住宅工程二層堵塞返水原因分析

錢 拓 （安徽省建筑科學研究設計院，安徽 合肥 230001）

0 引言

住宅工程時不時的會遇到二樓下水道堵塞返水的情況，根本原因是因為水壓力不同導致的，二樓水壓力比一樓水壓力大。從二樓往上通用一根管道，所以相對比較容易返水堵塞。導致二樓返水的具體原因較多，主要有堵塞物、主管道堵塞、水力條件不好、房屋沉降量大及管材問題等。筆者結合2個工程實例展開調(diào)查和檢查，以查明返水原因，并提出可靠的解決措施。

1 工程實例一

1.1 排水管道設計概況

該工程二層及以上1-3/D-F軸衛(wèi)生間排水主立管設計為DN150，并設有專用通氣立管，設計管徑為DN100。埋地段排水主立管設計為DN150，坡度0.010，接入污水井標高為-1.20m。底層污水單排出戶管設計管徑為DN100，坡度0.020，接入污水井標高為-1.20m。

1.2 208室房屋受損情況及開挖檢查

2011 年業(yè)主裝修后入住該工程208室，2016年11月8日發(fā)現(xiàn)室內(nèi)被污水浸泡，污水從1-3/D-F軸衛(wèi)生間坐便器和地漏冒出，導致室內(nèi)客廳和房間等被污水浸泡受損，被浸泡區(qū)域內(nèi)的地板、家具、電器均受到不同程度損壞。經(jīng)檢查：該工程二層及以上1-3/D-F軸衛(wèi)生間排水主立管實測管徑為150mm，專用通氣立管實測管徑為100mm，符合設計和規(guī)范要求；經(jīng)對埋地段排水主立管道進行開挖：該樓二層及以上1-3/D-F軸衛(wèi)生間排水主立管道未與污水井有效連接。

1.3 房屋被淹受損原因分析及解決方法

根據(jù)相關資料、現(xiàn)場調(diào)查和檢查結果分析：二層及以上1-3/D-F軸衛(wèi)生間排水主立管未與污水井有效連接，排水主立管道污水從208室1-3/D-F軸衛(wèi)生間支管倒溢，導致208室房屋被淹受損。排水主立管道與污水井連接后，污水從208室1-3/D-F軸衛(wèi)生間支管倒溢問題立即得到解決。

2 工程實例二

2.1 排水管道設計和施工概況

該樓二層7-9/C-E軸衛(wèi)生間排水主立管設計為DN100，經(jīng)現(xiàn)場檢查，二層7-9/C-E軸衛(wèi)生間排水主立管實測管徑為100mm，符合設計和規(guī)范要求。

2.2 205室衛(wèi)生間污水倒溢情況及開挖檢查

根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查以及相關資料：2017年2月業(yè)主裝修后入住該工程205室，2017年2月6日發(fā)現(xiàn)室內(nèi)被污水浸泡，污水從7-9/C-E軸衛(wèi)生間坐便器和地漏溢出，導致室內(nèi)客廳和房間等被污水浸泡受損，被浸泡區(qū)域內(nèi)的地板、家具、電器均受到不同程度損壞。物業(yè)公司安排工作人員對埋地段排水主立管道進行開挖后發(fā)現(xiàn)該樓二層7-9/C-E軸衛(wèi)生間排水主立管道在端部堵塞，同時還發(fā)現(xiàn)埋地排污主管道斷裂破損、斷裂部位被土堵塞。

2.3 衛(wèi)生間返水原因分析

根據(jù)相關資料、現(xiàn)場調(diào)查和檢查結果分析：由于二層7-9/C-E軸衛(wèi)生間排水主立管在端部堵塞，排水主立管道污水從205室衛(wèi)生間（7-9/C-E軸）支管倒溢，室內(nèi)被淹受損。另外埋地排污主管道斷裂破損、被土堵塞。經(jīng)疏通并置破損換管道后，排水主立管道污水從205室7-9/C-E軸衛(wèi)生間支管倒溢問題得到處理。

