我國規劃核實測量工作的現狀與分析

陸國鵬

摘 要：在對規劃竣工核實測量進行管理的過程中，需對平面與高程的測量質量進行管理，保證成果質量符合相關規定，明確各個階段施工工作中的質量控制要點，在一定程度上，可以增強工程測量效果，滿足實際發展方面的需求。本文主要針對我國規劃核實測量工作的現狀進行簡要分析。

關鍵詞：

1規劃部門對規劃核實測量的需求

規劃核實的目的是核實建設工程是否符合規劃條件，因此規劃部門對規劃核實測量的基本要求是為判斷建設工程是否符合規劃條件提供測繪數據支撐，具體包括：

1.1提供判斷建構筑物的使用性質、建設模、平面位置、基地高程、層數、高度、立面造型、外裝材料、外裝色彩等是否符合規劃許可文件規定的實地測量與調查數據；

1.2提供判斷基礎設施和公共設施是否按規劃許可文件的規定同步完成的數據；

1.3提供判斷建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、停車泊位等是否與批準的規劃設計一致的測量數據；

1.4提供判斷建設工程到紅線的退距、與周邊建筑物間距是否符合規劃條件的測量數據；

1.5調查建設用地和代征用地范圍內應拆除的建筑物、構筑物是否已拆除完畢；

1.6探測地下管線的布設情況，例如測量管線中心線的位置、走向、坐標、管線管徑、電纜孔數、材質、檢查井、管線的埋設深度和架空線的高度，提供判斷這些指標是否符合規劃條件的要求的測量數據；

2規劃竣工核實質量的管理內容

2.1高程控制相關內容

在測量過程中，需保證所收集數據信息的準確性與可靠性，對測量結論進行合理的分析，根據項目規劃相關高程與坐標系的要求，對其進行計算與處理。規劃核實測量工作與一般的地形圖測量工作有所差別，在實際工作中，需使用符合圖根導線標準的方式，合理設計平面控制點，保證與同級圖根導向控制點相互聯系，在首級控制工作完成后，得到準確的數據依據。同時，在開展平面控制工作期間，測量工作人員要科學使用RTK技術對其進行處理，采集數據信息，并根據作業地點的實際情況，對其進行連續處理。在每個待測點的分析工作中，應制定獨立觀測的工作方案，將觀測次數控制在2～3次左右，并對平面坐標分析期間的誤差進行控制。另外，在對高程進行管理與控制的過程中，應明確具體的水準測量方式，并使

用先進的水準儀對其進行處理，按照度數法開展單程測量工作。

2.2對平面位置進行全面的測量

在開展規劃竣工核實測量工作的過程中，應重點關注平面位置的測量內容，合理使用野外數字成圖技術對其進行處理，保證在測量區域中，科學使用城市基礎地形數據檢測技術實施工作，提升管理效果。在此期間，還要使用全站儀對其進行測量。對地上與地下輪廓進行測量期間，需對坐標要素進行細化，明確細部點位，根據建筑類型，合理選取相關規劃核實方式對其處理，在竣工測量過程中，應將地形圖作為主要地物點，聯合相鄰的圖形對其處理，保證點位誤差控制在4cm左右。在次要地物點處理的過程中，應明確臨近圖根點的點位，對誤差進行合理的控制，將其控制在6cm左右，保證相關工作效果。

3各個規劃竣工核實測量階段的質量控制要點

3.1準備階段的測量要點

3.1.1要對測量資料與工程各方面資料進行全面的收集，在明確測量區域平面控制點的基礎上，對測量高程與建設控制點進行合理的調查，明確土地使用證內容，對用地規劃許可證資料進行合理的整理，對建設規模進行分析與明確，并認真對資料進行全面的收集。在測量控制的過程中，需保證資料中數據信息的精確度與合理性，根據相關規劃設計要求，明確各方面要素，保證數據采集與處理工作效果。

3.1.2保證測量儀的質量符合國家規定，在合格之后對其進行全面的處理，以便于提升測繪精確度。

3.1.3相關項目負責人在實際工作中，需按照竣工核實測量要求等，合理選擇相關技術，提升技能水平，保證溝通效果，同時，應保證項目測量技術方案符合相關規定，負責人需制定完善的技術交底方案，明確技術項目要點。

3.2測量階段的工作要點

3.2.1在明確測量范圍的過程中，需將用地紅線范圍控制在30m以內。同時，在對用地紅線進行處理期間，需保證地形地物的工作原則符合相關規定，在實際測量期間，根據相關工作要求，保證基礎地形數據與資料符合相關規定。在此期間，需要保證數據信息的準確性與可靠性，滿足相關工作要求。

3.2.2在對公共開發空間進行測量的過程中，應針對架空層的高度進行分析，明確夾層與插層之間的容積率。在建設單位發展期間，還要根據層高與設計用途等建立多元化的管理機制，明確各方面工作之間的要求。

3.2.3在實際用地范圍內，需合理使用正確的文字方式對其表達，保證在數據說明的過程中對其進行合理的計算。

3.3指標核實階段的控制措施

3.3.1在計算建筑容積率的過程中，需針對核增問題具體全面的分析，按照統一的要求對建筑核增系數進行計算，在此期間，如果遇到特殊情況，要針對核增問題進行分析，例如，在建筑設計層高滿足相關規范的過程中，使用特殊機械設備對其進行處理，在此期間不需要考慮其中的核增問題，應明確具體的工作要求與容積率指標，保證計算工作的準確性與可靠性。

3.4成果匯編期間的質量管理措施

在對成果進行匯編的過程中，相關部門需制定完善的質量管理方案，明確各方面工作要求，建立多元化的管理機制，保證在未來發展中提升工作效果。

4結束語

綜上所述，在規劃竣工核實測量的過程中，相關部門需制定完善的質量管理方案，明確各方面工作要求，健全相關管控體系，保證在各個階段都能對質量進行全面的管理與控制。

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