淺析智慧建筑未來發展方向

盧純亮

摘 要：在現今潮流的建筑物品質功能日趨人性化、智慧化，政府也積極推動智慧綠建筑，以國民生活為前提下，借助資通訊的高科技軟實力，落實推動節能減碳具智慧化的建筑物，進而提供一個孜全便利、健康舒適及節能智慧化的生活環境。本文主要探討國內智慧建筑的策略性計劃，利用SWOT分析模型分析計劃的優勢、劣勢、機會和威脅，以期能更加符合國民的需求。

關鍵詞：智慧建筑 SWOT 系統整合 設施管理

1 引言

在政府積極推動下，人民對智慧建筑的觀念已漸漸成形，也因為消費者的意識抬頭，對住的生活環境品賥也相對講究。智慧建筑基本可分為兩大方面：人與環境；在人的方面，乃是利用網絡科技提供智能化服務，提供孜全、健康、便利與舒適的生活輔助功能；在環境的方面，則是善用監測科技與自動化設備，提升永續節能、安全防災與設施管理的效能。本研究目的是依據回顧我國近年來政府政策帶動的智慧建筑發展，探討其對國民生活需求與產業創新可能產生的挑戰與機會，尋求前瞻的創新價值與利益帄衡的機制，已朝向城市化、永續化及智慧化。

1.智慧建筑

智慧建筑或稱為智能型建筑，是指建筑物及其基地設置建筑自動化系統（Building Automation Systems，BAS）配合建筑空間與建筑體組件，將建筑物內之電氣、電信、給排水、空調、防災、防盜、輸送等設備系統與空間使用之運轉、維護管理予以自動化，使建筑物功能與品質提升，以達到建筑安全、健康、節能、便利、舒適等目的。建筑智能化系統整合了機電設施管理各方面機能，具有相當程度之智慧化，能夠有效達成建筑物安全、健康、便利、舒適之使用效益，進而能增進環保、省能與兼具人性化管理之目標。[1]

智慧建筑評估體系是以嚴格可量化之評估指標，針對建筑物智慧化內涵予以審慎評選，主要評價指標如表1所示。[2， 3]

表1 智慧建筑主要評價體系指標

基礎設施指標群 功能選項指針群

綜合布線：提供通信傳輸、網絡連結，建構智慧服務的基礎設施，其目的在提供智慧建筑得以綜合其結構、系統、服務與營運管理，運行優化之組合。 安全防災：提供通信傳輸、網絡連結，建構智慧服務的基礎設施，其目的在提供智慧建筑得以綜合其結構、系統、服務與營運管理，運行優化之組合。

信息通信：所需信息及通信系統應能對于建筑物內外所頇傳輸的訊息，具有傳輸、儲存、整理、運用等功能；提供建筑物所有者及使用者最快速及最有效率的信息及通信服務。 健康舒適：「空間環境」室內空間、「視環境」采光照明、「溫熱環境」溫濕空調、「空氣環境」空氣品賥、「水環境」生飲水賥處理、「健康照護管理系統」醫療支持服務等生活環境

系統整合：各項自動化服務系統在系統整合上之作為、成效與效益；提高管理效率與服務能力，降低營運成本，在發生突發事件之控制與處理能力，將災損減少到最低限度。 貼心便利：「空間輔助系統」提供公共信息，且孜全便利無障礙抵達。「信息服務系統」實時的訊息服務，提供食衣住行娛樂等訊息。「生活服務系統」訪客的接待和信件的收發等

設施管理：確保系統的可靠性、孜全性、使用方便性，包括信息通信、防災保全、環境控制、電源設備、建筑設備監控、系統整合及綜合布線與設施管理等系統之整合連動。 節能管理：「節能效益」與「能源管理」等面向，評估節能效益，以各類建筑物用電之空調、照明、動力設備等為主；是否采用高效率、再生能源設備及具有節能監控管理技術。

2 智慧建筑未來發展方向SWOT分析

SWOT 分析企業的優勢、劣勢、機會和威脅。SWOT分析廣泛普遍應用在執行推動策略或項目時，分析評估內外部條件各方面內容進行綜合和概括，進而分析組織的優劣勢、面臨的機會和威脅的一種方法。

本文以SWOT分析相關文獻，內容為對于過去國內智慧建筑發展為基礎，以及針對國內智慧建筑未來發展之SWOT進行交叉矩陣分析，得到智慧建筑發展研究之策略方向建議，如表2所示。

1. 人才易流失

2.技術容易遭仿冒

3.民眾認知不足 S1T1.改善產業體系，創造工作環境

S2T2.產官學界技術研發的推廣，專利的申請與技術的移轉

S3T3.運用媒體傳播，提倡智能化節能減碳 W1T1.技職資源重新分配，培養科技人才

W2T2.鼓勵投資中小企業投入研發技術并訂定研發獎勵制度。

W3T3.辦理示范應用推廣以帶動產業發展

結論與建議

在國內政府政策積極推動智慧建筑下，如何在順利遂行兼顧環保節能減碳，間接推動經濟發展，也是達成永久發展經營的目的。本研究建議：（一）技職資源重新分配，培養科技人才，改善產業體系，創造工作環境；（二）開展示范應用推廣，以帶動產業發展，運用媒體傳播，提倡智能化節能減排；（三）產業整合發展規模經濟策略，打造智慧城市化提高國際能見度。

參考文獻：

[1] 徐靖. 淺談智能化建筑設計[J]. 消防界. 2016（6）： 121.

[2] 楊奎武. 建筑智能化工程施工質量存在的問題及應對方法探討[J]. 建材與裝飾. 2016（24）.

[3] 巴志強，姜龍，郭錫斌，等. 淺談建筑智能化系統在醫院建筑中的應用[J]. 中國醫院管理. 2005， 25（10）： 61-62.