小空間，大未來

作為一位極具經(jīng)驗(yàn)的存量空間運(yùn)營(yíng)者及當(dāng)代藝術(shù)藏家，在討論城市與人之間關(guān)系的時(shí)候，Peter（周文清）總是有自己的獨(dú)到之處，他認(rèn)為，城市中心一定是屬于年輕人的，這樣城市才能保持活力。因此，多年來，他不斷研究小空間，致力于為都市精英解決居住問題。

在2015年將前法租界風(fēng)貌區(qū)中一座破敗的學(xué)校建筑成功打造為向高端商務(wù)客戶提供獨(dú)立居住空間的溪瑞詩(shī)五原公寓之后，Peter又馬不停蹄地在建國(guó)西路上，與當(dāng)?shù)亟值篮献鏖_發(fā)出面向年輕創(chuàng)業(yè)者、主打小空間且具有辦公兼居住雙重功能的綜合空間項(xiàng)目“溪瑞詩(shī)建國(guó)SOHO”。

這棟臨街的三層小樓，被全部刷成地中海藍(lán)色，在這一帶灰色系的老宅建筑群中頗為搶眼，令人錯(cuò)以為它是一家精品酒店。在底層采光極佳的大片玻璃窗旁，放著幾張桌子，人們正坐著喝咖啡，身后的白墻上懸掛著著名藝術(shù)家如張恩利、鄭重賓的代表性作品。這正是Pete特意打造的自有品牌咖啡館EDM。從未有過咖啡館經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的Peter告訴我們，之所以將建筑的一層徹底用作公共空間，全在于他希望能開發(fā)空間的“社交”性。“我們很用心地打造了這個(gè)公共區(qū)域，想把使用者的社交行為最大化共享，這樣，即使單獨(dú)的居住面積縮小，也能大幅提升他們的生活質(zhì)量。”他解釋道。租戶隨時(shí)都可以下樓來咖啡館，在這個(gè)“大客廳”談工作、會(huì)朋友，而咖啡館本身也對(duì)外營(yíng)業(yè)，還計(jì)劃舉辦藝術(shù)與設(shè)計(jì)展覽。Peter還在咖啡館中設(shè)計(jì)了超出平常數(shù)量的插座位，并為租客提供早餐，意在培養(yǎng)這里潛在的泛社交圈。

在做過大量調(diào)研之后，Peter發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下的年輕一代中有很多自由職業(yè)或者創(chuàng)業(yè)者，他們不需要很大的團(tuán)隊(duì)，往往以SOHO方式工作，這也是未來人們生活與工作方式的發(fā)展趨勢(shì)。因此，“價(jià)位合理的多能空間才是年輕人夢(mèng)寐以求的生活基地。我們就是要做這樣復(fù)合空間的提供者，將客人的需求模塊化之后再進(jìn)行有機(jī)組合，以最低的成本讓他們享受城市中心地區(qū)高質(zhì)量的工作和生活”。

踏著顏色淡雅的水磨石樓梯，Peter帶我們來到溪瑞詩(shī)建國(guó)SOHO二層和三層，這里劃分出10個(gè)風(fēng)格摩登、平均面積為20平方米的小戶型設(shè)計(jì)，讓人印象深刻。每一層開放休息區(qū)中擺放著溪瑞詩(shī)定制的小尺寸設(shè)計(jì)感家具，頗有麻雀雖小，五臟俱全的意思。“整棟建筑只有1000平方米，我們又拿出其中一半打造成公共空間，所以就如何提高每個(gè)房間的利用率，確實(shí)費(fèi)了一番心思。”說著，Peter將原本平放在地板上的床輕松舉起，熟練地嵌回墻上淺色實(shí)木壁柜中。“我們的空間都可以在居住和辦公兩個(gè)功能間自由轉(zhuǎn)換。我們還會(huì)根據(jù)客人需要置入和搬出家具，實(shí)現(xiàn)空間功能最大效率的利用。”

站在如今已然修葺一新的頂樓露臺(tái)上，前法租界風(fēng)貌區(qū)的風(fēng)景一覽無(wú)遺，很難想象這里曾是一處被私營(yíng)藥房和棋牌室占滿的無(wú)序之地。“辦公”與“居住”兩個(gè)本來相斥的日常行為，以設(shè)計(jì)與藝術(shù)的方式，得到了全新的定義與整合。“當(dāng)租客忙碌一天后回到這里時(shí)，我希望他不會(huì)覺得自己是這座城市蝸居的過客，他也有屬于自己的溫暖美好的家。”Peter笑著說。