津勸業(yè)：轉(zhuǎn)型智慧商圈

津勸業(yè)：轉(zhuǎn)型智慧商圈

聯(lián)訊證券預測數(shù)據(jù)

津勸業(yè)（600821）：受天津地區(qū)經(jīng)濟下行影響，公司營業(yè)收入大幅減少。面對主營業(yè)務(wù)困境，公司通過社交網(wǎng)絡(luò)宣傳增加客戶粘性，并積極向生活化、類購物中心轉(zhuǎn)型。公司轉(zhuǎn)型從優(yōu)化區(qū)域布局、創(chuàng)新經(jīng)營業(yè)態(tài)，發(fā)展智慧零售三個主要方面開展。當前消費升級趨勢明顯，線上商品流、資金流、信息流與線下物流、服務(wù)、體驗的融合勢在必行，轉(zhuǎn)型智慧商圈，加強實體電商融合才能使得互聯(lián)網(wǎng)為公司發(fā)展助力。整合現(xiàn)有業(yè)態(tài)和品類，拓展旅游、時尚客層，增加場景化與體驗化因素，將進一步挖掘公司發(fā)展?jié)摿Α?/p>

公司作為天津國資委旗下唯一的商貿(mào)類上市公司，主業(yè)經(jīng)營遭遇困境、國資持股比例較低、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)簡單，具備國資改革的優(yōu)質(zhì)條件。國企改革為公司帶來利好影響。為改善上市公司資產(chǎn)質(zhì)量，公司在2017年上半年積極推動公司混合所有制改革，推進上市公司重大資產(chǎn)重組工作。同時，公司轉(zhuǎn)讓天津紅星美凱龍國際家居博覽有限公司35%股權(quán)。公司將通過剝離資產(chǎn)、嫁接資產(chǎn)地方式反哺百貨主營，從而在堅持國有控股、堅持標的公司資產(chǎn)覆蓋主營虧損級、堅持標的公司促進百貨轉(zhuǎn)型三個原則下實現(xiàn)對公司轉(zhuǎn)型的推動。目前，各地國企改革加速，公司混改工作也將繼續(xù)穩(wěn)步推進，為公司發(fā)展帶來新鮮活力。

操作策略：公司股價橫盤調(diào)整時間較久，調(diào)整充分后如出現(xiàn)量價異動，可逐步介入。