淺談城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計策略研究

馬曉賓

[摘要]：隨著中國現(xiàn)代化進程逐漸加快，人們對購物體驗的要求也日益增加，因此城市商業(yè)綜合體雨后春筍式的出現(xiàn)在各種城市空間之中，那么介于城市空間與商業(yè)建筑之間的商業(yè)景觀空間也將承載與城市溝通的橋梁，成為現(xiàn)階段在人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠帧＝駥Τ鞘猩虡I(yè)綜合體外部景觀設(shè)計策略進行探討，以滿足人們在消費的同時增強人與場地的互動性、體驗性及人性化，總結(jié)出一套適合國內(nèi)的城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計策略，本文以桂林華潤中心為例，對城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計策略進行探討。

[關(guān)鍵詞]：城市商業(yè)綜合體；景觀設(shè)計；場所體驗

1.國內(nèi)商業(yè)綜合體景觀概況

勒.柯布西耶曾說：“每座城市都需要帶領(lǐng)步入國際化的城市綜合體。”城市綜合體在功能上具有高度綜合性、統(tǒng)一性和集約性的特點，正在逐漸取代傳統(tǒng)城市功能建筑分散的組合模式，通過把辦公、商業(yè)、住宅以及SOHO等各種功能的建筑體進行整合，形成一種相互依存，相互共生的“商業(yè)生態(tài)鏈”，其功能多樣，運行效果高，因此也被稱作為城中城，是有機延續(xù)城市網(wǎng)絡(luò)的一部分。伴隨著我國城市化進程的加快，國內(nèi)城市商業(yè)綜合體也不斷發(fā)展，雖然景觀設(shè)計風(fēng)格多種多樣，但是還是出現(xiàn)了大量的同質(zhì)化的景觀設(shè)計作品，缺乏原創(chuàng)及體驗式設(shè)計，缺乏與商業(yè)綜合體建筑空間的協(xié)調(diào)性以及與城市空間的融合性，但是近兩年隨著人們生活水平的日益提高，消費者的審美品味也逐漸提升，對商業(yè)活動的要求也發(fā)生了本質(zhì)的變化，在購物的同時需要有一定的品味和特色的環(huán)境，營造一種雅致且具有藝術(shù)情趣的商業(yè)購物氛圍，另外，大量商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，使得開發(fā)商要求在商業(yè)外環(huán)境的設(shè)計中要博的眼球，要具有吸引力，然而商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計不僅要服務(wù)于商業(yè)，也要服務(wù)于城市，建立起與城市環(huán)境和人文溝通的橋梁，不僅要吸引城市中的人們，也要把他們留在其中，因此現(xiàn)代商業(yè)綜合體景觀設(shè)計已經(jīng)打破了傳統(tǒng)的設(shè)計模式，更強調(diào)人們在購物的同時所帶來的參與性與互動性，帶給人們多種多樣的購物體驗。

2.商業(yè)綜合體景觀設(shè)計策略研究——以桂林華潤中心為例

桂林華潤中心位于廣西桂林主城區(qū)核心區(qū)域，毗鄰城市主干道紅嶺路和機場路交叉口，是一個城市綜合體SHOPPING MALL和具有傳統(tǒng)式商業(yè)街區(qū)形態(tài)的購物中心，建筑功能主要有SHOPPING MALL、辦公、SOHO以及住宅，形成具有多功能、集約式的商業(yè)綜合體布局，未來也將成為桂林市獨有的城市商業(yè)新地標，因此在景觀設(shè)計中，盡可能的打破傳統(tǒng)的設(shè)計手法，合理的引入桂林特色文化、創(chuàng)造富有場所體驗性的商業(yè)購物空間將顯得尤為重要。

2.1 多樣化的場所體驗

景觀大師約翰·西蒙茲曾經(jīng)說過：“設(shè)計師設(shè)計的不是場所、空間，也不是設(shè)施，他設(shè)計的是體驗”。城市商業(yè)綜合體比其他類型的景觀更具有特色主體性、更具有核心吸引力，因此商業(yè)環(huán)境將會影響情感、情感又可以帶動消費，一個獨特的場所體驗將會給商業(yè)綜合體創(chuàng)造無限的活力。

2.1.1針對不同使用人群的不同需求

商業(yè)綜合體對人群的需求非常重要，同時也要服務(wù)于不同種類的人群，因此在設(shè)計之初，分析場地的人群就顯得尤為重要，桂林華潤中心位于主城區(qū)核心位置，將來會有大量的人群涌入，場地周邊的業(yè)態(tài)也非常綜合，例如居住區(qū)、商業(yè)辦公等等，除此之外，桂林是著名的旅游城市，未來旅游者也將匯入場地，因此綜合周邊業(yè)態(tài)和城市屬性，可以將場地人群分為6種，分別為年輕消費人群、旅游者、工作白領(lǐng)、高端商務(wù)、國際友人和附近居住者，每種人群在場地中所發(fā)生的行為各盡不同（如圖1所示），例如旅游者主要是以休閑、消費和旅游為主；高端商務(wù)主要是以辦公和商務(wù)洽談為主，根據(jù)場地建筑業(yè)態(tài)和人群構(gòu)成合理分布場地的功能空間，將會使場地的利用率達到最大化，最大程度的發(fā)揮商業(yè)綜合體的核心價值。

