楊興文
拔地而起的西班牙大廈,位于繁華的西班牙廣場上,建筑材料為白色與紅色磚塊,是佛朗哥獨裁時期的標志性建筑。1948年開始修建,1953年竣工,總共25層樓,高117米,占地面積4600余平方米,大廈與鄰近的馬德里塔樓共同組成新哥特風格建筑群。
西班牙大廈建成54年后,被西班牙國家銀行收購,開始完全空置。大連萬達集團總裁王健林找到西班牙國家銀行董事長艾米里奧·波坦商量,準備購買西班牙大廈。經過多次協商,最終王健林以2.65億歐元的價格,將西班牙大廈買下。
辦理好購買房屋的所有手續后,王健林打算將西班牙大廈拆除,在原來的位置重新修建豪華大樓出售。聽說王健林的想法后,馬德里市的居民立即反對他的計劃,紛紛聯合起來進行抗議,堅決不允許他拆除西班牙大廈,否則就要徹底將他驅逐出馬德里市。
反對者的帶頭人何塞·比拉羅波思覺得:“作為馬德里市的地標建筑,西班牙大廈是當地民眾以及整個西班牙的共同記憶,我們寧愿保留西班牙大廈,也不需要豪華的新式大樓?!?/p>
在遭到何塞帶領人員的激烈反對后,王健林只能耐心與他們商量:“請你們放心,我重新修建的大樓,可以按照西班牙大廈的原型修建,不僅保證形狀完全相同,而且看起來會更加美觀大方?!?/p>
即使王健林作出大膽的承諾,何塞也不想作出絲毫讓步,不管他能夠修建多么漂亮的房子,依然不同意他拆除西班牙大廈。
王健林再次商量的時候,何塞沒有任何余地地指出:“憑我看來,西班牙大廈是西班牙二十世紀建筑的典范,哪怕你將大廈拆除后依照原型重新修建,建設起來的大樓無論如何雄偉,也已經失去西班牙大廈的歷史價值?!?/p>
西班牙大廈非常陳舊,既然人家堅決不允許拆除,也就難以銷售出去。在王健林不想放棄的情況下,何塞趕緊注冊了反王健林拆樓重建的網站,讓西班牙民眾簽名支持他的抗議。前來網站簽名的民眾很多,很快就有7萬人表態,大力支持何塞堅決不能拆除大廈的倡議。
帶著7萬民眾的聯合簽名,何塞匆匆忙忙地前往馬德里市政府投訴,希望政府堅決反對王健林重新建設大樓的計劃。面對眾多民眾的投訴,馬德里市政府立刻召開會議,專門討論是否允許王健林拆除西班牙大廈、重新修建相似大樓的事宜。
經過大家認真討論,最終進行表態的時候,在參加會議的所有人員里,有90%的人不同意王健林拆除西班牙大廈。在會議結束后接受電視臺采訪時,馬德里市長安娜·波特亞斬釘截鐵地宣布:“根據群眾的意見,馬德里市政府經過分析研究,堅決反對王健林拆除西班牙大廈?!?/p>
用巨額資金購買西班牙大廈后無法拆除,是由于在購買大廈時王健林僅僅考慮好的方面,沒有分析可能遇到的難題。陷入不能拆除地標建筑的困境中,王健林突然從挫折中弄清楚,在西班牙人民的眼里,地標建筑價值連城,無論多么嶄新的大廈,都是無法和地標建筑相比的,地標建筑永遠不能輕易拆除。
(編輯 欣然)endprint