探析樓房建筑裂縫分析防治及防水施工

劉曉英

摘 要：建筑行業在不斷的發展，在房屋樓房建筑的過程中，地下室、外墻體和屋面施工存在著漏水的現象，出現這些現象的原因就是樓房建筑裂縫問題導致的，因此要做好樓房屋面的防水施工，提高整個工程的質量。本文就是對樓房建筑裂縫分析防治和防水施工進行分析，為相關的研究提供借鑒。

關鍵詞：樓房建筑；裂縫分析，防治及防水施工

建筑工程的安全性問題對建筑樓房來說是極為關鍵的，在建筑行業發展的過程中，一定要注意樓房建筑裂縫問題，對樓房住戶中的生命和財產安全產生了嚴重的威脅。樓房建筑作為建筑工程中重要的形式之一，在施工的過程中，經常會產生裂縫問題，例如磚混結構墻體裂縫、加氣混凝土砌塊建筑結構墻體裂縫，這些都會導致樓房建筑的安全性、穩定性和耐久性受到影響，發生嚴重的損害。因此一定要重視樓房建筑裂縫分析防治和防水施工。

1 樓房建筑出現裂縫的危害性

樓房建筑發生了裂縫，在一個比較普遍性現象，裂縫問題就是樓房建筑質量出現了一些列的問題。在樓房建筑中，有很多種建筑形式，例如混凝土結構、砌體結構，這些都是建筑中經常出現的一些結構，這些結構會出現裂縫，裂縫為水氣、二氧化碳等提供了進入到建筑結構的通道，這樣對墻體結構中的鋼筋混凝土造成了嚴重的腐蝕，尤其是鋼筋腐蝕和電化學腐蝕現象是非常嚴重的，如果不加以重視，經過積累就會影響著建筑結構的使用壽命。如果砌體結構出現了裂縫，就會出現滲漏，建筑物的穩定性就會受到影響，子剛度和抗震性UIUC會大幅度的降低，這樣對建筑物是極為不利的，需要引起我們的注意。

現在樓房建筑中鋼筋混凝土結構會經常出現裂縫的現象，對人們的生命財產造成了嚴重的威脅。如果鋼筋混凝土出現的是縱向的裂縫，那就證明樓房建筑內鋼筋會出現腐蝕，建筑結構的安全性會大大的降低，因為鋼筋是整個建筑結構中重要的承重部分，如果鋼筋混凝土結構沒有達到相關的要求，在結構上就會出現安全性問題，大大縮短了建筑物的使用壽命。現在的樓房建筑在美觀性和觀賞性上是無法滿足人們的要求的，如果樓房建筑墻體出現了裂縫，就會給建筑物的質量和美觀性造成雙重的影響，現在樓房建筑裂縫問題已經成為了建筑行業和政府都困擾的難題，從樓房投訴案件上來看，與建筑裂縫有關的投入已經占全部投訴案件的90%以上，裂縫問題已經成為了社會重點關注的話題。

2 樓房建筑裂縫分析和治理方式

2.1 樓房建筑裂縫產生的原因

樓房建筑在使用的過程中，會受到荷載的影響，包括第一荷載和第二荷載，第一荷載包括靜荷載、動荷載和其他荷載，第二荷載就是非荷載作用下的收縮、溫度和不均勻的沉降等，這些都是荷載，樓房建筑裂縫受到荷載的影響是非常大的，第一荷載會在結構次應力的影響下發生裂縫。第二荷載會在不均勻沉降、收縮、膨脹和溫度的影響下發生裂縫。第二荷載會出現裂縫主要是由于應力的影響，當應力達到了一定的數值之后，就會出現很多的裂縫，應力變化就是裂縫產生的基本原因，也與相關的結構剛度有著緊密的關系，尤其是剛度下降，會給建筑結構帶來一系列的安全隱患。