2.1.2引入多功能的彈性空間

由于商業(yè)綜合體有不同種類的人群，人流量也相對較大，因此在建筑布局之時，為了人流的集散，每個商業(yè)綜合體將會有集散廣場，桂林華潤中心也不例外，場地中包含主入口廣場、下沉廣場以及內(nèi)庭中心廣場等3個主要集散廣場，廣場除了集散功能之外，還具有很多可能性的彈性空間，可以根據(jù)廣場的尺度引入表演T臺秀、商業(yè)營銷以及民族活動舞臺（如圖2所示）等活動類型，最大限度的發(fā)揮場地所具有的的功能及屬性，帶來無限的商業(yè)活力。

圖 2

2.1.3創(chuàng)造全天候幸福體驗空間

商業(yè)綜合體景觀設(shè)計不僅僅只停留在視覺的形式，卻無法滿足其他感官的享受，特別是場所所帶來的場地體驗愉悅感，因此在滿足公眾交換信息與享受休閑需求的同時，讓購物者真正有體驗和參與的機會，

在桂林華潤中心的設(shè)計中，針對每種人群按照時間節(jié)點進行活動分類，通過列表可以直觀看出在每一個時間段所可能發(fā)生的活動，從活動的類型可以看出場地人流量大小，例如，在日常生活中，上下班流線及旅游者流線為場地帶來壓力，特別是上午的上班人流和旅游者人流以及商業(yè)人流，因此需要及時疏散以保持場地的可進入性；午休時分，商業(yè)人流相對少，主要是午飯后辦公人群以及旅游者人群的飯后休憩活動；下午4點以后商業(yè)人流、附近居民和下班的辦公人群及旅游者逐漸增多，可以結(jié)合多種彈性空間引入多種商業(yè)活動營造商業(yè)氛圍（如圖3所示）。

2.2 活力邊界

商業(yè)綜合體外部景觀空間的設(shè)計必須在尊重商業(yè)功能的基礎(chǔ)上，通過規(guī)劃布局、交通流線、功能分區(qū)的設(shè)置以及外部城市空間如廣場、街道等，然后融入不同景觀元素，為商業(yè)綜合體提供一個富有活力的多邊界、多層次的空間，打造具有幸福感的體驗場所，以此來吸引人流并延長人們逗留的時間，實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。

2.2.1人群聚集地和社交禮遇

一個成熟的商業(yè)綜合體需要足夠的邊界供消費者休憩，提供多種可能性的座椅空間，另外邊界的組合方式也很重要，邊界的尺度與形式?jīng)Q定公眾的交流方式，例如可以創(chuàng)造私密空間、半私密空間以及開敞空間等，桂林華潤中心因有多個活動廣場及商業(yè)連廊，在邊界的處理上可以采用開敞——半開敞空間的組合方式，創(chuàng)造良好的人群聚集地與社交禮遇場所，通過場所感來增加公眾交流的機會，營造和諧的商業(yè)公共空間。endprint

2.2.2界定多樣的外擺空間以提升場地附加值

隨著人們體驗式生活的提升，現(xiàn)代商業(yè)綜合體的外擺空間的設(shè)置將極大的增加場地附加值，外擺空間與人行流線的組織主要分為兩種類型，一種為外擺空間在中間，行人在靠近店鋪的兩側(cè)，但此種模式不利于行人在兩邊商鋪間橫向流動（如圖4所示）；另外一種是外擺空間在店鋪兩側(cè)，行人在中間，但此種模式不利于行人順利進入店鋪（如圖5所示），因此在設(shè)置外擺空間時，應(yīng)充分考慮街道以及商業(yè)展示面尺度大小，例如桂林華潤中心，在商業(yè)街區(qū)僅有10米寬的情況下，適合采用第一種模式，以增加商鋪的可進入性，因此多樣的外擺空間不僅能帶來的不同的商業(yè)購物體驗，更能提升場地的附加值。

2.3 綠色邊界系統(tǒng)

