房屋建筑工程中防滲漏施工技術的探討

張 蕊 杜向輝

中國建筑第八工程局有限公司西北分公司

房屋建筑工程中防滲漏施工技術的探討

張 蕊 杜向輝

中國建筑第八工程局有限公司西北分公司

房屋建筑工程施工中，需要重點面對的問題就是滲漏問題。合理運用防滲漏技術是保證房屋建筑質量的關鍵，也是維護建筑形象的重點內容。要合理采用防滲施工技術，不僅可以提高建筑的質量，為居民提供良好的生活居住條件，對推進建筑業更好更快地發展至關重要。鑒于此，本文就房屋建筑工程中防滲漏施工技術展開探討，以期為相關工作起到參考作用。

房屋建筑；施工；防滲漏；施工技術

1 滲漏部位介紹

1.1 外墻滲漏介紹

外墻施工活動中，若多個連接墻體需同時做好拉結筋施工；或施工技術本身不太先進，則必然會對砌筑質量造成極大的影響，使外墻部位引起滲漏。若是出現嚴重的砌筑質量問題，特別是在雨天，墻體極易引起滲漏。除上述外，如何對建筑材料進行選擇，這同樣也是外墻滲漏應當思考的因素。外墻施工若引入了不恰當的材料，那么墻體勢必會變形。此時，墻體及其部位均會形成裂縫，對外墻滲漏留下嚴重的隱患。

1.2 屋面滲漏介紹

屋面滲漏，多是由于施工未能符合行業準，質量低劣引起。另外，為挑選恰當的防水材料，極易引起開裂。上述，同樣可能引起屋面滲漏。屋面找平層或是細部結構不當，缺乏可靠的方法來對雨水口或是出水口進行處理，容易造成門窗漏水。

2 滲漏現象的形成原因簡述

2.1 設計過程中出現的問題

具體來講，在開展墻面設計工作的時候，設計者未認真分析防滲工藝。在開展外墻設計工作的時候，不僅僅要遵循相關的標準條例，同時還應該結合所在區域的氣候特征以及地理條件等要素全方位分析。在具體展開施工工作的時候，要確保建材多樣化、施工有針對性，防止過于死板的現象出現。同時，在開展防滲設計的時候，必須要綜合分析，比如要在屋面上設計排氣口，以此來防止因為水分散發不暢而導致防水層被破壞的現象出現。

2.2 施工問題

在施工進行時，部分企業實現建筑作業的施工人員隊伍整體管理出現問題，在施工進行時，存在著操作不規范的問題，對施工質量造成不利的影響，從而導致滲漏問題出現。目前很多的施工隊伍，為了追求經濟效益，一味追趕工期，對施工計劃選擇忽視，不能嚴格的按照施工計劃進行作業，不能對建筑質量進行保證。同時，在施工進行中，部分施工人員能力不足，而且態度散漫，不能實現施工過程的嚴謹性，很難保證施工標準。

2.3 施工材料不合格

房屋建筑材料是影響其防滲效果的又一大因素，根據很多研究顯示，很多建筑墻體發生滲漏，都是由于材料引起。若將不合格的材料用于工程中，會導致建筑本身防滲性能下降。一些房屋建筑施工過程中，施工企業為了降低成本，選擇了防水性較差的施工材料，即便是房屋防滲結構較優，但防滲效果仍然不佳。另外，由于材料引起的滲漏問題不容易處理，且不容易發現，只有在建筑使用后才能發現。

3 防滲漏施工技術

3.1 屋面滲漏

通常而言，在造成建筑滲漏的原因中，屋面滲漏較為普遍。主要表現為一些關鍵部位出現漏水，包括檐溝、落水口及其天溝等部位。在進行該項施工的過程中，為了實現滲漏問題的解決，首先，需要保證施工具有靈活性，可以根據施工環境做出相應的處理，同時，與現實環境相結合，選擇合適的材料以及工藝進行防水作業，在進行作業的過程中，需要嚴格按照規范標準進行施工。在澆筑混凝土的過程中，需要對混凝土的結構進行強化，使其強度得到加強，同時，盡量避免溫度對混凝土層產生的影響，避免產生裂縫。在進行施工的過程中，需要對防水層的應用進行控制，避免重物對防水層施加壓力，同時保證設置位置的合理化。

3.2 做好外墻門窗的防滲處理

外墻門窗設計過程中，應該注重其氣密性、水密性以及抗風壓等指標，保證其滿足具體的工程需求。在制作門窗過程中，應該根據建筑物施工過程中預留的洞口尺寸進行，保證窗框、面層之間空隙控制在8mm～15mm，同時在門框與面層之間用礦棉條、玻璃絲棉條等進行有效的填充，保證門窗之間的保密性。在完成這些操作后，施工人員還需要在們裝外側預留打膠槽口，寬度一般為5mm左右，在進行有效的清理后，用中性硅酮進行密封處理。

3.3 地下室防滲漏技術

在施工過程中，由于地下室施工存在問題，致使墻體的縫隙變形，混凝土墻體相接的位置縫隙出現破壞，進而造成滲漏。針對此類問題，首先應做好防腐預防；地板澆筑過程中注意要保證預留連接縫大于20cm，并且保證養護工作的及時性；其次，在地面墻面硬化施工時還應保證混凝土表面干燥；發生滲漏后，要對墻體做好整體檢查，進行密閉施工。針對地下室滲漏采取的具體防滲漏措施如圖1所示。

圖1 地下室防滲漏施工措施

4 結束語：

總之，隨著我國建筑行業的發展，高層建筑數量不斷的增加，但是建筑的防滲漏施工質量卻沒有能夠得到保障，建筑外墻以及廚衛滲漏現象層出不窮。針對這一問題，越來越多的施工人員開始重視建筑的防滲漏施工，加大了對防滲漏施工技術的研究，不斷的創新優化，有效的提高了我國防滲漏施工技術，為我國房屋建筑工程行業的發展作出了有力的貢獻。

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