我國建筑工程質量通病的防治淺談

崔保欣

摘要：近年來，隨著經濟的發展，尤其是房地產業的高速崛起，我國的建筑業也越來越受到重視。但是，正因為如此，建筑當中也暴露出越來越多的問題，其中有些已經是建筑業普遍存在的問題。對于這些問題，我們不僅要探討其原因，更重要的是要探討如何預防，以防止同樣的問題發生，本文結合現今我國的問題，通過探索其發生的原因，進一步提出了防治的方法。

關鍵詞：建筑工程；質量通病；綜合治理

【引言】：建筑行業是直接關系到民眾切身利益的行業，建筑業的質量通病的存在，不僅嚴重影響了建筑業的形象，更是直接影響到用戶的安全，所以，嚴抓建筑質量關，做好建筑業質量通病的防治工作，消除質量通病是建筑業的當務之急，本文針對這些質量問題的原因做了探討，并提出了解決方案。

1、建筑物的質量問題及防治

1.1 水泥地面起沙，蜂窩

水泥地面不光滑，用腳搓后會有沙土或者水泥灰出現，或者是水泥地面有像蜂窩一樣的孔狀凹凸出現。這種現象出現，是因為沙土的配合比例不當，材料的用量沒有計算好，水灰比過大，沙子過細，未按規定遍數成活，不養護或者是養護不夠，使得沙土過早脫水。或者是施工后，行人過早在地面行走，破壞了結構，損壞了面層。針對這種問題，首先要再設計時確定好沙土的混合比例，計算材料用量，先進行試配，調整合格后方可按確定的配比進行施工。并保證施工程序，在進行鋪設之前先刷一遍水泥沙。

1.2 位移

建筑物出現中心線對定位軸的移動以及柱、梁、等軸線的偏差過大。在建筑過程中要核對、檢查，確保板塊拼接嚴密，穩定牢固以及標高、尺寸等符合要求；要將調線找直，位置線準確，并及時調整誤差，防止誤差累積。

1.3 裂縫

建筑物的墻面或者地面出現不同程度的裂縫，造成這種現象的原因也是多方面的，地基不均勻，操作不規范，溫度變化，體積膨脹，基層未清理干凈等等。

1.4 缺少棱角

棱角處有缺陷，局部墻皮脫落，影響整體美觀，這種現象，可能是由于拆模時用力過猛造成的。為了防止缺棱掉角的現象出現，首先要保證木模板充分濕潤，其次要做好成品保護，在人多拐角處，尤其要加強防護；拆模時不能用力過猛，嚴禁碰撞。

1.5 門窗密閉性差，部分房間滲漏

造成這種現象，主要是由于進行施工時，玻璃的密封膠帶密封性差，房間滲漏多是因為填充不好，增加了縫隙。針對門窗不嚴，應用軟材料填充縫隙，例如鋁合金門窗，應分層填入泡沫塑料條或玻璃氈條，并在框邊預留的槽口鑲填防水密封膠。鑲填的密封膠不能拉緊，要充分放松，使其成自然狀態。

對于部分房間的滲漏問題，可以加防水涂料，并加塞填充物；另外，在砌體施工之前要求用清水將墻腳清洗干凈。

1.6 墻面返堿

粘貼面磚采用的水泥不當、勾縫時參用的鐵黑比例不當或者勾縫不密實，都可以產生面磚返堿，要求各種環節都要控制到位。

2、政策及其他方面的措施

（1）有些質量通病就主要是因設計不合理所致。所以建筑質量通病的防治，應先從設計入手。要從設計入手，在項目進入施工圖設計階段時就應考慮這個問題。首先，設計人員要真執行國家的設計規范，考慮要周全，例如，國家設計規范對于變形縫的要求，就防震縫來說，。對于地震設防地區的多層砌體房屋，當房屋的立面高差在6米以上時，或房屋有錯層，且樓板高差較大時，或房屋各部分結構剛度、質量截然不同時，地震中，房屋的相鄰部分有可能相互碰撞而造成破壞，所以，需要設計防震縫把建筑物分割成若干個形體簡單、結構剛度均勻的獨立單元，以避免震害。防震縫的寬度一般為50-100mm。要做到嚴格遵循相關的規定，在保證符合相關規定的情況下再進行整體外觀的設計。

（2）當然，建筑質量通病的出現，與管理不到位也是密切相關的，所以，加強管理，也是防治建筑通病的必然要求。首先，應加強對于國家相關設計規范的學習和落實。這是做好質量通病的防治工作的前提。其次，就是要狠抓管理，實踐證明，只要我們不折不扣地執行，狠抓落實，質量通病防治工作就能見成效。例如對現場的施工的管理，現在工程項目的施工技術方案大多數泛泛而談，毫無針對性，沒辦法進行具體的操作，這也是建筑質量通病防治需要解決的問題。最后，對于出現的問題應認真總結經驗教訓，做好記錄。同時，對于出現問題的建筑，要追究責任，并在建筑投標時予以限制。

（3）建筑業的發展，同樣離不開政策的支持。治理質量通病要舍得投入，要引入創優機制。例如，國家標準是一定階段建筑工程達到安全和使用功能的最低標準，不少標準無法適應時代的發展，更新太慢，滿足不了新技術發展的需要而造成的。這就需要各地根據本地區實際情況，制定行之有效的規定、措施，完善質保體系。以制度作保障，加強施工過程中的質量控制。

（4）加強技術人員及從業人員的培訓，要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴格對待施工設計、施工方案和技術措施進行嚴格操作和管理，施工組織設計，施工方案和技術措施要統籌兼顧各方，尤其要做好相關的兼容性問題。

結語

建筑業的質量通病的存在， 影響到用戶的居住甚至是安全，因此，對其的防治不僅是建筑業的重要課題，更是全社會應合力解決的問題，通過政治制度管理，設計技術約束，經濟投資鼓勵等措施，工程質量的通病防治一定會取得新的成效。

【參考文獻】：

[1]王海平主編.建筑裝飾裝修工程施工與驗收手冊[M].中國建筑工業出版社，2007.