語錄

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潘石屹SOHO中國董事長

很多聰明人做不了生意，因為頭腦中的東西太多了，只有頭腦清零、面向市場，才能了解需求。

巴曙松中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家

租購?fù)瑱?quán)是大勢所趨，限購限貸可能會逐步從政府調(diào)控“工具箱”消失。

陳志武耶魯大學(xué)管理學(xué)院金融學(xué)終身教授

讓中國民企實現(xiàn)長壽的秘訣是法治。

馬云阿里巴巴董事局主席

現(xiàn)在是做企業(yè)最好的時代，國家和政治穩(wěn)定是中國企業(yè)家的先天優(yōu)勢。

張維迎北京大學(xué)國家發(fā)展研究院教授

要完整地看待產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)也是產(chǎn)權(quán)的一部分。

厲以寧經(jīng)濟學(xué)家

經(jīng)濟新常態(tài)下，經(jīng)濟增速維持在6%-7%即可。

信用租房橫空出世

作為全國首批開展住房租賃試點的12個城市之一，杭州住房租賃行業(yè)正在推行一次顛覆性的創(chuàng)新。

8月9日，杭州市政府和阿里巴巴達成戰(zhàn)略合作，引入淘寶評價體系和芝麻信用體系，打造全國首個“智慧住房租賃平臺”，把公租房、長租公寓以及企業(yè)、中介、個人出租房源全部納入平臺管理。該平臺有望實現(xiàn)產(chǎn)品化向全國推廣，并成為阿里系進入房地產(chǎn)市場的新機會。

阿里如何“助陣”

意義幾何

盧文曦

中原地產(chǎn)分析師

“智慧住房租賃平臺”的出現(xiàn)將給租房市場帶來新的競爭渠道，而這種渠道恰恰是青年一代熱衷的網(wǎng)絡(luò)，比傳統(tǒng)的租賃模式更有競爭力。

一些擔憂

全靂

房東東創(chuàng)始人

該平臺由互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)與政府部門合作建立與推動，但住房租賃本質(zhì)上是市場行為，因此必須讓市場進行資源配置，政府要將自己的“伸手”范圍限定在行政服務(wù)、稅收、防范壟斷、監(jiān)督管理等方面，讓行政的歸行政、市場的歸市場。

實名認證全方位核驗一站式服務(wù)評價系統(tǒng)信用體系網(wǎng)上支付多通道在線預(yù)約租賃平臺將通過實名身份驗證及人臉識別等技術(shù)，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。租賃平臺將通過住房保障和房地產(chǎn)管理局的房屋權(quán)屬核驗，與阿里巴巴驗真服務(wù)相結(jié)合的方式，對掛牌房源實行全方位核驗。租賃平臺注重管理與服務(wù)并舉，將實現(xiàn)人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務(wù)。租賃平臺將結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”管理體系，與阿里共建線上評價體系。租賃平臺將結(jié)合芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構(gòu)的信用體系。租賃平臺將利用螞蟻金服網(wǎng)上支付技術(shù)，實現(xiàn)租金、押金、傭金等完全線上化支付。租賃平臺開放創(chuàng)新地打造“一個平臺兩個服務(wù)通道”，房東、租客可以使用電腦或移動設(shè)備，通過住房保障和房地產(chǎn)管理局或阿里巴巴其中任一通道實現(xiàn)智能網(wǎng)簽。

胡滔

螞蟻金服芝麻信用總經(jīng)理

信用租房不僅減輕了資金負擔，還避免了黑中介、假房源、惡意違約等行業(yè)問題。人們在杭州的落腳門檻降低，吸引和留住更多的人才、提升杭州核心競爭力的機會也就越大。

崔穎

我愛我家北京公司主管

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)只會促進客戶與業(yè)主之間的交流，并不能完全取代中介的地位，信用記錄良好也不能代表一個人的全部，但這確實會對傳統(tǒng)的租房中介市場產(chǎn)生一些沖擊。