建筑工程監理的難點及其改進

寧建峰 / 戶縣建筑業管理服務中心

建筑工程監理的難點及其改進

寧建峰 / 戶縣建筑業管理服務中心

作為建筑工程中的重要環節，建筑工程監理與建筑施工的安全、質量和效益息息相關，因而受到建筑工程的管理人員越來越多的重視。根據工程合同內容，建筑工程監理對施工單位、監理單位和建設單位的工作范圍和職責做了劃分。因此，建筑施工單位要嚴格把控建筑工程監理工作，積極采取改進措施，處理好監理工作過程中出現的問題，提高建筑工程質量。

建筑工程監理；難點；改進策略

前言

在建筑施工過程中，業主委托相關單位，使其根據相關合同文件及法律法規，能夠替業主管理和控制建筑工程活動，即為建筑工程監理。建筑工程監理不僅在提高工程質量上發揮著重要作用，而且在一定程度上能提高工程的經濟效益。但由于我國近些年才開始開展安全監理工作，在制度和人員的管理方面存在很多弊端和漏洞，與高水平的監理單位相比諸方面都不夠完善，有著很大的進步空間。本文主要就建筑工程監理的發展、作用及改進策略作簡要闡述，希望有關部門能夠對建筑監理工作加強管理，讓我國的建筑行業科學健康穩定的發展。

1.建筑工程監理的發展與作用

1.1 建筑工程監理的歷史

在我國，建筑工程監理的發展歷史主要分為引入、推廣和競爭三個時期。當我國逐步從計劃經濟轉變成市場經濟，在建筑工程活動中也開始引入建筑工程監理，即引入期。但在這個時期，我國還不能夠獨立自主的進行監理工作，需要國外的工程監理工作人員提供幫助。在推廣時期，隨著建筑行業的快速發展，國家開始重視建筑工程監理工作，制定了相關的規定和條例，來加強對建筑工程監理工作的管理，建筑工程監理人員的專業知識、技能和綜合素質也不斷提高。建筑工程監理的重要作用開始顯現出來時，競爭也就出現了，在競爭時期，人們更加注重監理工作的重要性。目前，建筑工程活動缺了建筑工程監理也就不在完整。

1.2 建筑工程監理與建筑工程質量

建筑工程監理的完善與否影響建筑工程的質量與進展。建筑工程的質量受到例如天氣、降水等諸多外界因素的影響，進而影響建筑效果。進行建筑工程監理的工作人員最主要的職責就是監督與管理建設工程的質量，他們需要監督和管理建筑工程活動的內容、施工方案等方面，以確保建筑工程的質量，建筑工程的安全性與可靠性也就得到提高。

1.3 建筑工程監理與建筑工程進度

在開始設計和初步實施建筑工程階段，建筑工程監理部門就應該明確建設單位和施工單位的職責范圍，并對建筑工程活動的進度、質量和標準設立要求。在建筑工程開始施工后，建筑工程監理可以根據建筑工程的進度調整和管理之前的相關進度、質量等方面的要求，這樣對建筑工程的進行整體管理和監督比較方便和有效率。

1.4 建筑工程監理與建筑工程安全

隨著人民生活水平的提高和一些建筑安全相關事件的發生，人們對建筑工程安全的關注和要求也在逐漸增多。保證建筑工程的安全是實施建筑工程的前提。因此，在保證按時完成建筑工程活動的同時，建筑工程監理也要保證建筑施工的工作人員能夠擁有安全適宜的工作環境，從而建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質量得以提高。除此之外，建筑工程監理還應滿足業主的需求，對建筑的安全性和舒適性等方面多加關注。

2.建筑工程監理工作的難點

2.1 缺乏管理經驗

上面提到我國建筑工程監理工作的發展時間較短，起步較晚，因而缺乏建筑工程監理的管理建設方面的相關經驗，而且當今社會中建筑工程行業的發展速度迅猛，之前傳統的建筑工程監理制度已經跟不上建筑工程行業的發展腳步，加之我國不能夠準確定位建筑工程監理工作的工作范圍和職責，這一系列與管理有關的問題，也就使我國建筑工程監理工作的進行與發展止步不前。

