詮釋工匠情懷 打造頂級人居—維業股份深圳灣1號城市綜合體施工紀實

特約撰稿人 袁衛國

詮釋工匠情懷 打造頂級人居—維業股份深圳灣1號城市綜合體施工紀實

特約撰稿人 袁衛國

深圳灣1號外景

當人們談論起深圳的城市建設時，往往會想起國貿大廈、地王大廈等曾經代表了深圳速度和城市精神的地標建筑。但伴隨著深圳的國際化和城市重心的西移，連接深圳和香港、福田和南山、后海和前海的深圳灣1號城市綜合體在深圳邁向世界級城市的道路上，以世界級建筑的關鍵角色，已經成為灣區經濟和超級總部“敢為天下先”的變革者和實踐者,成為深圳真正意義上的城市名片。

“像創造藝術品一樣創造建筑”,深圳灣1號“出品人”徐航從中國醫療設備領軍企業深圳邁瑞集團掌舵人投身地產界，以顛覆性的跨界思維重新定義了建筑藝術。世界級的灣區、國際一流的設計團隊、精益求精的細節，使之一出世便在被稱為地產界“奧斯卡”的2013年國際房地產獎評選中一舉拿下“國際地產亞太區公寓五星獎”和“國際地產亞太區綜合體獎”兩項大獎。

“用心打磨方能出精品”，為了實現打造世界級城市綜合體的人居夢想，深圳灣1號投入了高昂的設計費，整合了室內設計大師Yabu&Pushelberg、ABConcept、李瑋珉、規劃設計KPF、園林景觀AECOM、照明設計LKL、物業服務仲量聯行等全球名師巨匠。作為承擔該項目最大體量的室內裝飾任務的服務商—深圳市維業裝飾集團股份有限公司(以下簡稱“維業股份”)精雕細琢每一個細節，以頂級建筑裝飾藝術將深圳灣1號提升到了一個新的水準。

內文配圖均為深圳灣1號樣板房

結緣于共同的“工匠情懷”

說起維業股份與深圳灣1號的“結緣”，據說還有一段故事：深圳市邁瑞集團董事局主席、深圳市鵬瑞地產董事長徐航在人民大會堂金色大廳參加某次會議時，無意中得知金色大廳是由深圳的一家民營裝飾企業—維業股份裝修的，他感到非常震驚。2009年，邁瑞集團新總部大廈要進行裝修，邁瑞相關負責人到騰訊總部大樓考察時，騰訊推薦的優秀服務商依然是維業股份。經過嚴格的評審和綜合考察，維業股份成功中標并出色完成邁瑞大廈裝飾工程，為深圳灣1號與維業股份的合作打下了良好的基礎。

深圳灣1號定位為世界級的城市綜合體，對設計、材料、裝飾都是要求經過精挑細選，達到頂級水平，是地產界的“匠心之作”。在完美主義者徐航看來，要打造出這樣世界級的建筑精品，不容得有一點點瑕疵，因此他選擇的合作服務商，不僅需要具備一定的實力規模，還需要具有一種“專業、專注、執著、細致”的工匠情懷。經過與維業股份的合作及進一步了解，穩健的企業發展、輝煌的工程業績以及長期秉承的“精益求精、追求卓越”的工匠情懷都深深打動了這位地產界的“夢想家”，雙方逐步結成了緊密的合作伙伴關系。

“能為人民大會堂提供如此高質量的裝修服務，我相信維業也一定能圓滿完成深圳灣1號的裝飾任務”，在維業股份20周年慶典上，徐航對維業給予了高度評價并寄予了厚望。在高質量、嚴要求之下，維業再次不負眾望，以世界級、大師級的標準打造了多棟精裝公寓、深灣會頂級私人會所等深圳灣1號項目，并有多個項目在持續的合作與洽談中。

忠實還原大師級設計理念

Yabu Pushelberg、Kelly Hopen、ABConcept、LWD、HID、HBA、CCD、梁志天、盧志榮等著名國際設計團隊都是深圳灣1號的合作方，深圳灣1號也因此成為了國際設計大師的“競技場”。全球設計教父Yabu Pushelberg這樣評價：“我們對深圳灣1號充滿激情，而且我們認為，它將會成為中國乃至整個亞洲、甚至世界的頂級項目!”美國KPF事務所著名建筑師Paul先生在完成設計之后，同樣留下一句感慨：“ 深圳灣1號已經達到了頂級水準，看建筑完全不需要再到美國”。通過國際設計大師們對深圳灣1號的評價，我們足以看到該項目的設計水準之高。

