上運行，對于兩層體系和多層體系結構的軟件，還要考慮前端和后端操作系統的可選擇性。這使得用戶在利用軟件操作是產生很大的不便。

3 BIM技術具體推廣方法

3.1成立BIM技術服務公司

目前的軟件公司沒有明顯的分工，開發、推廣、銷售一起來。成立BIM技術服務公司后，軟件開發公司專注于軟件開發，推廣銷售工作由BIM技術服務公司

承擔。軟件開發公司和BIM技術服務公司以某種形式（如相互控股）形成利益共同體，各自專注于自己的市場。

1）BIM技術服務公司可以輕松解決BIM軟件使用權的問題。由于軟件開發需要花費大量的人力、物力、財力，所以一般軟件使用權的購買價格較高，個人用戶大多購買不起，并且現代技術更新更快，軟件更新周期很短，軟件升級還需要用戶繳納一定的升級費用，巨額的使用費使很多客戶不敢使用BIM軟件，現在可以選擇租賃軟件。這樣，在用戶需要軟件的時候向服務公司租用，不但可以解決用戶無能力購買軟件的問題，也可以使軟件租賃費進入項目成本，保證客戶利益。同時也保證用戶所使用的軟件是最新版本，這更有利于軟件的推廣應用。這對于軟件公司和服務公司來說都是很劃算的，并且只有BIM軟件的客戶群擴大，軟件才能賣的得更好，并且租賃費還可以帶給軟件開發企業和服務公司以恒定的資金流，保障了資金鏈。

2）BIM技術服務公司可以常年為客戶提供培訓服務。

3）BIM技術服務公司提供勞務出租。根據客戶的需要，可以為客戶提供軟件甚至硬件的勞務出租。

3.2建設監理公司擴展BIM咨詢業務

首先需要組建BIM服務團隊，需要的準備時間較長。但由于建設監理單位技術人才多而全，組建BIM團隊相對容易，并且很容易把BIM技術應用到建設監理業務中

3.3 BIM咨詢服務公司擴展建設監理業務

由于開展監理業務需要非常多的監理人員，且監理資質的升級需要投入更多的資金和時間，所以BIM咨詢服務公司擴展建設監理業務比建設監理公司擴展BIM咨詢業務更加困難，準備周期更長。由于目前使用BIM激素的項目逐漸增多，且使用BIM技術和聘請BIM咨詢業務都不具備強制性，所以擴展業務可能受到影響。

3.4建立信息交流與共享平臺

項目信息門戶（project information portal，PIP）是建設工程領域應用較為廣泛的信息交流與共享平臺，其核心功能是項目成員信息交流、項目文檔管理和各參與方的協同工作。這種方法最為快捷有效，可以迅速擴展業務，提高監理服務質量，是四種方法中最好的一種。