小空間，大未來

作為一位極具經驗的存量空間運營者及當代藝術藏家，在討論城市與人之間關系的時候，Peter（周文清）總是有自己的獨到之處，他認為，城市中心一定是屬于年輕人的，這樣城市才能保持活力。因此，多年來，他不斷研究小空間，致力于為都市精英解決居住問題。

在2015年將前法租界風貌區中一座破敗的學校建筑成功打造為向高端商務客戶提供獨立居住空間的溪瑞詩五原公寓之后，Peter又馬不停蹄地在建國西路上，與當地街道合作開發出面向年輕創業者、主打小空間且具有辦公兼居住雙重功能的綜合空間項目“溪瑞詩建國SOHO”。

這棟臨街的三層小樓，被全部刷成地中海藍色，在這一帶灰色系的老宅建筑群中頗為搶眼，令人錯以為它是一家精品酒店。在底層采光極佳的大片玻璃窗旁，放著幾張桌子，人們正坐著喝咖啡，身后的白墻上懸掛著著名藝術家如張恩利、鄭重賓的代表性作品。這正是Pete特意打造的自有品牌咖啡館EDM。從未有過咖啡館經營經驗的Peter告訴我們，之所以將建筑的一層徹底用作公共空間，全在于他希望能開發空間的“社交”性。“我們很用心地打造了這個公共區域，想把使用者的社交行為最大化共享，這樣，即使單獨的居住面積縮小，也能大幅提升他們的生活質量。”他解釋道。租戶隨時都可以下樓來咖啡館，在這個“大客廳”談工作、會朋友，而咖啡館本身也對外營業，還計劃舉辦藝術與設計展覽。Peter還在咖啡館中設計了超出平常數量的插座位，并為租客提供早餐，意在培養這里潛在的泛社交圈。

在做過大量調研之后，Peter發現，當下的年輕一代中有很多自由職業或者創業者，他們不需要很大的團隊，往往以SOHO方式工作，這也是未來人們生活與工作方式的發展趨勢。因此，“價位合理的多能空間才是年輕人夢寐以求的生活基地。我們就是要做這樣復合空間的提供者，將客人的需求模塊化之后再進行有機組合，以最低的成本讓他們享受城市中心地區高質量的工作和生活”。

踏著顏色淡雅的水磨石樓梯，Peter帶我們來到溪瑞詩建國SOHO二層和三層，這里劃分出10個風格摩登、平均面積為20平方米的小戶型設計，讓人印象深刻。每一層開放休息區中擺放著溪瑞詩定制的小尺寸設計感家具，頗有麻雀雖小，五臟俱全的意思。“整棟建筑只有1000平方米，我們又拿出其中一半打造成公共空間，所以就如何提高每個房間的利用率，確實費了一番心思?！闭f著，Peter將原本平放在地板上的床輕松舉起，熟練地嵌回墻上淺色實木壁柜中?！拔覀兊目臻g都可以在居住和辦公兩個功能間自由轉換。我們還會根據客人需要置入和搬出家具，實現空間功能最大效率的利用?！?/p>

站在如今已然修葺一新的頂樓露臺上，前法租界風貌區的風景一覽無遺，很難想象這里曾是一處被私營藥房和棋牌室占滿的無序之地。“辦公”與“居住”兩個本來相斥的日常行為，以設計與藝術的方式，得到了全新的定義與整合?！爱斪饪兔β狄惶旌蠡氐竭@里時，我希望他不會覺得自己是這座城市蝸居的過客，他也有屬于自己的溫暖美好的家?！盤eter笑著說。