3 原因分析及處理建議

3.1 下水管道內(nèi)有大體積堵塞物品

當出現(xiàn)排污不順時，污水就會從距離堵塞部位最近處溢出，對于于這種返水現(xiàn)象通常解決辦法就是找管道疏通公司。通常這種因掉進異物或者在安裝管道過程中因失誤引起的堵塞，大多數(shù)都用管道疏通機解決。若堵塞嚴重則可考慮整段管道的更換。

3.2 主管道堵塞

如果是二樓下水道里的水返到室內(nèi)，就可以說明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是一到頂樓總下水道堵塞，堵塞位置一般會在下水道陰井蓋到一樓底下90°彎位置，所以說下水道返水都是二樓多。有些下水管道經(jīng)過一段時間使用后會出現(xiàn)結垢，使得管道內(nèi)徑變細影響正常下水排放，這種疏通必須采用高壓水清洗管道，清除管道內(nèi)壁得污垢擴大下水管道內(nèi)徑從而疏通下水道，這種情況廚房下水道最常見。

3.3 水力條件不佳

住宅排水一般為重力自流排水，污水由住宅的衛(wèi)生器具先排入排水立管，再排入排水橫干管，最后排入室外排水檢查井。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管，污水排至排水立管底部轉入排水橫干管時會產(chǎn)生瞬時擁塞，在排水立管底部形成一段短時間的正壓水柱，若該處水力條件不佳(如排水立管與排水橫干管連接時未用兩個45°彎頭接轉，排水橫干管管徑較小，坡度較小，或發(fā)生堵塞時)，正壓水柱形成的比較高，當正壓水柱高于底層住宅的衛(wèi)生器具時，污水就從底層住宅的衛(wèi)生器具反溢出來，這也就是通常所說的下水道返水。

解決措施主要從源頭上做起，住宅設計時應考慮一切不利因素，排水管道的布置應滿足最佳水力條件。主要有：①排水立管與排水橫干管的連接，宜采用兩個45°或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭接轉；②排水橫管應盡量做直線連接，少拐彎；③排水橫干管的管徑、坡度應適當放大。

3.4 建筑地基沉降大

通常住宅設計前都會考慮到地基基礎沉降的問題，所以這些排水管道的坡度都有一定的要求限制，使得排放水的流動速度滿足自凈的目的。但是部分房屋的沉降幅度遠大于設計時考慮的數(shù)值，導致部分排水管排水坡度減小或者排水管被壓壞，最終導致排水不暢現(xiàn)象。

處理方案通常有下列3種：①排水管頂部預留充分的沉降量，要大于150mm；②加大排水出管坡度，但排水坡度也不能過大，因為流速過大會加速管道壽命的縮減，通常排水管道坡度設計應小于15°；③可以改變施工順序，等建筑地基基本沉降穩(wěn)定后，再施工排水工程，這樣可以大大降低建筑沉降對排水的影響。

3.5 排水管材質(zhì)量問題

早期住宅的排水管道材料為沙模鑄鐵管，這種管道內(nèi)部表面比較粗糙，這種粗糙的內(nèi)壁容易產(chǎn)生污垢，且管壁內(nèi)部防腐措施不好處理?，F(xiàn)階段排水管道類型基本采用塑料排水管和機制離心鑄鐵管內(nèi)壁光滑，這兩種新型的管道克服了沙模鑄鐵管的缺點，且通水能力大大提高。所以現(xiàn)階段各地政府管理部分均發(fā)布相關禁止文件，禁止使用沙模排水鑄鐵管，而推薦采用塑料排水管、機制離心鑄鐵管。因此對于早期的住宅，當需要改造排水管道時，均采用重新更換管道措施。

4 結束語

住宅工程二樓返水堵塞的原因較多，給排水設計產(chǎn)生的先天不足、施工措施不得當、淘汰排水管材的使用以及住戶使用不當都可能導致返水堵塞的產(chǎn)生，只有從設計、施工、用材和使用等方方面面都做好才能根本上預防此類問題的產(chǎn)生，而現(xiàn)實生活中產(chǎn)生的返水堵塞只能經(jīng)過疏通管道或開挖檢查發(fā)現(xiàn)問題來解決。