高水準的設計方案需要施工單位同樣具有高水平的深化設計能力進行對接。由于設計公司主要在國外或境外，存在細節部分不完善、現場有誤差等情況，為此，維業股份深圳灣1號項目部增強了深化設計團隊，調配多名高水平的設計師進行深化設計工作。

深化設計是設計與施工之間的媒介，是決定能否體現設計意圖的重要關鍵環節。維業股份深圳灣1號項目部在深化設計過程中結合現場情況，及時與甲方設計師溝通各種收口節點，并完善圖紙中的各種問題。設計師在拿到施工圖紙之后，首先要將圖紙與現場進行核對，發現矛盾或不能滿足施工要求的部分及時與甲方設計師進行溝通，并根據物料清單或供貨商提供的各種材料數據進行現場比對，對部分不明確或不吻合的區域進行深化，最終將可行的設計方案及時報送甲方設計師審核簽字后，再向施工班組進行交底施工。

施工過程中，項目部針對每一道工序，要求由技術負責人帶隊，認真落實好每一個節點;用口頭及書面交底的方式，直接灌輸到每一位工人，并且要求施工員要全程跟蹤，確保每一道工序均達到或超過業主的要求。

通過維業股份設計團隊一絲不茍的深化設計以及從圖紙到施工全節點的質量把控，不僅使國際設計大師們的設計理念在深圳灣1號項目上得以忠實還原，更是用行動讓維業股份“構筑科學舒適的空間環境”這一企業使命在該項目中得到淋漓盡致的體現。

“質量第一”造就世界級建筑

深圳灣1號是匯聚世界精英設計師的心血和智慧的精品杰作，在選取材料時首先要考慮環保、防火、質量等因素，并要適合深圳灣項目的風格特點。為了達到項目要求的品質，構建出具有城市精神和人文情懷的裝飾精品工程，維業股份項目部在施工過程中專門成立了質量安全驗收小組，針對每一個節點作出分項分部驗收，嚴把材料質量關，所有的質量標準均遠遠超過國家的規定標準。

深圳灣1號大部分材料均為國外原裝進口，對于材料的質量把控，維業項目部以“綠色、環保”為首要標準，為了保證材料質量和進一步提高施工效果，項目部制定了“能在場外加工的材料絕不在現場加工，石材、不銹鋼等材料盡可能在場外做成成品或半成品進場”的原則，最大限度地避免了因現場加工產生開縫、錯位、色差等問題。

除了現場的每一批材料均要經過甲方及監理驗收之外，項目部對場外加工的半成品也安排了專業人員駐廠跟蹤，把所有質量問題消滅在萌芽狀態。此外，項目部還在施工中采用了較為先進的施工工序和設備，既降低了進口材料的破損率又提高了施工效率，取得了較好的經濟效益。

質量是企業的生命，重質量既是一個企業的態度，也是一種精神。對于完成過人民大會堂、故宮慈寧宮雕塑館、北京華爾道夫酒店、海南博鰲國賓館等超一流工程項目的維業股份來說，質量不僅是企業的立身之本，更是企業的核心競爭力!

維業股份秉承“唯誠、維信、優質、高效”的企業理念，制定了一套通用節點內容和質量驗收標準，以高于國家標準的要求對項目的各個細部進行嚴格把關，對于每道工序都要經過自檢、整改、再檢、報驗的程序來驗收。墻面、地面、天花的垂直度與平整度的誤差要控制在規定范圍之內，就連所有的隱蔽部分也都要求按照完成面來施工：包括燈槽、窗簾盒、消防箱內部，都采用鋁板或防火板飾面，所有隱蔽的橋架、線管、給排水管等，都必須橫平豎直、排列整齊。

