建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及其改進(jìn)

寧建峰 / 戶(hù)縣建筑業(yè)管理服務(wù)中心

建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及其改進(jìn)

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作為建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，建筑工程監(jiān)理與建筑施工的安全、質(zhì)量和效益息息相關(guān)，因而受到建筑工程的管理人員越來(lái)越多的重視。根據(jù)工程合同內(nèi)容，建筑工程監(jiān)理對(duì)施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位的工作范圍和職責(zé)做了劃分。因此，建筑施工單位要嚴(yán)格把控建筑工程監(jiān)理工作，積極采取改進(jìn)措施，處理好監(jiān)理工作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高建筑工程質(zhì)量。

建筑工程監(jiān)理；難點(diǎn)；改進(jìn)策略

前言

在建筑施工過(guò)程中，業(yè)主委托相關(guān)單位，使其根據(jù)相關(guān)合同文件及法律法規(guī)，能夠替業(yè)主管理和控制建筑工程活動(dòng)，即為建筑工程監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理不僅在提高工程質(zhì)量上發(fā)揮著重要作用，而且在一定程度上能提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。但由于我國(guó)近些年才開(kāi)始開(kāi)展安全監(jiān)理工作，在制度和人員的管理方面存在很多弊端和漏洞，與高水平的監(jiān)理單位相比諸方面都不夠完善，有著很大的進(jìn)步空間。本文主要就建筑工程監(jiān)理的發(fā)展、作用及改進(jìn)策略作簡(jiǎn)要闡述，希望有關(guān)部門(mén)能夠?qū)ㄖO(jiān)理工作加強(qiáng)管理，讓我國(guó)的建筑行業(yè)科學(xué)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

1.建筑工程監(jiān)理的發(fā)展與作用

1.1 建筑工程監(jiān)理的歷史

在我國(guó)，建筑工程監(jiān)理的發(fā)展歷史主要分為引入、推廣和競(jìng)爭(zhēng)三個(gè)時(shí)期。當(dāng)我國(guó)逐步從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變成市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，在建筑工程活動(dòng)中也開(kāi)始引入建筑工程監(jiān)理，即引入期。但在這個(gè)時(shí)期，我國(guó)還不能夠獨(dú)立自主的進(jìn)行監(jiān)理工作，需要國(guó)外的工程監(jiān)理工作人員提供幫助。在推廣時(shí)期，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)家開(kāi)始重視建筑工程監(jiān)理工作，制定了相關(guān)的規(guī)定和條例，來(lái)加強(qiáng)對(duì)建筑工程監(jiān)理工作的管理，建筑工程監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、技能和綜合素質(zhì)也不斷提高。建筑工程監(jiān)理的重要作用開(kāi)始顯現(xiàn)出來(lái)時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)也就出現(xiàn)了，在競(jìng)爭(zhēng)時(shí)期，人們更加注重監(jiān)理工作的重要性。目前，建筑工程活動(dòng)缺了建筑工程監(jiān)理也就不在完整。

1.2 建筑工程監(jiān)理與建筑工程質(zhì)量

建筑工程監(jiān)理的完善與否影響建筑工程的質(zhì)量與進(jìn)展。建筑工程的質(zhì)量受到例如天氣、降水等諸多外界因素的影響，進(jìn)而影響建筑效果。進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的工作人員最主要的職責(zé)就是監(jiān)督與管理建設(shè)工程的質(zhì)量，他們需要監(jiān)督和管理建筑工程活動(dòng)的內(nèi)容、施工方案等方面，以確保建筑工程的質(zhì)量，建筑工程的安全性與可靠性也就得到提高。

1.3 建筑工程監(jiān)理與建筑工程進(jìn)度

在開(kāi)始設(shè)計(jì)和初步實(shí)施建筑工程階段，建筑工程監(jiān)理部門(mén)就應(yīng)該明確建設(shè)單位和施工單位的職責(zé)范圍，并對(duì)建筑工程活動(dòng)的進(jìn)度、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立要求。在建筑工程開(kāi)始施工后，建筑工程監(jiān)理可以根據(jù)建筑工程的進(jìn)度調(diào)整和管理之前的相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量等方面的要求，這樣對(duì)建筑工程的進(jìn)行整體管理和監(jiān)督比較方便和有效率。

1.4 建筑工程監(jiān)理與建筑工程安全

隨著人民生活水平的提高和一些建筑安全相關(guān)事件的發(fā)生，人們對(duì)建筑工程安全的關(guān)注和要求也在逐漸增多。保證建筑工程的安全是實(shí)施建筑工程的前提。因此，在保證按時(shí)完成建筑工程活動(dòng)的同時(shí)，建筑工程監(jiān)理也要保證建筑施工的工作人員能夠擁有安全適宜的工作環(huán)境，從而建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質(zhì)量得以提高。除此之外，建筑工程監(jiān)理還應(yīng)滿(mǎn)足業(yè)主的需求，對(duì)建筑的安全性和舒適性等方面多加關(guān)注。

2.建筑工程監(jiān)理工作的難點(diǎn)

2.1 缺乏管理經(jīng)驗(yàn)

上面提到我國(guó)建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展時(shí)間較短，起步較晚，因而缺乏建筑工程監(jiān)理的管理建設(shè)方面的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，而且當(dāng)今社會(huì)中建筑工程行業(yè)的發(fā)展速度迅猛，之前傳統(tǒng)的建筑工程監(jiān)理制度已經(jīng)跟不上建筑工程行業(yè)的發(fā)展腳步，加之我國(guó)不能夠準(zhǔn)確定位建筑工程監(jiān)理工作的工作范圍和職責(zé)，這一系列與管理有關(guān)的問(wèn)題，也就使我國(guó)建筑工程監(jiān)理工作的進(jìn)行與發(fā)展止步不前。