都市土地資源緊缺的問題要求每一份土地達到最高限度地利用，而商業(yè)綜合體景觀又處于一個高度集約化的空間，這就要求城市在有限的空間實現(xiàn)多層次的綠色景觀感受，這樣不僅打造出更好的商業(yè)綠意環(huán)境，增加綜合體自身吸引力，更是提供人們親近綠色和大自然的機會，更順勢延長了人們的逗留時間，商業(yè)價值也隨之提升。桂林華潤中心在建筑設(shè)計之初，結(jié)合桂林獨有的龍脊梯田設(shè)計了跌級式的露臺布局，在露臺之上按照梯田的形式增加了垂直綠化系統(tǒng)，這為項目本身提供了良好的綠化條件，因此在景觀設(shè)計中，順勢借助建筑設(shè)計意圖，在其基礎(chǔ)上，盡可能的多設(shè)置綠化空間，包括下沉廣場和屋頂花園等，讓整個商業(yè)綜合體籠罩在綠意的氛圍中，除此之外，在場地中引入海綿城市的概念，在適當?shù)膮^(qū)域設(shè)置雨水花園系統(tǒng)，合理利用雨水進行收集、灌溉，使場地處在良好的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)中。

2.4 人性化設(shè)計

景觀設(shè)計最為重要的一個理念就是創(chuàng)造人與自然的和諧，使得兩者相得益彰，相互共生，現(xiàn)代商業(yè)綜合體非常注重人性化場所的設(shè)計，從另一角度講設(shè)計者可以利用相關(guān)軟件模擬場地的光影條件及風(fēng)力條件，以準確的測算場地中的光影情況和風(fēng)力大小，可以指導(dǎo)設(shè)計者根據(jù)科學(xué)數(shù)據(jù)進行合理的安排功能分區(qū)，例如桂林華潤中心，從圖中可以看出，深顏色的區(qū)域是每個季度風(fēng)向最長的時間段（如右圖所示），可以得出結(jié)論，桂林常年盛行東北風(fēng)和北風(fēng)，在對場地豎向設(shè)施包括喬木種植點位設(shè)計時，可以充分利用風(fēng)向因素設(shè)置喬木種植，譬如在冬季時，合理的喬木種植可以消弱冷空氣流的影響，夏季時可以采用落葉喬木來疏散風(fēng)向，達到空氣流通的效果，因此，在設(shè)計中引用光影分析及風(fēng)力分析等科學(xué)技術(shù)分析數(shù)據(jù)，可以更加使商業(yè)綜合體外環(huán)境更加合理化、人性化。

2.5文化元素的引入

在商業(yè)綜合體景觀環(huán)境的設(shè)計中引入文化元素，彰顯地域特色，讓傳統(tǒng)文化得以傳承，使之成為富有文化氛圍的城市商業(yè)綜合體景觀。因此在設(shè)計時，重視對地域特色和傳統(tǒng)文化的傳承，并融入現(xiàn)代理念表達創(chuàng)新的概念，這樣既滿足現(xiàn)代人對藝術(shù)的審美，更保留著城市地域的文化情感，使公眾對公共景觀藝術(shù)的配套產(chǎn)生認同感。藝術(shù)與知識能在城市綜合體景觀中傳播與展示便能復(fù)興整個街區(qū)的活力，使得城市的精神文化滲入每一位市民的意識層面，讓不同感官能夠多維度地體驗城市的精神文化。以桂林華潤中心為例，在設(shè)計時全面檢索桂林文化，吸取其精髓，例如運用桂林主要顏色色系運用到景觀中，形成場地的基本色彩基調(diào)，設(shè)計語言運用桂林特色山石肌理進而演繹成場地的設(shè)計語言，詮釋桂林向上的精神力量，在小品的設(shè)計中也可以延續(xù)桂林特色肌理，如鐘乳石的形態(tài)、民族服飾等等，使整個場地散發(fā)著特色文化氣息。

3.結(jié)論

隨著我國城市化進程的不斷加快，人們生活水平的日益提高，商業(yè)綜合體作為一種新型的商業(yè)業(yè)態(tài)已經(jīng)像雨后春筍式進入國內(nèi)大小城市，但是商業(yè)綜合體的大量興建和其在城市商業(yè)中的地位相比較，目前的國內(nèi)城市商業(yè)綜合體景觀外環(huán)境的設(shè)計還處于起步階段，還存在很多問題，例如不重視外環(huán)境設(shè)計、同質(zhì)化嚴重等等情況。因此，如何設(shè)計商業(yè)綜合體優(yōu)雅的外環(huán)境，又能滿足盡可能的提高商業(yè)價值，通過景觀的手法增加場地的商業(yè)附加值以及創(chuàng)造多功能的體驗式空間。筆者通過桂林華潤中為例，提出了商業(yè)綜合體景觀設(shè)計策略，并找出適合國內(nèi)城市商業(yè)綜合體的景觀環(huán)境設(shè)計的方法和建議，以打造具有幸福感、體驗感的商業(yè)景觀環(huán)境。

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