房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

劉仕華

摘要：房屋滲水問(wèn)題，是房建施工中最常見(jiàn)也是影響最大的問(wèn)題，日益增長(zhǎng)的生活水平，居民的生活要求也在逐漸提高。房屋在建造的過(guò)程中，如果發(fā)生滲水，則會(huì)危害整個(gè)工程的質(zhì)量，甚至更危險(xiǎn)的還會(huì)危害住戶的財(cái)產(chǎn)安全。所以在實(shí)施房建工程的時(shí)候，必須采取相關(guān)的舉措去防止?jié)B漏問(wèn)題的出現(xiàn)。文章分析了使用防滲透技術(shù)的必要性，對(duì)在工程中應(yīng)用防滲透技術(shù)做出了探究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)；分析

近年以來(lái)城市的繁榮給建筑行業(yè)帶來(lái)了很多機(jī)遇。為了保障企業(yè)在行業(yè)中的地位，許多公司已經(jīng)開(kāi)始重視其建筑項(xiàng)目的質(zhì)量。而滲透問(wèn)題作為影響房屋質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題，當(dāng)前該技術(shù)已經(jīng)得到了快速的發(fā)展。使用正確的防滲透技術(shù)，可以有效地解決滲漏問(wèn)題，進(jìn)一步提升建筑物質(zhì)量。

一、使用防滲漏技術(shù)的必要性

從目前的具體情況來(lái)看，由于建筑在房屋建造實(shí)施的時(shí)候，不注重房屋發(fā)生滲漏的問(wèn)題，忽略了對(duì)建筑物投入使用后的影響。房屋出現(xiàn)滲水問(wèn)題，會(huì)造成屋內(nèi)的墻壁出現(xiàn)“脫皮”，這種現(xiàn)象不但會(huì)使房間看起來(lái)破舊不美觀之外，嚴(yán)重一點(diǎn)還會(huì)造成房屋內(nèi)部變得潮濕，給住戶帶來(lái)疾病的危害，比如皮膚病。一套房子一旦出現(xiàn)滲透的問(wèn)題，那么這個(gè)問(wèn)題就會(huì)慢慢變嚴(yán)重，蔓延的范圍就會(huì)擴(kuò)大，導(dǎo)致房屋不能居住需要修補(bǔ)，影響了住戶的日常生活。所以，在工程實(shí)施的過(guò)程中，務(wù)必要對(duì)防滲透技術(shù)加以利用，防止房屋在投入使用后出現(xiàn)滲水的情況，滿足住戶的基本居住要求，將房建的質(zhì)量提升到更高的層面上。在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，企業(yè)如果想取得優(yōu)勢(shì)，那么就需要做好房屋建設(shè)質(zhì)量的控制。因此，對(duì)于滲透問(wèn)題一定要提高重視，在工程實(shí)施的時(shí)候要科學(xué)合理地使用防滲透技術(shù)，對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行合理地解決和預(yù)防，給居民提供質(zhì)量?jī)?yōu)良的房屋。

二、出現(xiàn)滲透問(wèn)題的原因分析

（一）設(shè)計(jì)不科學(xué)

一般情況下，在房屋建筑施工階段中，具體的施工方案都是按照設(shè)計(jì)方案與圖紙要求進(jìn)行施工的，若房屋設(shè)計(jì)方案它自身存在問(wèn)題，則會(huì)影響到整體工程質(zhì)量，嚴(yán)重的還會(huì)出現(xiàn)房屋局部滲漏問(wèn)題，該問(wèn)題也從側(cè)面上反映出房屋出現(xiàn)滲漏的原因包含了設(shè)計(jì)引起的問(wèn)題。同時(shí)，一些房屋設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，缺少對(duì)地理環(huán)境的考察，尤其是在一些多雨的地區(qū)，若設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員沒(méi)有能夠做好房屋頂部的坡度設(shè)計(jì)，那么在雨季樓頂上的積水就不能及時(shí)的排除，并且在長(zhǎng)時(shí)間的累積下，就會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

（二）使用材料較差

建筑材料對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，其影響是非常重大的，一旦使用了質(zhì)量要求不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的材料以后，那么房屋的品質(zhì)就會(huì)有所下降，從而出現(xiàn)滲透問(wèn)題。一些施工方在工程實(shí)施的時(shí)候，沒(méi)有對(duì)投入使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，還有一些施工隊(duì)伍在進(jìn)行采購(gòu)的時(shí)候，為了節(jié)省資金選擇了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，這就導(dǎo)致房屋的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。因此，對(duì)于施工材料的嚴(yán)格把控與管理至關(guān)重要。

（三）施工不夠規(guī)范

在工程實(shí)施的過(guò)程中，還有一些實(shí)際操作的問(wèn)題會(huì)造成房屋滲漏。比如，一些建筑單位在工程實(shí)施的時(shí)候，缺乏專門(mén)的人員對(duì)施工現(xiàn)象進(jìn)行管理監(jiān)督，部分施工人員在實(shí)際操作的時(shí)候，沒(méi)有按照工藝流程與規(guī)范進(jìn)行施工，這是造成房屋出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的一個(gè)不容忽視的原因。因此，在工程進(jìn)入到施工的過(guò)程中，要對(duì)工作人員實(shí)施有效地管理與監(jiān)督[2]。