2.2 監理范圍有限

目前建筑工程監理的管理監督范圍越來越受到限制，工程管理人員很少重視建筑工程監理工作的作用。這樣就使建筑原材料質量的管理和監督、成本費用控制等重要環節出現管理空缺，不可避免地使建筑工程出現了質量安全問題。比如，在建筑工程施工時，建筑工程監理人員只對工程的施工質量進行管理，而在原材料等方面，建筑工程監理人員由于沒有實質性的管理權限而無法發揮監督作用。造成這些后果的根本原因是在建筑工程監理這一塊，我國還沒有建立完善的制度，沒有統一明確地規范建筑工程監理的職責和權利范圍，導致沒有在建筑工程原材料等方面進行管理。

2.3 自身管理缺陷

不僅國家對建筑工程監理工作沒有制定嚴格的規章制度或者法律，而且建筑工程監理公司自身的管理方法或方式就有著很大的缺陷。因為企業沒有制定譬如公司條文條例等相關的書面文件規范監理工作，這就導致建筑工程監理團隊對工作進展沒有標準概念，加之管理上的缺陷，進而導致建筑工程監理工作的質量和效率的低下。

2.4 企業行為不當

我國建筑工程行業這些年發展快速，給建筑工程監理工作的發展帶來了機遇，有著更廣闊的發展空間。但建筑工程監理人員的管理范圍太小，擁有實質性的權利太少，基本的建筑工程監理工作都不能開展，此時建筑工程監理公司便與施工建筑商串通一氣，建筑工程質量管理方面也就出現了漏洞。

2.5 員工素質不高

在這些公司里的一些工作人員的員工素質并不高。由于建筑工程監理公司的員工專業知識、技能和綜合素質方面的欠缺，沒有經過專業培訓就上崗，甚至還有一些員工是缺乏社會經驗的應屆畢業生或者有其他行業的，所以他們對建筑工程監理工作了解程度不夠，進而影響了建筑工程監理工作的質量。

3.建筑工程監理改善的措施

3.1 控制施工進度

為了按照規定時間完成建筑工程活動，建筑工程施工進度的作用至關重要。筆者認為可以采用下面兩種方法來管理建筑工程活動的進度：第一種是建筑工程監理的工作人員要隨時關注并及時了解建筑工程的工作進度，并且依照工程進度來調整建筑工程施工方案，進而保證建筑工程按時完工。第二種是建筑工程的管理人員要控制建筑工程進度，不僅考慮如何及時或者提前完工，還要考慮如何保證建筑工程的質量。建筑工程監理人員在監督和控制建筑工程活動的施工成本、施工進度的同時，也要對建筑工程的質量進行監督，確保工程質量能夠保證該建筑安全，這同樣是建筑工程監理人員的職責所在。

3.2 全面監督建設工程

建筑工程監理工作范圍應該擴大，以保證全方面、全過程的監督建筑工程，進而建筑工程監理工作的監督目的。在秉持公正客觀的原則的前提下，才能進行建筑工程活動的監督，并且要監督到建筑工程的每個細節、每個過程，以確保建筑工程的安全可靠，不能為了省事而忽略監督工程的某些方面。

3.3 增強監理人員的綜合素質

監理人員的綜合素質是對建筑工程質量的影響深遠，監理人員的專業技能、素質、工作中的行為等在進行建筑工程監理的過程都能影響建筑工程的質量。因此，建筑工程監理公司對公司相關監理人員應該加強管理，對他們進行專業的培訓，定期開設建筑工程監理相關的培訓課，強化工作人員的責任意識，提高工作人員的業務能力，從而提升他們的綜合素質。

4.結束語

建筑工程監理對建筑工程活動的作用很大，它直接關乎著建筑施工的質量、效益，以及關乎施工人員的安全。因此在施工過程中，建筑施工單位要立足于建筑工程建設的現狀，嚴格把控建筑工程監理工作，針對建筑工程中的難點及出現的問題，及時快速地制定出科學可行的解決方案，并采用積極有效的措施，將安全隱患從根本上杜絕，以保證建筑工程能夠順利進行，從而提高建筑工程建設效率。

[1]董永華.淺談建筑工程監理的難點及應對策略[J].城市建設理論研究，2013，17 （23）：85-86.

[2]吳國林.建筑工程監理的難點及應對策略[J].城市建設理論研究，2013，15（2）：67-68.

[3]陳生榮.淺談建筑工程監理的難點及應對策略[J].科技資訊，2012， 10（9）：31-32.