建筑工程土建造價(jià)管理問(wèn)題及對(duì)策探析

張?zhí)鞓s

摘要：現(xiàn)階段，我國(guó)的社會(huì)發(fā)展的十分的迅速，國(guó)民經(jīng)濟(jì)有了很大的提高，建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。建筑行業(yè)取得進(jìn)步同時(shí)，也還存在著諸多問(wèn)題。那么，如何控制建筑工程造價(jià)是企業(yè)最關(guān)注的一個(gè)點(diǎn)，如果工程造價(jià)過(guò)高就會(huì)影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。文章整理和分析建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；土建造價(jià)；管理問(wèn)題；對(duì)策探析

引言

工程造價(jià)是建筑工程管理中的重要環(huán)節(jié)，是以建設(shè)項(xiàng)目為控制對(duì)象，是完成相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中所需花費(fèi)的總和。工程造價(jià)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行管理和控制，并在項(xiàng)目全過(guò)程中實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，是將項(xiàng)目總投資額控制在預(yù)算限額內(nèi)的重要手段，從而實(shí)現(xiàn)人力、財(cái)力、物力的最優(yōu)配置。建筑工程造價(jià)管理貫穿于工程始末，在工程建設(shè)的每個(gè)階段都有可能出現(xiàn)各種問(wèn)題。如何在保證建筑質(zhì)量的前提下，優(yōu)化企業(yè)工程造價(jià)管理，提升企業(yè)工程造價(jià)的水平，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，顯得尤為重要。

1建筑工程造價(jià)管理的重要性

建筑工程的管理工作當(dāng)中，造價(jià)管理是其重要的組成，通過(guò)造價(jià)管理對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益提高就起到了積極作用。我國(guó)的建筑工程行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目資金的籌集方式比較多樣，對(duì)造價(jià)管理的加強(qiáng)，是對(duì)工程經(jīng)濟(jì)效益提高的重要保障。造價(jià)管理的過(guò)程造價(jià)控制和管理，對(duì)施工單位而言有著其必要性，造價(jià)管理和工程建設(shè)的諸多要素都是緊密結(jié)合的，只有從造價(jià)管理層面得到了充分重視，才能保障建筑工程的整體管理水平提高，對(duì)建筑施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力才能有效提高，為施工企業(yè)樹(shù)立良好的形象。

2建筑工程土建造價(jià)管理問(wèn)題

2.1工程造價(jià)管理人員素質(zhì)有待提升

一是工程造價(jià)人員缺少理論知識(shí)。在目前的情況下，國(guó)內(nèi)項(xiàng)目造價(jià)控制從業(yè)者中的一些并非來(lái)自正式的工程造價(jià)管理專業(yè)。因?yàn)槠淙鄙僭鷮?shí)的理論知識(shí)，無(wú)法在建筑項(xiàng)目造價(jià)控制中進(jìn)行全面、有效地控制。二是造價(jià)從業(yè)者在建筑項(xiàng)目造價(jià)控制過(guò)程中，僅關(guān)注項(xiàng)目造價(jià)的概預(yù)算，導(dǎo)致當(dāng)前建筑項(xiàng)目造價(jià)控制從業(yè)者的理論知識(shí)掌握水平與實(shí)踐能力均較低，妨礙了建筑項(xiàng)目造價(jià)控制工作的順利開(kāi)展。為此盡管目前國(guó)內(nèi)建筑項(xiàng)目造價(jià)領(lǐng)域從業(yè)者眾多，然而對(duì)預(yù)算和結(jié)算有深刻認(rèn)知，能夠把財(cái)務(wù)和建筑項(xiàng)目有效融合的綜合型高級(jí)項(xiàng)目造價(jià)管理者十分匱乏。

2.2工程結(jié)算資料不實(shí)