在如此嚴苛的質量要求下，維業股份已經把經濟效益放到了次要的位置，以“質量第一”的原則打造出頂級人居環境及世界級建筑的完美效果，在住宅精裝修細分市場樹立起了維業的新高度、新標桿。在短短幾年的時間內，深圳灣1號一躍成為深圳市乃至全國地產行業中的佼佼者，得到業界的一致好評。

精細化管理造就企業價值

深圳灣1號項目分包單位多，施工周期短，因此在施工過程中經常會出現交叉作業的情況。為了確保安全生產，維業股份帶頭承擔總包職責，每周牽頭召開精裝協調例會，根據各單位共同簽定的總進度計劃，合理分配好每個節點和每道工序，排好每一道工序的進場時間和完成時間。此外，項目部在作出整體施工進度計劃的基礎上，進一步分割出月計劃、周計劃，對現場的每一道工序，發現有滯后情況及時查找原因并盡快解決，爭取每道工序均能按時或提前完成。

由于深圳灣1號項目沒有架設室外施工電梯，在材料垂直運輸方面，唯一可以使用的只是室內的客梯和消防電梯，對于十幾家分包單位來說，材料運輸壓力極大。維業項目部牽頭各單位，采用統一協調、統一調配的方式，分白天和夜晚24小時運轉的方式運送，將材料運輸對工期進度的影響降到最低，保證了施工現場的通暢有序。

“安全生產警鐘長鳴”，不管工期多么緊張，維業項目部都始終把生產安全擺在第一位，要求項目人員牢牢堅實安全生產“紅線”。對于新入場的工人，要求必須做好安全三級教育，并且每周召開安全大會，把安全意識灌輸到每位工人的心中；各區域負責人每天上班前都要挨個檢查上崗工人的身體狀態，發現問題及時排除；除了施工現場嚴格按照安全作業要求執行外，項目部還針對施工期間的高溫天氣專門購買了涼茶和防中暑藥品，免費供工人使用，給予員工人文關懷。在一系列強有力的措施之下，維業股份深圳灣項目部實現了“零事故”的安全生產目標。

創新工藝打造國際品質

深圳灣1號的設計集合了國際上最前衛、高端、時尚的理念，建筑成品的質量和精度冠絕全深，因此對于裝飾上的工藝也提出了極高的要求。維業股份結合以往打造高端項目的豐富經驗及深圳灣1號的項目特色，著力破解施工難題，創新運用施工工藝，推動項目的高水平施工管理。

針對深圳灣1號使用進口材料較多這一情況，維業股份項目部采用了較為先進的施工工序，如石材工藝的廠里整體粘接、五金件的研發設計等；施工機械方面，項目部采購了一批國外最先進的設備，許多設備在裝修行業中是第一次使用：如地面大理石安裝，常規做法是由施工人員用膠錘敲打，而在該項目上是采用機器振動器進行鋪貼，既避免了出現空鼓現象，又避免了損壞大理石。

為實現對施工工藝流程的全程監控，維業項目部成立了自檢隊，要求每一道施工工序都必須報驗，驗收合格后才能進行下一工序的施工。此外，項目部還創新建立了一戶一檔報驗資料，讓業主在每個施工工藝環節都可查資料，開放透明的姿態讓業主放心，也得到了業主的一致點贊。

2014年，深圳明確提出發展“灣區經濟”，以美國“硅谷”作為對照，致力構建世界級濱海城市天際線。圍繞著深圳灣海岸線，自西向東分布著后海金融總部經濟中心、高科技產業基地、深圳灣超級總部基地。隨著騰訊、中興、邁瑞、百度、阿里巴巴、華潤、中鐵南方、航天科技、中國海洋石油等總部或區域總部紛紛進駐，深圳打造世界級城市的未來已露雛形。屹立在灣區的深圳灣1號打開了房地產的想象空間，正成為深圳這座未來全球核心城市中品質和品位的地標符號。

遠處，深圳灣的海水浩浩蕩蕩，川流不息;近處，維業股份建設者們熱火朝天、揮汗如雨。當深圳灣1號全面閃耀之時，也許會有人忘記維業股份建設者留下的足跡。但維業股份的拼搏付出和工匠精神將被這座城市和歷史永久銘記!

詮釋工匠情懷 打造頂級人居

責任編輯：符媛