2.2 監(jiān)理范圍有限

目前建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍越來(lái)越受到限制，工程管理人員很少重視建筑工程監(jiān)理工作的作用。這樣就使建筑原材料質(zhì)量的管理和監(jiān)督、成本費(fèi)用控制等重要環(huán)節(jié)出現(xiàn)管理空缺，不可避免地使建筑工程出現(xiàn)了質(zhì)量安全問(wèn)題。比如，在建筑工程施工時(shí)，建筑工程監(jiān)理人員只對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行管理，而在原材料等方面，建筑工程監(jiān)理人員由于沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的管理權(quán)限而無(wú)法發(fā)揮監(jiān)督作用。造成這些后果的根本原因是在建筑工程監(jiān)理這一塊，我國(guó)還沒(méi)有建立完善的制度，沒(méi)有統(tǒng)一明確地規(guī)范建筑工程監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利范圍，導(dǎo)致沒(méi)有在建筑工程原材料等方面進(jìn)行管理。

2.3 自身管理缺陷

不僅國(guó)家對(duì)建筑工程監(jiān)理工作沒(méi)有制定嚴(yán)格的規(guī)章制度或者法律，而且建筑工程監(jiān)理公司自身的管理方法或方式就有著很大的缺陷。因?yàn)槠髽I(yè)沒(méi)有制定譬如公司條文條例等相關(guān)的書(shū)面文件規(guī)范監(jiān)理工作，這就導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)對(duì)工作進(jìn)展沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)概念，加之管理上的缺陷，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率的低下。

2.4 企業(yè)行為不當(dāng)

我國(guó)建筑工程行業(yè)這些年發(fā)展快速，給建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇，有著更廣闊的發(fā)展空間。但建筑工程監(jiān)理人員的管理范圍太小，擁有實(shí)質(zhì)性的權(quán)利太少，基本的建筑工程監(jiān)理工作都不能開(kāi)展，此時(shí)建筑工程監(jiān)理公司便與施工建筑商串通一氣，建筑工程質(zhì)量管理方面也就出現(xiàn)了漏洞。

2.5 員工素質(zhì)不高

在這些公司里的一些工作人員的員工素質(zhì)并不高。由于建筑工程監(jiān)理公司的員工專(zhuān)業(yè)知識(shí)、技能和綜合素質(zhì)方面的欠缺，沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)就上崗，甚至還有一些員工是缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)的，所以他們對(duì)建筑工程監(jiān)理工作了解程度不夠，進(jìn)而影響了建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量。

3.建筑工程監(jiān)理改善的措施

3.1 控制施工進(jìn)度

為了按照規(guī)定時(shí)間完成建筑工程活動(dòng)，建筑工程施工進(jìn)度的作用至關(guān)重要。筆者認(rèn)為可以采用下面兩種方法來(lái)管理建筑工程活動(dòng)的進(jìn)度：第一種是建筑工程監(jiān)理的工作人員要隨時(shí)關(guān)注并及時(shí)了解建筑工程的工作進(jìn)度，并且依照工程進(jìn)度來(lái)調(diào)整建筑工程施工方案，進(jìn)而保證建筑工程按時(shí)完工。第二種是建筑工程的管理人員要控制建筑工程進(jìn)度，不僅考慮如何及時(shí)或者提前完工，還要考慮如何保證建筑工程的質(zhì)量。建筑工程監(jiān)理人員在監(jiān)督和控制建筑工程活動(dòng)的施工成本、施工進(jìn)度的同時(shí)，也要對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量能夠保證該建筑安全，這同樣是建筑工程監(jiān)理人員的職責(zé)所在。

3.2 全面監(jiān)督建設(shè)工程

建筑工程監(jiān)理工作范圍應(yīng)該擴(kuò)大，以保證全方面、全過(guò)程的監(jiān)督建筑工程，進(jìn)而建筑工程監(jiān)理工作的監(jiān)督目的。在秉持公正客觀的原則的前提下，才能進(jìn)行建筑工程活動(dòng)的監(jiān)督，并且要監(jiān)督到建筑工程的每個(gè)細(xì)節(jié)、每個(gè)過(guò)程，以確保建筑工程的安全可靠，不能為了省事而忽略監(jiān)督工程的某些方面。

3.3 增強(qiáng)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)是對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響深遠(yuǎn)，監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)技能、素質(zhì)、工作中的行為等在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的過(guò)程都能影響建筑工程的質(zhì)量。因此，建筑工程監(jiān)理公司對(duì)公司相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)該加強(qiáng)管理，對(duì)他們進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，定期開(kāi)設(shè)建筑工程監(jiān)理相關(guān)的培訓(xùn)課，強(qiáng)化工作人員的責(zé)任意識(shí)，提高工作人員的業(yè)務(wù)能力，從而提升他們的綜合素質(zhì)。

4.結(jié)束語(yǔ)

建筑工程監(jiān)理對(duì)建筑工程活動(dòng)的作用很大，它直接關(guān)乎著建筑施工的質(zhì)量、效益，以及關(guān)乎施工人員的安全。因此在施工過(guò)程中，建筑施工單位要立足于建筑工程建設(shè)的現(xiàn)狀，嚴(yán)格把控建筑工程監(jiān)理工作，針對(duì)建筑工程中的難點(diǎn)及出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)快速地制定出科學(xué)可行的解決方案，并采用積極有效的措施，將安全隱患從根本上杜絕，以保證建筑工程能夠順利進(jìn)行，從而提高建筑工程建設(shè)效率。

[1]董永華.淺談建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略[J].城市建設(shè)理論研究，2013，17 （23）：85-86.

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[3]陳生榮.淺談建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略[J].科技資訊，2012， 10（9）：31-32.