三、施工中防滲漏施工技術(shù)分析

（一）對(duì)于建筑材料要嚴(yán)格控制

首先要重視的是對(duì)于建筑中使用的防水材料的選擇，對(duì)于工程實(shí)施中需要使用的防水材料，要嚴(yán)格篩選。它們都是保障房屋品質(zhì)的關(guān)鍵基礎(chǔ)，所以對(duì)這些產(chǎn)品的選擇要嚴(yán)格的把控。第一，加強(qiáng)對(duì)投入使用的材料進(jìn)行監(jiān)督與管理，要嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量，在選取供貨商的時(shí)候，要從多方面進(jìn)行考量，比如他們的售后服務(wù)、材料價(jià)格與質(zhì)量等進(jìn)行全面的考察，然后進(jìn)行擇優(yōu)選擇。對(duì)于采購(gòu)人員要加強(qiáng)管理，避免出現(xiàn)謀取以權(quán)謀私的行為，然后對(duì)此弄虛作假。第二，對(duì)于工程中要使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的材料要安排專門(mén)的工作人員來(lái)對(duì)其進(jìn)行查驗(yàn)，確保產(chǎn)品擁有完善的相關(guān)證書(shū)與相關(guān)手續(xù)。如果供貨商提供的材料有不符合標(biāo)準(zhǔn)的，立即退回責(zé)令其進(jìn)行整改[3]。對(duì)于需要二次檢驗(yàn)的材料，必須要對(duì)材料的性能以及特點(diǎn)進(jìn)行抽檢。容易破碎、受潮、變形和被污染的材料，在運(yùn)輸與存放的時(shí)候要加強(qiáng)重視，對(duì)其進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就不要再投入使用。第三，施工單位對(duì)于庫(kù)存的材料要實(shí)施定期的抽樣檢測(cè)，全方面的來(lái)對(duì)其實(shí)行管理監(jiān)督，確保其質(zhì)量。

（二）墻面防滲透技術(shù)的使用

在進(jìn)行房屋建造的時(shí)候，墻面的滲透情況也是比較嚴(yán)重的，因此在工程實(shí)施的時(shí)候，一定要采取防滲透技術(shù)其實(shí)施處理，避免墻面出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。首先，在施工的時(shí)候要確保使用建筑材料，只有從最根本做起，才能保證后續(xù)工作的順利進(jìn)行。在對(duì)墻面實(shí)施抹灰處理之前，先做一個(gè)全面清潔，確保其清潔度與平整度以后，再對(duì)其實(shí)施處理。除此以外，對(duì)于墻體和砂漿之間的力量大小要掌握好，只有這兩方面結(jié)合緊密，才能防止?jié)B水情況的產(chǎn)生，如果它們之間存在的著附著力不足的情況，就需要對(duì)其進(jìn)行整改和完善。由于墻體的面積一般都比較大，因此在抹灰的時(shí)候，要使用分層涂抹的方法來(lái)操作，對(duì)于涂抹的厚度，每一層要有一個(gè)合理的控制，只有這樣才能保證墻面的質(zhì)量，有效地預(yù)防滲透問(wèn)題。

（三）廚衛(wèi)防滲透技術(shù)的使用

一套房屋在使用過(guò)程中，廚、衛(wèi)這兩個(gè)地方是常常需要用水的區(qū)域，排水管比較多，因此這兩個(gè)地方特別容易發(fā)生滲透情況。所以在對(duì)建造廚衛(wèi)的環(huán)節(jié)，重視對(duì)這兩個(gè)地方做好防滲漏處理。第一，先對(duì)這兩個(gè)地方的墻壁表面做一個(gè)防水檢驗(yàn)，對(duì)其墻面的防水性能做一個(gè)基本的了解，對(duì)于出現(xiàn)問(wèn)題的地方，要及時(shí)處理，提高墻壁的防滲水能力。第二，對(duì)于廚房和衛(wèi)生間這兩個(gè)地方管線，要進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，保證所使用的管線的質(zhì)量，避免管道在使用的過(guò)程中出現(xiàn)破裂。第三，在對(duì)管道進(jìn)行安裝的時(shí)候，要在地板上進(jìn)行打孔，在安裝完成之后，對(duì)于地板上的孔洞要實(shí)施處理，將周?chē)锌p隙的地方填補(bǔ)完整，解決廚衛(wèi)地區(qū)的滲水現(xiàn)象[4]。

四、結(jié)束語(yǔ)

以此看來(lái)，房屋滲透一直是困擾房建工程實(shí)施的一個(gè)“頑疾”，它不但會(huì)造成建筑物的使用品質(zhì)有所下降，而且還給住戶的日常生活帶來(lái)困擾。所以，施工單位在對(duì)房屋實(shí)施建造的時(shí)候一定要加強(qiáng)對(duì)防滲透技術(shù)的使用，有效地預(yù)防滲透問(wèn)題，提升房屋使用的品質(zhì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].江西建材，2016（7）：57-57.

[2]王科明.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016（30）.

[3]吳向葵.探析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].裝飾裝修天地，2017（16）.

[4]楊光.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2017， 15（3）：69-70.

（作者單位：安徽四建控股集團(tuán)有限公司）