建筑工程造價結算審核方法

烏日娜

【摘要】建筑工程是一項資金高投入的工作，嚴格控制好建筑工程的造價，不僅是整個工程順利完成的必要保證，還是建筑工程企業(yè)獲得健康發(fā)展的必然要求。為了科學合理的計算各個項目的真實成本，就對建筑工程造價結算的核算提出了更高的要求。目前建筑工程造價結算存在諸多問題，如定額換算不合理、高套定額單價、多記建筑工程量等等，本文將針對這些問題對現(xiàn)行的結算審核方法給予論述。

【關鍵詞】建筑工程造價；工程總價；審核方法

建筑工程造價預結算工作是體現(xiàn)整個公司對于工程的控制程度和公司人員的專業(yè)化程度的重要指標。工程造價的結算則是對于項目所有工作的數(shù)字化體現(xiàn)，其體現(xiàn)了工程總量和資金的最終投入。由于建筑工程的復雜性，其后期必須有對于結算的審核，這即是對于工程的重新梳理也是同合作單位的相互審核。目前建筑業(yè)在國民經濟中已經有舉足輕重的地位，雖然結算審核工作不斷的在規(guī)范、完善，可是在實際的工作中還是會存在許多要解決的問題。再者，由于目前建筑業(yè)中專業(yè)人才的缺乏和新員工的經驗不足，在實際工作中就造成了工程造價結算的差錯。這就要求建筑工程中預結算審核人員在進行工作的期間不斷的提高自身的知識水平，跟上時代的步伐；要加強自身的責任感，充分認識建筑工程造價預結算工作對提高社會水平，改善人民生活具有重要意義。

1、目前建筑工程造價結算中存在的問題

1.1 工程量的問題

工程造價中工程量是計算的基礎，然而施工單位為了謀取自己的利益，在工程結算上，利用各種模糊手段和概念對于工程量進行重復計算和多記。再者，由于計算標準和尺度的不統(tǒng)一也會造成工程量計算錯誤。

1.2 高套定額

在施工過程中，往往會有新的項目，新的材料等等出現(xiàn)，對于這些無規(guī)定的項目，施工單位往往給予高套定額。對于在高套定額中出現(xiàn)的缺項、套用子目或者是換算的解釋不正確、忽視對高套定額的綜合理解，不換算系數(shù)、高套定額。高套定額是施工單位在工程結算中常見的現(xiàn)象，尤其在土石方類別、砌體的砂漿標號以及混凝土級別等分項工程上，施工單位套定額時往往就“高不就低”。

1.3 費用計取不合理

不按工程類別、工程所在地套用費用定額工程沒有按照約定達到文明施工程度，反而需要增加文明施工的費用；在縣城（鎮(zhèn)）的建筑工程建設中要繳納的稅金采用的是市區(qū)的費率等不合理現(xiàn)象。

2、建筑工程造價結算審核的內容

2.1 工程量審核

工程量計算規(guī)則是工程量審核的重要內容。第一，要明確計算范圍，如基礎與墻身的劃分界限、豎向結構中不同標號混凝土的劃分、主梁與次梁的劃分、有梁板、平板、無梁板的劃分等。第二，要標準限制范圍，如建筑層高超過3.6m，且頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用。第三，要仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。

2.2 套用單價的審核

套用單價的審核使用最多的是以下兩種方法：一種是直接套用定額單價的審核；另一種是換算定額單價的審核。在審核上要注意：a、要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙是否一致；b、工程項目是否重復套用；c、價格套用是否合理；d、弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，e、換算的方法是否正確；f、定額消耗量、定額基價是否準確。這些都將直接影響定額單價的準確性。另外，對補充定額的審核。主要是檢查編制的依據和方法是否正確，定額消耗量、材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理等。

2.3 費用計取的審核

取費一般根據當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結合施工合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應注意取費文件的時效性，執(zhí)行的取費費率是否與工程性質相符，費率計算是否正確，價差調整是否符合文件規(guī)定等。對取費計算基礎尤其注意，如是以人工費為基礎還是以直接費為基礎等。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮。

3、建筑工程造價結算審核方法

3.1 全面審核發(fā)法

全面審核法是指按照施工圖的整體要求，同時結合施工組織設計現(xiàn)行定額承包合同或協(xié)議，還有有關造價計算文件和規(guī)則等因素，對定額單價工程數(shù)量和費用計算進行全面的審核。如果建設單位為嚴格控制工程造價，常采用這種方法。該方法是對施工預算圖的再一次編制。其優(yōu)點是：全面而且細致，效果比較好，審查質量高比較適用于投資金額不大的項目的預算或初學者用于審核施工圖預算：不過缺點也是比較明顯的：時間較長，工作量大，重復勞動多因此，在審核進度要求較緊或投資規(guī)模較大的情況時，這種方法可取度不高。

3.2 重點審核法

重點審核法是對工程項目中的重點環(huán)節(jié)或易出現(xiàn)偏差環(huán)節(jié)進行審核的方法。這種方法可以稱為小范圍的全面審核法。其優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。重點審核法目的在于其側重性，其審核重點一般是工程量大而且費用比較高的分項工程。其另一側重于重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重視定額子目容易混淆單價的重點審核：此外對費用的計取材差的價格也是重點核實的對象。

3.3 其他審核方法

除了以上的三種方法，審核的時候還可以使用篩選法以及分組計算審查法。篩選法是要先找出部分項工程在建筑單位面積上的價格，然后再將它們歸納為工程量、價格以及用工三個單方基本值表，從表中就可以看出審查預算的建筑標準和基本值所適用的標準，二者是否存在差異，這是在統(tǒng)籌法中審查速度最快，發(fā)現(xiàn)問題最早的一種方法。分組計算審查法是將預結算中有關的項目分為幾個不同的組，然后將每組中的一個數(shù)據去審查工程量的一類方法。

結語：

建筑工程造價結算是一項極具專業(yè)性的工作，在其工作過程中我們必須遵照科學、客觀、依照事實的態(tài)度去進行。同時，工程造價結算人員的培養(yǎng)也是后期該行業(yè)的一項重點工作，既要在高等院校設立相關專業(yè)進行理論的深入研究，更要在施工過程中加強人員的培訓，從實際出發(fā)鍛煉核心的造價結算人員。

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