在根據(jù)具體施工單位的需求，我們應(yīng)該提供解決執(zhí)行情況的所有信息，如果有隱藏的工程數(shù)據(jù)和刪除的工程資料，將會(huì)影響項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算，嚴(yán)重的甚至?xí)绊懡ㄖ髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和造價(jià)安全。如果在施工前沒(méi)有做好相應(yīng)的準(zhǔn)備措施，并且工程師也沒(méi)有參與到建設(shè)過(guò)程中，這樣就不能找出正確的數(shù)據(jù)，只能將默認(rèn)的，造假的，甚至欺詐的數(shù)據(jù)放上去，這樣會(huì)影響施工單位的工作，出現(xiàn)很多重大問(wèn)題。

2.3缺乏健全先進(jìn)的建筑工程造價(jià)管理監(jiān)管機(jī)制

當(dāng)前越來(lái)越多的建筑工程企業(yè)都重視起建筑工程造價(jià)管理這項(xiàng)內(nèi)容，但是由于缺乏健全、先進(jìn)的建筑工程造價(jià)管理機(jī)制、監(jiān)管機(jī)制，還是會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作造成影響。沒(méi)有一個(gè)健全的工程造價(jià)管理機(jī)制，就無(wú)法幫助施工企業(yè)開(kāi)展有效的造價(jià)管理工作，就會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展產(chǎn)生影響。因?yàn)榭茖W(xué)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的不到位，造成在實(shí)際落實(shí)建筑工程造價(jià)管理工作的時(shí)候常常會(huì)出現(xiàn)污染環(huán)境、浪費(fèi)資源、質(zhì)量不合格等問(wèn)題。這一方面影響到了建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展，而且也難以保證建筑工程的施工質(zhì)量，為之后建筑工程的使用埋下了嚴(yán)重的安全隱患，給建筑工程使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)了許多威脅，不利于和諧社會(huì)的構(gòu)建。

3建筑工程土建造價(jià)管理問(wèn)題的對(duì)策

3.1加強(qiáng)培訓(xùn)、培養(yǎng)人才

做好工程造價(jià)管理工作需要具備設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等方面的知識(shí)，具有較強(qiáng)的專業(yè)性，要求從業(yè)者具有全面綜合的專業(yè)技能。用人單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，組織專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對(duì)造價(jià)管理人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，或者安排造價(jià)管理人員外出學(xué)習(xí)；對(duì)已經(jīng)獲得相關(guān)資質(zhì)的人員，進(jìn)行定期審核，不斷強(qiáng)化其專業(yè)知識(shí)，建立一支高質(zhì)量的管理團(tuán)隊(duì)；工程造價(jià)專業(yè)人員除了不斷更新自身專業(yè)知識(shí)外，還要結(jié)合工作中工程技術(shù)知識(shí)，發(fā)揮工作主動(dòng)性，更新知識(shí)面，拓寬業(yè)務(wù)技能，不斷提高工作能力，更好的為造價(jià)管理工作服務(wù)。

3.2完善工程造價(jià)管理體制

一是政府行政機(jī)構(gòu)應(yīng)該在主動(dòng)改變管理思想的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)工作模式的改變，簡(jiǎn)化組織結(jié)構(gòu)，提高工作效率，以提高其工作能力。二是增強(qiáng)立法建設(shè)。經(jīng)過(guò)持續(xù)健全建筑項(xiàng)目造價(jià)控制有關(guān)的立法且增大對(duì)不合法行為的懲罰力度，一方面讓工程造價(jià)可以在健全的法制規(guī)章環(huán)境下怯于觸犯項(xiàng)目造價(jià)有關(guān)法規(guī)的紅線；另一方面更有助于規(guī)范建筑項(xiàng)目的造價(jià)秩序，進(jìn)而為企業(yè)取得物質(zhì)效益奠定法律基礎(chǔ)。三是政府行政機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)其管理工作現(xiàn)狀，構(gòu)建恰當(dāng)有效的工程造價(jià)控制監(jiān)管機(jī)制，經(jīng)過(guò)全面落實(shí)監(jiān)管機(jī)制對(duì)項(xiàng)目造價(jià)過(guò)程中涉及到的計(jì)價(jià)、預(yù)算、清算等內(nèi)容進(jìn)行全面的監(jiān)督，進(jìn)而讓管理越來(lái)越規(guī)范。

