廈門：早已嘗試租房就近上學(xué)

韓靜

為租房群體“賦權(quán)”成為大部分城市制定租賃政策的共同取向。繼多個(gè)城市提出保障“租購?fù)瑱?quán)”、讓符合條件的承租人子女享受就近入學(xué)權(quán)益后，廈門將租賃房屋納入了“合法穩(wěn)定住所”范疇，并且租房者可通過申請貸款支付房租。

在“房子是用來住的”的指引下，各地開始積極跟進(jìn)租售同權(quán)試點(diǎn)工作，出臺(tái)“加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施細(xì)則”，從供給、金融、財(cái)政等方面給予政策支持。而與武漢、沈陽同為二線城市的廈門，已搭上這班“租售并舉時(shí)代列車”，租房市場變化幾何？

《小康》記者從廈門市統(tǒng)計(jì)局了解到，截至2016年底，廈門市常住人口為392萬人，流入人口占五成以上，按一定比例的人口租房算，廈門的租房市場已達(dá)百億級(jí)。

租購并舉、共有產(chǎn)權(quán)在廈落地

根據(jù)廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)的公開資料顯示，《廈門市人民政府關(guān)于開展住房租賃試點(diǎn)工作的實(shí)施方案》（簡稱《實(shí)施方案》）已經(jīng)正式印發(fā)，而廈門市住房租賃交易服務(wù)綜合平臺(tái)已完成招投標(biāo)。

廈門版的《實(shí)施方案》明確：到2020年，廈門市將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系；基本形成保基本、促公平、可持續(xù)的公共租賃住房保障體系；培育15至20家機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)；建成一個(gè)信息共享、服務(wù)全面、監(jiān)管有力的政府住房租賃交易服務(wù)綜合平臺(tái)。2017年底前，形成基本框架，取得初步成果。

與此同時(shí)，廈門官方版住房租賃交易服務(wù)綜合平臺(tái)正在投入建設(shè)中。……