2.2 樓房建筑裂縫的分類和防治方法

2.2.1 加氣混凝土砌塊填充墻裂縫防治方法

產生加氣混凝土砌塊填充墻裂縫的原因有很多，在形成上是非常復雜的，這樣砌塊的耐久性就會大大的降低，施工的質量也會存在著不合格的現象，容易發生趕走收縮，受到外界環境的影響也會出現裂縫，裂縫的發生代表著建筑結構存在著一系列的問題，相對濕度的變化也會引起建筑結構裂縫現象的發生。因此在施工或者是使用的過程中，一定要對結構應力進行仔細的分析，使填充墻的強度大于產生的應力，這樣就不會出現墻體開裂的現象，對于墻體也有著重要的影響。

2.2.2 磚混結構墻體裂縫和防治方法

磚混結構是一種比較傳統的建筑結構，這種建筑結構在使用的過程中，會發生兩種裂縫，這兩種裂縫是：一種是溫度的應力變化引起的，另外一種是地基的不均勻沉降引起的。墻體裂縫中，溫度應力引起的裂縫一般不會危及結構安全，但不均勻地基沉降會削弱墻體的承載能力，甚至導致墻體和房屋的傾斜，裂縫的形態有斜裂縫、水平裂縫、豎向裂縫和不規則裂縫等。要對磚混結構墻體的裂縫進行防治，可以采取針對性的措施，控制豎向裂縫時可以減少房屋的長度，設置伸縮縫，對于減少樓蓋上的裂縫效果非常好；控制水平裂縫主要是針對屋頂圈梁下2-3皮磚的灰縫，防止水平包角縫的形成，在墻體的兩端進行控制。

2.2.3 墻體裂縫及防治方法

墻體的裂縫可以根據位置、出現的時間、裂縫的發展變化、誘發因素等來進行分析，如地基不均勻沉降大多發生在房屋建成之后，工程修復的難度較大，因而及時的控制可以改善樓房建筑的質量。墻體裂縫出現后，不能急于處理，而應對裂縫進行分析，對于一般性的裂縫，可以用砂漿堵抹，不影響安全使用即可。

3 樓房防水施工技術

3.1 基層施工

鋼筋混凝土屋面板面施工時，要求安放平穩牢固，板縫間必須嵌填密實。鋼筋混凝土屋面板板面應刷油一道或鋪設卷材作為隔汽層以防止室內水汽滲入保溫層，采用油氈鋪設隔汽層時應滿鋪，搭接寬度不小于50mm。

3.2 保溫層施工

保溫層采用的材料，可分為松散保溫材料或整體保溫材料。保溫材料的含水率應符合設計要求，無設計要求時，相當于該材料在自然風干狀態下含水率；憎水性膠結材料不得超過5%，水硬性膠結材料不得超過20%。松散保溫材料應分層鋪設，適當壓實，每層虛鋪厚度小于150mm，壓實程度與厚度應事先根據設計要求試驗確定，保溫層壓實后不得在上面行車或堆放重物。

3.3 找平層施工

屋面找平層的做法。找平層施工前應清理干凈基層，徹底清除結構面上的松散物，并將底層灑水濕潤，澆筑時，應用滾筒和尺方滾、壓、趕、使其密實，在水泥初凝前壓實抹平，水泥終凝前完成收水后應二次壓光，并及時取出分格條，養護期不得少于14d，經干燥后方可鋪設防水層。

3.4 分格縫的設置及做法

防水層的分格縫應設置在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，其縱橫間距不宜大于6m，深度宜貫穿整個防水層厚度。使防水層因受到溫差、砼干縮結構變形等因素影響所造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。普通細石混凝土和補償收縮混凝土防水層分格縫寬度宜為20～40mm。

4 結論

綜上所述，樓房建筑的裂縫對建筑的安全性影響很大，嚴重的還會造成傷亡情況，因而研究樓房建筑裂縫產生的原因，并且提出相對的防治措施，對于改善樓房建筑的質量和安全性有著重要的作用。

參考文獻

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