3.3確保工程建設(shè)流程中造價(jià)的嚴(yán)密化監(jiān)督控制

歸根結(jié)底，建筑工程造價(jià)控制工作，始終是憑借市場(chǎng)作為核心進(jìn)行動(dòng)態(tài)化地監(jiān)督控制的。作為現(xiàn)代專業(yè)化的造價(jià)控制人員，完全有必要針對(duì)預(yù)算執(zhí)行環(huán)節(jié)中引發(fā)的各類問(wèn)題加以細(xì)致化校驗(yàn)解析，保證實(shí)時(shí)性地制定實(shí)施富有針對(duì)性的控制方案，最終克制預(yù)算制和實(shí)際造價(jià)數(shù)值之間的偏差效應(yīng)，落實(shí)建筑工程預(yù)算中造價(jià)的動(dòng)態(tài)化監(jiān)督控制指標(biāo)。至于細(xì)化的處理方式則表現(xiàn)為：依照現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工模式、價(jià)格等變化，針對(duì)既有的造價(jià)控制方式動(dòng)態(tài)化革新調(diào)試，力求令內(nèi)部預(yù)算執(zhí)行狀況的檢驗(yàn)和解析流程得以細(xì)化基礎(chǔ)上，為建筑工程不同結(jié)構(gòu)單元提供相對(duì)完善的成本計(jì)劃；至于面對(duì)一些容易引發(fā)造價(jià)-預(yù)算偏差的項(xiàng)目時(shí)，則預(yù)先結(jié)合特定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的成本差異信息篩選和解析，保證將對(duì)應(yīng)的報(bào)告表格填寫(xiě)完畢之后，進(jìn)一步反映出造成該類差異現(xiàn)象的原因、影響因素，并附加合理的糾正建議和負(fù)責(zé)人所需條件等信息。

3.4竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)管理

在工程的結(jié)束階段，相關(guān)部門(mén)要做要驗(yàn)收工作，從材料的使用，到建筑技術(shù)再到建筑的完成質(zhì)量等問(wèn)題，進(jìn)行全面的審查，對(duì)于其中存在的問(wèn)題要在第一刻發(fā)現(xiàn)，在第一時(shí)間進(jìn)行解決。在竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算審核，工程結(jié)算審核是工程造價(jià)管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是根據(jù)竣工圖紙、變更簽證資料、施工合同、招標(biāo)文件等資料對(duì)工程造價(jià)的最后審核。建設(shè)工程竣工結(jié)算關(guān)系到建設(shè)單位及施工單位雙方切身的利益，其核算質(zhì)量的高低也直接決定工程投資是否得到了有效的控制。這就需要結(jié)算雙方專業(yè)的造價(jià)人員對(duì)已完工程造價(jià)的做出最合理的確認(rèn)，所以造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)水平的高低也會(huì)影響工程造價(jià)。切實(shí)加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)教育，有效造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員的整體水平才能更有效的控制工程造價(jià)。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，通過(guò)分析現(xiàn)階段的發(fā)展情況可知，建筑工程管理是一項(xiàng)繁瑣的工作，這就需要施工單位在建設(shè)階段結(jié)合自身的發(fā)展特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)不斷優(yōu)化實(shí)際管理工作的能力。雖然整改建筑工程管理工作有助于提升管理效率，但在工作中依舊存在很多難以忽略的問(wèn)題，此時(shí)就需要施工單位在發(fā)展中增加人才的培訓(xùn)強(qiáng)度，構(gòu)建動(dòng)態(tài)化的監(jiān)管系統(tǒng)，整改管理工作的理念等，以此為引導(dǎo)建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展提供保障。

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